Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2008 г. N 13АП-10566/2008

г. Санкт-Петербург

28 ноября 2008 г.

Дело N А21-2925/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10566/2008) (заявление) ООО "ЛАЛ-АВТО" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 05.09.2008 г. по делу N А21-2925/2008 (судья Ефименко С.Г.), принятое

по иску (заявлению) ООО "ЛАЛ-АВТО",

к Администрации МО "Багратионовский городской округ"

о понуждении предоставления земельного участка в аренду

при участии:

от истца (заявителя): не явился, извещен (п/увед N 54495, 54496)

от ответчика (должника): не явился, извещен (п/увед. N 54497)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЛАЛ-АВТО" обратилось в арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования "Багратионовский городской округ" об обязании предоставить в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:01:05 17 14:0025 площадью 100 га, расположенный по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, юго-восточнее п. Невское.

Решением суда от 05.09.2008 г. в иске отказано.

ООО "ЛАЛ-АВТО" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в связи с тем, что судом были неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.

В отзыве на апелляционную жалобу Администрация поясняет, что жалоба истца не обоснована и не подлежит удовлетворению, поскольку доводы апелляционной жалобы были изложены в исковом заявлении и исследованы судом в полном объеме.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителей не направили. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Материалами дела подтверждается, что 04.07.2007 г. Общество обратилось в Администрацию с заявлением о предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 100 га юго-восточнее п. Невское. 06.08.2007 г. в газете "Калининградский аграрий" Администрация разместила объявление о начале приема заявлений о выделении в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Багратионовский район, юго-восточнее п. Невское, площадью 100 га.

Полагая, что согласно п. 2 ст. 10 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также в соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация должна была предоставить указанный земельный участок в аренду, Общество обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности заявленных требований и в удовлетворении иска отказал.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения ввиду следующего.

Истец требует представления ему в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Такой земельный участок может быть предоставлен в аренду на торгах, с соблюдением требований Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Закона Калининградской области от 21.12.2006 г. N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области".

Испрашивая земельный участок для сельскохозяйственного производства, истец предоставил резюме инвестиционного проекта о строительстве складов логистики и автосервиса для грузовых и легковых автомобилей, что противоречит принципу сохранения целевого использования земельных участков, закрепленному в положениях Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ.

Кроме того, Администрация Муниципального образования "Багратионовский район" приняла решение о выставлении земельного участка пл. 100 га в районе пос. Невское на аукцион.

Ссылку истца на публикацию в газете "Калининградский аграрий" суд первой инстанции правомерно отклонил, признав, что она не является решением о предоставлении истцу спорного земельного участка и не устанавливает для Администрации Муниципального образования обязанность заключить с истцом договор аренды, поскольку на момент публикации земельный участок не прошел государственный кадастровый учет и не существовал как объект земельных правоотношений.

Также несостоятельна ссылка подателя жалобы на ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку правила данной статьи применяются только в случае предоставления земельных участков гражданам.

Апелляционный суд не усматривает нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 05.09.2008 г. по делу N А21-2925/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина