Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2009 г. N 13АП-12445/2008

г. Санкт-Петербург

11 февраля 2009 г.

Дело N А21-2487/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 февраля 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-12445/2008) ОАО "Железнодорожная торговая компания" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 23.10.2008 г. по делу N А21-2487/2008 (судья Лобанова Е.А,), принятое

по иску ОАО "Железнодорожная торговая компания"

к ООО "НОСТ"

3-е лицо ОАО "Российские Железные Дороги"

Об обязании возвратить имущество

при участии:

от истца: Ганжа Н.А. по доверенности от 05.11.2008 г.

от ответчика: не явился, извещен (к/возвратов N 74393, 74992)

от 3-го лица: не явился, извещен (п/увед. N 74394)

установил:

Открытое акционерное общество "Железнодорожная торговая компания" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "НОСТ" об обязании возвратить одноэтажное здание - магазин N 6, общей площадью 162,4 кв.м., находящееся по адресу: г. Калининград, ул. Киевская, 79, с кадастровым номером 39:15:15 08 23:0010:32336/А.

К участию деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора суд первой инстанции привлек Открытое акционерное общество "Российские железные дороги".

Решением от 23.10.2008 г. суд отказал в удовлетворении исковых требований.

ОАО "ЖТК" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить, полагая, что суд первой инстанции не полно исследовал все обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного спора, не применил нормы права, подлежащие применению. Податель жалобы считает неверным вывод суда первой инстанции о том, что спорный объект недвижимости выбыл из владения ОАО "РЖД" до подписания акта приемки-передачи от 31.07.2007 г., считает себя единственным собственником объекта.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения, считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе не соответствуют материалам дела.

ОАО "РЖД" в своем отзыве просит удовлетворить апелляционную жалобу истца поскольку, по его мнению, выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам, полагает, что решение подлежит отмене.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Материалами дела подтверждается, что 31.07.2007 г. по сводному акту приема передачи объектов недвижимого имущества одноэтажное здание магазина N 6, общей площадью 162,4 кв.м., находящееся по адресу: г. Калининград, ул. Киевская, 79, (кадастровый N 39:15:15 08 23:0010:32336\А было передано в уставный капитал ОАО "ЖТК" учредителем - ОАО "РЖД". Право собственности истца подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от N 39-39-01/256/2007-237 от 26.09.2007 г., а также свидетельство о государственной регистрации.

Исковые требования ОАО "ЖТК" основаны на ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и направлены на истребование спорного здания из незаконного владения ООО "НОСТ".

Суд первой инстанции отказывая в удовлетворении исковых требований указывает на то, что спорное имущество не находилось во владении истца, в связи с чем истец не может требовать возврата спорного имущества.

Апелляционный суд не соглашается с данным выводом суда первой инстанции. В материалы дела предоставлены доказательства права собственности ОАО "ЖТК" на спорное помещение: договор N 317 от 15.05.2007 г. о создании ОАО "ЖТК", акт приема-передачи от 31.07.2007 г. Государственная регистрация права собственности была произведена в установленном законом порядке, что также подтверждается материалами дела.

Ссылка ответчика на договор подряда N 663 от 02.09.2004 г. является несостоятельной, поскольку последний не имеет отношения к основаниям возникновения у истца права собственности на спорное здание.

Поскольку доказательства законного владения спорным зданием у ответчика отсутствуют, исковые требования ОАО "ЖТК" подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, решение суда первой инстанции - отмене.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 23.10.2008 г. по делу N А21-2487/2008 отменить.

Истребовать от ООО "НОСТ" в пользу ОАО "Железнодорожная торговая компания" одноэтажное здание магазина N 6, общей площадью 162,4 кв.м, находящееся по адресу: г. Калининград, ул. Киевская, 79, с кадастровым номером 39:15:15 08 23:0010:32336/А.

Взыскать с ООО "НОСТ" в пользу ОАО "Железнодорожная торговая компания" 2000 руб. расходов по госпошлине по иску, 1000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина