Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 ноября 2008 г. N 13АП-9760/2008

г. Санкт-Петербург

17 ноября 2008 г.

Дело N А21-2534/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 ноября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Марченко Л.Н., Сериковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Марченковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9760/2008) ООО "Орловское" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 04.08.2008г. по делу N А21-2534/2008 (судья Лобанова Е.А.), принятое

по иску ООО "Орловское"

к Администрации МО "Гурьевский городской округ"

о признании права собственности

при участии:

от истца: не явился

от ответчика: не явился

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Орловское" обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском о признании права собственности на пожарный резервуар Литера ХIII строительным объемом 2100 куб.метров, высотой 1,5 метров, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п.Орловка.

Решением от 04.08.2008г. в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований ООО "Орловское", считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, выводы, изложенные в решении суда, не соответствующими обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.

По мнению подателя апелляционной жалобы, ООО "Орловское" приобрело в собственность пожарный резервуар, поскольку документально доказало, что спорный объект передавался в собственность его правопредшественникам - СПП "Орловское", ТОО "Орловское" и СПК (колхоз) "Орловский".

Истец считает, что не имеет правового значения ссылка суда на то обстоятельство, что пожарный резервуар, переданный СПП "Орловское" по акту приема-передачи от 25.03.1991г., указан в приложении N 6 к акту "Рабочие машины и оборудование" и не значится в приложении N 1 к акту "Здания и сооружения".

Администрация в судебное заседание не явилась, отзыв на апелляционную жалобу не представила.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как указывает истец, пожарный резервуар 1974 года постройки передан совхозу "Орловский" в составе имущества, передаваемого по разделительному балансу по состоянию на 01.01.1976 года при разделении молочно-овощеводческого совхоза "Васильково" на два хозяйства: совхоз овощного направления "Васильково" и совхоз молочного направления "Орловский".

В 1984 году совхоз молочного направления "Орловский" был передан в ведение птицефабрики "Гурьевская".

02.02.1991г. на основании приказа директора птицефабрики "Гурьевская" N 73 принято решение о создании сельскохозяйственного производственного предприятия СПП "Орловское".

По акту приема-передачи от 25.03.1991г. птицефабрика "Гурьевская" передала в собственность СПП "Орловское" земельные угодья, основные и оборотные средства, фонды, денежные и расчетные средства, в том числе спорный объект недвижимости.

В соответствии с протоколом N 1 от 07.12.1992г. бывшими работниками СПП "Орловское" учреждено ТОО "Орловское", зарегистрированное решением Гурьевского районного Совета народных депутатов Калининградской области N 390 от 17.12.1992г. Спорный объект недвижимости учитывался на балансе ТОО "Орловское".

На основании протокола собрания ТОО "Орловское" от 26.03.1999г. учредителями ТОО принято решение о реорганизации в производственный кооператив, установить пай в сумме 20 тыс. руб.; СПК (колхоз) "Орловский" зарегистрировано администрацией Гурьевского района Калининградской области 20.12.1999г.

Согласно протоколу общего собрания кооператива "Орловский" от 14.02.2005г единственным членом кооператива принято решение о реорганизации СПК в ООО "Орловское", которому передано имущество кооператива.

Основанием для обращения в суд послужило то обстоятельство, что считая себя собственником пожарного резервуара, ООО "Орловское" не имеет возможности зарегистрировать на указанный объект право собственности, поскольку правопредшественниками истца (СПП "Орловский", ТОО "Орловский", СПК (колхоз) "Орловский") в установленном законом порядке право собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано.

Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции исходил из того, что в перечне имущества, приложенного к акту раздела баланса между совхозами, пожарный резервуар числится без указания его места нахождения, что не позволяет индивидуализировать данный объект; отсутствуют доказательства передачи совхоза "Орловское" в ведение птицефабрика "Гурьевская"; не представлен акт приема-передачи имущества от СПП "Орловское" ТОО "Орловское"; кроме того, при реорганизации ТОО "Орловское" в СПК "Орловский" не все участники реорганизуемого общества стали членами кооператива.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения с учетом нижеследующего.

В соответствии со ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством наличия зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Поскольку государственная регистрация права собственности ТОО "Орловское" на спорный объект недвижимости не была произведена, в силу вышеприведенных правовых норм ТОО "Орловское" не стало собственником данного объекта и не могло передать его в собственность СПК "Орловское", а следовательно, и истец не стал собственником указанного объекта недвижимости.

Апелляционный суд полагает правильным вывод суда первой инстанции об отсутствии надлежащих доказательств правомерности требований истца с учетом того, что отсутствует акт приема-передачи имущества от СПП "Орловское" ТОО "Орловское"; не все участники реорганизуемого ТОО стали членами СПК (колхоз) "Орловский"; учёт объекта на балансе ТОО "СПК "Орловский" доказательством наличия права собственности указанных лиц на учитываемый объект недвижимости не является.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 04.08.2008г. по делу N А21-2534/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Л.Н. Марченко И.А. Серикова