Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2008 г. N 13АП-10803/2008

г. Санкт-Петербург

28 ноября 2008 г.

Дело N А42-3701/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего М.М. Герасимовой, судей Л.Н. Марченко, И.В. Масенковой

при ведении протокола судебного заседания И.В. Сотовым

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10803/2008) ГУ "1973 Отделение морской инженерной службы"

на решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.09.2008 г. по делу N А42-3701/2008 (судья Т.В. Панфилова), принятое

по иску Комитета имущественных отношений ЗАТО г. Североморск

к ГУ "1973 Отделение морской инженерной службы"

о взыскании 258 457 руб. 45 коп.

при участии: не явились, извещены

установил:

Комитет имущественных отношений ЗАТО г. Североморск обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к государственному учреждению "1973 Отделение морской инженерной службы" о взыскании 258 457 руб. 45 коп. задолженности по арендной плате по заключенному между истцом (арендодатель), государственным учреждением культуры "Североморский Дом офицеров флота" (арендатор) и ответчиком (плательщик) договору N 08 от 20.01.2006 г. аренды помещения муниципального нежилого фонда, расположенного по адресу: г. Североморск, ул. Головко, д. 1 с дополнительным соглашением к нему от 01.08.07 г.

Решением арбитражного суда от 29.09.2008 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика - с учетом определения об исправлении описки от 16.10.2008 г. - в пользу местного бюджета ЗАТО г. Североморск взыскано 258 457 руб. 45 коп. арендной платы, а в пользу истца - 6669 руб. 15 коп. судебных расходов.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение от 29.09.2008 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, мотивируя жалобу непоступлением ему бюджетных средств на оплату аренды и истечением срока действия договора аренды, ввиду чего договорные отношения между сторонами отсутствуют.

В судебное заседание апелляционного суда стороны не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены, а поэтому жалоба в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрена без их участия.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном статьями 268-270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционный суд пришел к следующему:

Как следует из материалов дела, 20.01.2006 г. между истцом (Арендодатель), государственным учреждением культуры "Североморский Дом офицеров флота" (Арендатором) и ответчиком (Плательщиком) заключен договор аренды N 08, согласно пункту 1.1. которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду муниципальное нежилое помещение, общей площадью 1245,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Североморск, ул. Головко, д. 1. Срок действия договора установлен с 01.02.2006 по 29.01.2007 (пункт 1.3 договора).

Объект аренды передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи. В соответствии с пунктом 3.1 договора плательщиком перечисляется арендная плата не позднее 10-го числа, следующего за текущим месяцем в бюджет муниципального образования ЗАТО г. Североморск.

Актом приема-передачи нежилого помещения от 01.02.2006 арендодатель передал, а арендатор принял в пользование указанное выше помещение.

В соответствии с дополнительным соглашением от 01.08.07 г. срок договора продлен до 31.12.2007 г., изменена общая площадь сдаваемого в аренду помещения - 1 320,7 кв.м. и размер арендной платы - 51 691 руб. 49 коп. в месяц.

Основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд явилось неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате за период с 01.01.2008 по 31.05.2008, в результате чего образовалась задолженность в размере 258 457 руб. 45 коп.

Исходя из указанных обстоятельств и отсутствия доказательств погашения указанной задолженности, суд первой инстанции правомерно - на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ - удовлетворил исковые требования.

Доводы, приведенные ответчиком в апелляционной жалобе, не соответствуют нормам права и фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем подлежат отклонению, тем более, что этим доводам была дана правильная оценка в обжалуемом решении.

Отсутствие у ответчика необходимых денежных средств (бюджетного финансирования) не может являться основанием для отказа от исполнения принятых им самим в соответствии с договором обязательств, что следует из приведенных вше норм Гражданского кодекса РФ. Норм права и (или) условий договора, позволяющих ответчику отказаться от оплаты, им не приведено.

В отношении срока действия договора суд первой инстанции правомерно, руководствуясь пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, пришел к выводу о возобновлении срока действия договора на неопределенный срок. Доказательств отказа какой-либо из сторон от договора аренды, и - как следствие - прекращения его в связи с истечением срока действия, на который он был заключен, ответчиком также не представлено.

В связи с указанным апелляционный суд признает обжалуемое решение соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела, а жалобу - не подлежащей удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.09.2008 г. по делу N А42-3701/2008 с учетом определения об исправлении описки от 16.10.2008 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ГУ "1973 Отделение морской инженерной службы" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.М. Герасимова

Судьи

Л.Н. Марченко И.В. Масенкова