г. Санкт-Петербург
|
09 октября 2008 г.
|
Дело N А26-946/2008
|
Резолютивная часть постановления объявлена 06 октября 2008 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2008 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Куклиной Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8841/2008) Администрации Костомукшского городского округа на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 09.07.2008г. по делу N А26-946/2008 (судья Мельник А.В.), принятое
по иску Предпринимателя Коршунова Александра Ивановича
к Администрации Костомукшского городского округа
о признании права собственности на здание пункта профилактического ремонта и земельный участок
при участии:
от истца: Коршунов А.А. доверенность от 05.06.2008г., Коршунова Г.М. доверенность от 05.06.2008г.
от ответчика: не явился, извещен
установил:
Индивидуальный предприниматель Коршунов Александр Иванович (далее - ИП Коршунов А.И., Предприниматель) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Костомукшского городского округа (далее - Администрация) о признании права собственности на здание пункта профилактического ремонта, расположенного по адресу: Республика Карелия, город Костомукша, пос. Заречный, ул. Заречная, площадью 400,4 кв.м., а также земельного участка площадью 2,0га в поселке Заречном, находящемся у истца в бессрочном пользовании.
В ходе судебного разбирательства истец заявил отказ от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок (л.д. 66). В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации частичный отказ истца от иска принят судом (л.д. 68-69).
Арбитражный суд Республики Карелия решением от 09.07.2008г. признал право собственности Индивидуального предпринимателя Коршунова Александра Ивановича на здание пункта профилактического ремонта, расположенного по адресу: Республика Карелия, город Костомукша, пос. Заречный, ул. Заречная, общей площадью 400,4 кв.м.; в части признания права собственности на земельный участок производство по делу прекратил.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит отменить решение от 09.07.2008г.; принять по делу новый судебный акт; отказать ИП Коршунову А.И. в удовлетворении исковых требований.
По мнению подателя апелляционной жалобы, договор купли-продажи от 20.07.1997г. не может быть признан заключенным в отсутствие данных, позволяющих определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.
Судом первой инстанции не были применены нормы законодательства, подлежащие применению в данном деле - пункт 1 статьи 422, пункт 1 статьи 432, статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1.4 Распоряжения Госкомсобственности Республики Карелия от 05.04.1994г. N 151-р "Об утверждении Положения о порядке продажи имущества (активов) действующих государственных (муниципальных) предприятий (организаций, учреждений) Республики Карелия (незанятых или неиспользуемых объектов нежилого фонда", в соответствии с которым продажа данных объектов осуществляется исключительно на аукционах, проводимых соответствующими фондами имущества или их представителями.
В судебном заседании представители Предпринимателя Коршунова А.И. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.
От Администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, 04.06.1997г. между Предпринимателем, Муниципальным многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства города Костомукши (далее - ММП ЖКХ города Костомукши) и Комитетом по управлению муниципальной собственностью города Костомукши (далее - КУМС города Костомукши) было подписано соглашение, в соответствии с которым КУМС города Костомукши обязался передать истцу в собственность нежилое здание - пункт профилактического ремонта, расположенное по адресу: Республика Карелия, город Костомукша, пос. Заречный, ул. Заречная, находящееся на балансе ММП ЖКХ города Костомукши и занимаемое предпринимателем на правах аренды, именуемое в дальнейшем "объект приватизации", в счет погашения долга ММП ЖКХ за выполненные Предпринимателем работы.
Согласно пункту 2 соглашения от 04.06.1997г. ММП ЖКХ представляет в КУМС необходимые документы на объект приватизации в соответствии с Положением "О порядке продажи имущества (активов) действующих государственных, муниципальных предприятий (организаций, учреждений) Республики Карелия (незанятых или неиспользованных объектов нежилого фонда)", утвержденным распоряжением ГКСРК 05.04.1994г. и зарегистрированном в Минюсте Республики Карелия 11.04.1994г. за N 15.
Предприниматель приобретает в собственность объект приватизации на основании договора купли-продажи муниципальной собственности в порядке приватизации (пункт 3 Соглашения от 04.06.1997г.)
В соответствии с пунктом 5.12.2 Программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации (утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993г. N 2284) продажа имущества (активов) действующих государственных (муниципальных) предприятий осуществляется исключительно за деньги с разрешения соответствующего комитета по управлению имуществом на аукционе, организованном фондом имущества в порядке, установленном Госкомимуществом России.
В соответствии с пунктом 4.3 Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 01 июля 1994 г. (утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.1994г. N 1535) продажа незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого фонда осуществляется исключительно на открытых аукционах (конкурсах) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Распоряжением Госкомимущества
