Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2008 г. N 13АП-5232/2008

г. Санкт-Петербург

15 октября 2008 г.

Дело N А56-42898/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Я.В. Баркановой,

судей И.А. Сериковой, И.А. Тимухиной,

при ведении протокола судебного заседания: Я.Ю. Олехнович,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5232/2008) ООО "ОфисГрадСтрой"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.04.08г. по делу N А56-42898/2007 (судья Ю.А. Раннева), принятое

по иску ООО "ОфисГрадСтрой"

к ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард"

3-е лицо: Управление Федеральной Регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Об обязании передать документы и зарегистрировать договор,

при участии:

от истца: представитель не явился, уведомление N 41336,

от ответчика: представителя Гордановой А.В. по доверенности от 25.08.08г.,

от 3-го лица: представитель не явился, уведомление N 41338, телеграмма N8603,

установил:

ООО "ОфисГрадСтрой" (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард" (далее - Ответчик), с учётом уточнения заявленных требований просит обязать последнего передать подлинники планов, удостoверенных государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа по месту нaхождения объектов недвижимости 9Н (1), 12Н (1), 13Н (1), 14Н (1, 2, 4, 5), 15Н (1), 16Н (1), 17Н (1), 18 (1), 18Н (1-3), Л4 (1П), 22Н (18), часть помещений 23Н (1), Л1 (1, IV), 29Н (2, 18-25), 31Н (6), 34Н (16), 34Н (25-34) с кадастровым номером 78:1136:7:33:4, площадью 2015,07 кв.м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 17, лит. А, а также принять решение о государственной регистрации договора купли-продажи от 31.03.03г., заключенного между Истцом и Ответчиком.

При рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - Регистрационная служба).

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.04.08г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Истец просит решение суда от 07.04.08г. отменить, заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании апелляционного суда от 11.09.08г. стороны представили на утверждение суда заключённое между ними мировое соглашение, в соответствии с которым:

1.1. ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард" обязуется в течение трёх календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения арбитражным судом передать ООО "ОфисГрадСтрой" подлинники планов (далее -Техническая документация), удостоверенных государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа по месту нaхождения следующего объекта недвижимости - помещений 33-Н (1-29), 34-Н (1-25), 45-H(1-5), Л-2 (I-V). часть Л-3 (VI;VII) с кадастровым номером 78:31:1136:10:33:5, площадью 2006,50 кв. м., расположенных на 1-6 этажах здания по адресу: Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 17, лит. А.

1.2. Стороны пришли к соглашению об изменении в соответствии с данными Технической документации пункта 1.1. договора купли-продажи от 31.03.03г., заключённого между ООО "ОфисГрадСтрой" и ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард" (далее - Договор), изложив его в следующей редакции:

"1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить долю в праве собственности на объект недвижимости общей площадью 9 461,9 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 17, лит. А, кадастровый номер 78:31:1136:10:33:5. Приобретаемая доля в праве собственности на объект недвижимости равна 200650/946190, что составляет 2006.50 кв.м. от общей площади объекта недвижимости и включает нежилые помещения 33-Н (1-29), 34-Н (1-25), 45-Н (1-5), Л-2 (I-V), часть Л-3 (VI;VII), расположенные на 1-6 этажах вышеуказанного объекта недвижимости".

1.3. ООО "ОфисГрадСтрой" и ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард" в течение десяти календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения арбитражным судом совместно передают в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области заявления о государственной регистрации прекращения прав ОАО "Санкт-Петербургский городской ломбард" на указанный объект недвижимости и возникновения у ООО "ОфисГрадСтрой" в соответствии с Договором в редакции настоящего мирового соглашения.

Указанные в настоящем пункте заявления подаются сторонами совместно с полным пакетом документов, необходимых для государственной регистрации указанных действий, включая постановление Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области об утверждении настоящего мирового соглашения.

2. Расходы ООО "ОфисГрадСтрой" по уплате государственной пошлины в рамках дела N А56-42898/2007 остаются на ООО "ОфисГрадСтрой".

Апелляционный суд, рассмотрев ходатайство сторон и условия мирового соглашения, в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому мировое соглашение подлежит утверждению апелляционным судом.

При этом в соответствии с п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ Истцу возвращается из федерального бюджета 50 % уплаченной им государственной пошлины по иску.

На основании изложенного решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.04.08г. в связи с утверждением мирового соглашения подлежит отмене, производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 49, 141, 150, 269, ч. 3 ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.04.08г. отменить.

Производство по делу прекратить.

Утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым:

1.1. ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард" обязуется в течение трёх календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения арбитражным судом передать ООО "ОфисГрадСтрой" подлинники планов (далее -Техническая документация), удостоверенных государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа по месту нaхождения следующего объекта недвижимости - помещений 33-Н (1-29), 34-Н (1-25), 45-H(1-5), Л-2 (I-V). часть Л-3 (VI;VII) с кадастровым номером 78:31:1136:10:33:5, площадью 2006,50 кв. м., расположенных на 1-6 этажах здания по адресу: Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 17, лит. А.

1.2. Стороны пришли к соглашению об изменении в соответствии с данными Технической документации пункта 1.1. договора купли-продажи от 31.03.03г., заключённого между ООО "ОфисГрадСтрой" и ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард" (далее - Договор), изложив его в следующей редакции:

"1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить долю в праве собственности на объект недвижимости общей площадью 9 461,9 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 17, лит. А, кадастровый номер 78:31:1136:10:33:5. Приобретаемая доля в праве собственности на объект недвижимости равна 200650/946190, что составляет 2006.50 кв.м. от общей площади объекта недвижимости и включает нежилые помещения 33-Н (1-29), 34-Н (1-25), 45-Н (1-5), Л-2 (I-V), часть Л-3 (VI;VII), расположенные на 1-6 этажах вышеуказанного объекта недвижимости".

1.3. ООО "ОфисГрадСтрой" и ОАО "Санкт-Петербургский городской Ломбард" в течение десяти календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения арбитражным судом совместно передают в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области заявления о государственной регистрации прекращения прав ОАО "Санкт-Петербургский городской ломбард" на указанный объект недвижимости и возникновения у ООО "ОфисГрадСтрой" в соответствии с Договором в редакции настоящего мирового соглашения.

Указанные в настоящем пункте заявления подаются сторонами совместно с полным пакетом документов, необходимых для государственной регистрации указанных действий, включая постановление Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области об утверждении настоящего мирового соглашения.

2. Расходы ООО "ОфисГрадСтрой" по уплате государственной пошлины в рамках дела N А56-42898/2007 остаются на ООО "ОфисГрадСтрой".

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

И.А. Серикова И.А. Тимухина