Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2008 г. N 13АП-8105/2008

г. Санкт-Петербург

25 сентября 2008 г.

Дело N А56-52547/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8105/2008) ИП Лагун Ирины Борисовны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2008 г. по делу N А56-52547/2007 (судья Капелькина Л.М.), принятое

по иску (заявлению) Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ИП Лагун Ирина Борисовна

о выселении

при участии:

от истца (заявителя):Юхно Е.В. по доверенности от 19.12.07 г. N 31075-42

от ответчика (должника):Калининой И.С. по доверенности от 17.05.07 г. N 812443, Лагуна С.Н., по доверенности от 17.05.07 г. N 812443

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ ) обратился в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о выселении индивидуального предпринимателя Лагун Ирины Борисовны (далее - ИП Лагун И.Б.) с незаконно занимаемого земельного участка общей площадью 6159 кв.м, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, Тепловозная ул., участок 2 (у дома 33, корпус 4), кадастровый номер 78:7210:1002.

Решением суда от 25.06.2008 г. индивидуальный предприниматель Лагун Ирина Борисовна выселена с земельного участка общей площадью 6159 кв.м, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, Тепловозная ул., участок 2 (у дома 33, корпус 4), кадастровый номер 78:7210:1002.

В апелляционной жалобе ИП Лагун И.Б. просит указанное решение отменить, в иске КУГИ отказать. Ответчик полагает, что судом неполно выяснены обстоятельства, значимые для дела, в частности, тот факт, что ответчик своевременно представил все необходимые документы для заключения договора аренды с КУГИ. Так же податель жалобы считает, что договор аренды земельного участка N 13/3К-01908 от 19.07.2004 г. не прекращен.

В судебном заседании представитель ответчика поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель истца просила апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение - без изменения.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как следует из материалов дела, между КУГИ и ИП. Лагун И.Б. был заключен договор от 19.07.2004 N 13/ЗК-01908 аренды земельного участка общей площадью 6159 кв.м, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, Тепловозная ул., участок 2 (у дома 33, корпус 4), кадастровый номер 78:7210:1002, для использования под размещение сельскохозяйственной ярмарки. Уведомлением от 14.05.2007 г. N 1419 КУГИ предупредил ответчика об истечении срока действия договора 09.07.2007.г. и прекращении договора с этого момента.

14.12.2007 г., на основании уведомления Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области произвело государственную регистрацию прекращения аренды по договору N 13/3К-01908 от 19.07.2004 г. Тем не менее, земельный участок возвращен не был; на нем размещена торговая зона, специализирующаяся на торговле сельхозпродукцией, что подтверждается актом проверки от 14.09.07 г.

Довод ответчика о том, что в Уведомлении КУГИ от 14.05.2007 г. не содержится указаний об освобождении земельного участка, отклоняется апелляционным судом, поскольку в Уведомлении КУГИ указывает на то, что с 09.07.2007 г. договор прекращает свое действие.

Отклоняется довод ответчика о том, что договор аренды земельного участка считается возобновленным на неопределенный срок и своего действия не прекращал.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о том, что требование истца о выселении ИП Лагун И.Б.подлежит удовлетворению, в связи с чем апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 269-270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2008 г. по делу N А56-52547/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина