Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 ноября 2008 г. N 13АП-9318/2007

г. Санкт-Петербург

05 ноября 2008 г.

Дело N А56-30658/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 ноября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Горшелева В.В., Шестаковой М.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желубовской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9318/2007) (заявление) ФГУП "Почта России" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.05.2007 по делу N А56-30658/2006 (судья Орлова Е.А.), принятое

по иску (заявлению) КУГИ Санкт-Петербурга

к ФГУП "Почта России"

о взыскании 3759222 руб., расторжении договора, выселении

при участии:

от истца (заявителя): не яв., извещен

от ответчика (должника): Шадриной Г.К., доверенность от 06.08.2008

установил:

КУГИ Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с УФПС СПб и ЛО 5552528 руб. 55 коп., из которых 2632930 руб. 53 коп. - задолженность по внесению арендной платы за период с 05.11.2002г. по 31.12.2005г. по состоянию на 12.05.2006г. по договору аренды N 21-А000176 от 05.04.1996г. нежилых помещений общей площадью 630 кв.м. по адресу: СПб, ул. Димитрова, д. 16, к.1, литер А, пом. 2Н, 18Н, 2919598,02 руб. пени за просрочку перечисления арендной платы, начисленные в соответствии с пунктом 4.3 договора в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки; расторжении указанного договора и выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений.

В порядке процессуального правопреемства ФГУП "УФПС СПб и ЛО" заменено на надлежащего ответчика - ФГУП "Почта России".

Решением от 25.05.2007г. исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 2635205 руб. 10 коп. задолженности, 1124017 руб. 60 коп. пени, в остальной части в иске отказано.

Ответчик обжаловал решение в апелляционном порядке, ссылаясь в жалобе на то, что решение вынесено при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, суд неправильно применил нормы материального права.

В частности, ответчик ссылается на то, что неверен вывод суда первой инстанции о том, что отделения почтовой связи N 285 не существовало в период с 01.07.03 по 30.06.06, а потому указанное отделение лишено льгот по налогообложению, указанных в статьях 1,2 Закона СПб "О государственной поддержке органами государственной власти Санкт-Петербурга организаций федеральной почтовой связи, расположенных на территории Санкт-Петербурга" N 406-42 от 26.09.2002г.

Кроме того, ответчик в жалобе оспаривает преюдициальную силу дела N А56-2697/2003 применительно к настоящему делу, указывая что при рассмотрении дела N А56-2697/2004 вопросы правомерности определения истцом величины у.е. не исследовались.

Также ответчик ссылается на то, что расчет задолженности выполнен истцом с нарушением п. 3.3 договора аренды, уведомления N 8160/21 от 26.12.01 и п. 2 ст. 317 ГК РФ, т.к. истец применил курс у.е., отличный от рублевого курса доллара США, установленного ЦБ РФ на первый рабочий день месяца, за который производится плата.

Ответчиком было заявлено письменное ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с невозможностью рассмотрения настоящего дела до разрешения дела N А56-29135/2007 по иску ФГУП "Почта России" к КУГИ Санкт-Петербурга о признании права федеральной собственности и права хозяйственного ведения на спорное нежилое помещение. Ходатайство было удовлетворено, производство по делу приостановлено.

Определением от 31.07.2008 производство по делу было возобновлено в связи с разрешением дела N А56-29135/2007.

Истец, извещенный надлежащим образом о дате судебного разбирательства, своего представителя в заседание суда апелляционной инстанции не направил.

Из письменного отзыва истца на жалобу следует, что он считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным и возражает против удовлетворения жалобы по изложенным в отзыве основаниям.

Ответчик поддерживает доводы жалобы, просит отменить решение, считая спорный договор аренды ничтожным, а исковые требования КУГИ - не подлежащими удовлетворению как основанные на ничтожном договоре.

Причиной для обращения истца в суд с настоящим иском явилось наличие задолженности ответчика по договору аренды нежилых помещений N 21-А000176 от 05.04.1996г. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Димитрова, д. 16, к.1, лит. А, пом. 2Н, 18Н.

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-29135/2007, до вынесения которого производство по настоящему делу было приостановлено, признано право федеральной собственности на спорные нежилые помещения, а за ФГУП "Почта России" - право хозяйственного ведения на указанные нежилые помещения.

По договору аренды, как следует из статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество предоставляется арендатору во временное владение и пользование за плату; право же хозяйственного ведения в соответствии со статьей 294 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает наличие у государственного или муниципального унитарного предприятия правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Таким образом, поскольку заключение договора аренды на помещения, которые ответчик использует на праве хозяйственного ведения, противоречит закону, договор аренды N 21-А000176 от 05.04.1996г. является недействительным и не влечет в силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по договору аренды и предусмотренных договором санкций, расторжении договора и выселении ответчика являются необоснованными и не подлежат удовлетворению как противоречащие нормам гражданского законодательства. Решение суда первой инстанции подлежит отмене, а жалоба - удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 25.05.2007г. по делу N А56-30658/2006 отменить.

В иске отказать.

Взыскать с КУГИ Санкт-Петербурга в пользу ФГУП "Почта России" 1000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

В.В. Горшелев М.А. Шестакова