Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2008 г. N 13АП-9183/2008

г. Санкт-Петербург

11 декабря 2008 г.

Дело N А21-811/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 декабря 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Мельниковой Н.А.

судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Долониной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9183/2008) ЗАО "Перелески"

на решение Арбитражного суда Калининградской области от 22.07.2008г. по делу N А21-811/2008(судья Талалас Е.А.), принятое

по иску ЗАО "Перелески"

к Администрации МО "Переславское сельское поселение"

3-е лицо: Васьков А.А., Васькова И.З.

о признании права собственности

при участии:

от истца: генерального директора Москаленко Н.М. (паспорт), адвоката Дыма Н.А. (удостоверение адвоката N 39/590 от 24.01.2006г., доверенность б/н от 28.07.2008г.)

от ответчика: не явился (извещен)

от 3-х лиц: не явились (извещены)

установил:

ЗАО "Перелески" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации МО "Переславское сельское поселение" (далее - ответчик) о признании права собственности на 0,5 доли жилого дома N 8 по ул. Молодежной в пос. Логвино Зеленоградского района Калининградской области, состоящего из жилых комнат 17,1 кв.м., 10,7 кв.м., коридора 6,3 кв.м., кухни 11,2 кв.м., кладовой 2,4 кв.м., санузла 7 кв.м. - общей площадью 54,7 кв.м.

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Васьков А.А., Васькова И.З.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 22.07.2008г. по делу N А21-811/2008 в удовлетворении иска отказано.

На указанное решение ЗАО "Перелески" подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на неправильное применение норм материального права, просит принятый по делу судебный акт отменить. В апелляционной жалобе податель указывает, что ЗАО "Перелески" является правопреемником совхоза "Перелесский" Зеленоградского района, затем АОЗТ "Перелески". С выводом суда о том, что АОЗТ "Перелески" создавалось в 1993 г. податель жалобы не согласен. В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы могут передавать продавать или сдавать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы. Податель жалобы указывает, что в уставе ЗАО "Перелески" зафиксировано, что весь жилищный фонд перешел из совхоза в АОЗТ, а затем в ЗАО. В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 724 "О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность" (с изменениями от 27 августа 1999 г.) передача объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность осуществляется в добровольном порядке. Податель жалобы также не согласен с толкованием судом положений Указа Президента РФ от 10.01.1993г. N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий".

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

При проверке законности и обоснованности принятого по делу судебного акта, апелляционная инстанция не находит оснований для его отмены.

Как явствует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 08.12.1992г. общим собранием член коллектива совхоза "Перелески" было принято решение о реорганизации совхоза и создании на базе совхоза акционерного общее закрытого типа "Перелески" (далее АОЗТ "Перелески").

Членами коллектива совхоза был утвержден Учредительный договор "О создании и деятельности АОЗТ "Перелески".

В соответствии с п. 1 Учредительного договора АОЗТ "Перелески" создано в результате реорганизации совхоза "Перелески" по решению общего собрания его бывших работников путем объединения их земельных и имущественных паев. Уставной капитал утвержден в размере 13270 тыс. руб.

Протоколом N 1 от 08.12.1992г. утвержден Устав АОЗТ "Перелески".

В соответствии с п. 1 раздела "Уставной фонд Общества" уставной фонд A03Т "Перелески" по состоянию на 01.01.1992г. составил 13 270 тыс. руб.

Решением Малого совета Зеленоградского Совета народных депутатов от 22.12.1992г. N 150-8 АОЗТ "Перелески" было зарегистрировано в качестве вновь созданного юридического лица и выдано Свидетельство о регистрации N 00168 Серия ЗГР.

В дальнейшем АОЗТ "Перелески" было преобразовано в ЗАО "Перелески: которое в соответствии с п. 1.5. устава является правопреемником АОЗТ "Перелеси по всем правам и обязательствам. ЗАО "Перелески" зарегистрировано Администрации Муниципального образования "Зеленоградский район" 08.09.1999. за N 186.

Согласно пункту 1 раздела Устава "Уставный фонд общества" жилые дома и незавершенное строительство выделены в неделимый фонд.

Полагая, что ЗАО "Перелески" обладают правом на жилищный фонд, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал, указав, что неделимый фонд не мог быть включен в уставный капитал АОЗТ "Перелески", созданного бывшими работниками совхоза путем объединения принадлежащих им земельных имущественных паев.

Апелляционная инстанция считает указанные выводы суда первой инстанции правильными.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10.01.93 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" не подлежали приватизации такие объекты социальной сферы, как жилищный фонд.

Соответственно, указание в пункте 1 раздела Устава "Уставный фонд общества" на то, что жилые дома и незавершенное строительство выделены в неделимый фонд, не может являться основанием для возникновения права на спорные объекты, поскольку указанное положение устава противоречит требованиям законодательства.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.1991г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", действовавшему на момент образования АОЗТ "Перелески", из стоимости имущества реорганизуемого сельхозпредприятия подлежали исключению стоимость объектов социальной сферы и иных объектов, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации, а также стоимость неделимого фонда.

Доказательств того, что неделимый фонд совхоза "Перелески" передавался в коллективно-долевую собственность бывших работников предприятия, истец не представил. Решение учредителей о передаче неделимого фонда совхоза "Перелески" в уставный капитал акционерного общества не имеется.

В связи с вышеизложенным, по мнению апелляционной инстанции, суд при рассмотрении спора дал правильную правовую оценку материалам и обстоятельствам дела. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 22.07.2008г. по делу N А21-811/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

Н.С. Полубехина О.Р. Старовойтова