Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 марта 2009 г. N 13АП-7481/2008

г. Санкт-Петербург

12 марта 2009 г.

Дело N А56-46128/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 марта 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7481/2008) ООО "Чистые воды" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.06.2008 г. по делу N А56-46128/2007 (судья Раннева Ю.А.), принятое

по иску ООО "Чистые воды"

к ТОО "Кингисеппское" в лице конкурсного управляющего Ежова Анатолия Ивановича

3-и лица Управление Федеральной Регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Макарова Надежда Николаевна, Мальцева Валентина Александровна, Давыдов Николай Стефанович, Мингазова Федосья Егоровна, Артамонова Валентина Александровна, Медведева Галина Александровна, Гальцов Александр Васильевич, Носачева Татьяна Анатольевна, Панков Иван Михайлович, Крупнов Петр Архипович, Иванова Анна Федоровна, Курочкин Алексей Валентинович, Вагизова Елена Геннадьевна, Курочкин Валентин Иванович, Дмитриева Ольга Гавриловна, Курочкина Тамара Николаевна, Кучуков Виктор Алексеевич, Кучукова Мария Андреевна, Линдо Виктор Владимирович, Территориальный межрайонный отдел по Кингисеппскому и Сланцевскому районам Управления Роснедвижимости по Ленинградской области , Афанасьева Надежда Аркадьевна, Иванова Ирина Кимовна, Лысова Надежда Викторовна, Поплаухин Николай Григорьевич, Прохацкая Александра Артемьевна, Кузнецова Матрена Ивановна, Балонина Раиса Николаевна, Вагулев Сергей Владимирович, Кузьмин Николай Васильевич, Кузьмина Роза Софроновна, Кякинен Любовь Александровна, Лебедева Римма Ивановна, Ворошилов Николай Михайлович, Гальцов Виталий Николаевич, Лудникова Татьяна Леонтьевна, Максимов Валерий Георгиевич, Бабакова Татьяна Ивановна, Малафеев Александр Михайлович, Евстифеева Нина Васильевна, Мочалова Елизавета Васильевна, Назарова Мария Михайловна, Василевская Валентина Григорьевна, Руденко Галина Васильевна, Ильина Ирина Геннадьевна, Николаева Зинаида Николаевна, Морозова Людмила Константиновна, Гапоненков Олег Николаевич, Петрова Валентина Владимировна, Посохов Алексей Николаевич, Помаскина Ирина Николаевна, Егорова Клавдия Алексеевна, Попов Николай Михайлович, Боженко Мария Николаевна, Сергиенко Василий Тимофеевич, Касяненко Александр Васильевич, Филонов Аатолий Александрович, Веревкина Вера Павловна, Козяк Владимир Иванович, Кокарев Владимир Иванович, Годунов Владимир Алексеевич, Кочуков Геннадий Николаевич, Кромберг Анатолий Федорович, Зубова Татьяна Павловна, Кромберг Антонина Максимовна, Родителева Татьяна Витольдовна, Ковалева Людмила Николаевна, Романов Алексей Михайлович, Солнцев Николай Александрович, Болонин Иван Борисович, Степанова Марина Алексеевна, Волгапкин Алексей Ермолаевич, Суксина Раиса Ивановна, Головацкая Татьяна Александровна, Тихмянова Наталья Николаевна, Анисимов Леонид Дмитриевич, Федоров Юрий Васильевич, Булатова Татьяна Яковлевна, Федорова Зинаида Павловна, Федорова Надежда Михайловна, Филимонова Елена Олеговна, Харламова Анастасия Ивановна, Хоренков Дмитрий Тихонович, Рыжанков Петр Павлович, Болонина Раиса Николаевна, Воронина Зоя Ряббиевна, Гындык Николай Дмитриевич, Залесский Александр Леонидович, Краснорядцев Анатолий Владимирович, Хоренкова Надежда Матвеевна, Цветкова Анна Ивановна, Сазонов Леонид Александрович, Сазонова Вера Алексеевна, Савина Валентина Валентиновна, Савин Николай Григорьевич, Семенова Елена Антоновна, Сипягин Анатолий Михайлович, Смирнова Галина Николаевна, Администрация МО Кингисеппский муниципальный район

о признании права собственности на земельные доли

при участии:

от истца: Подуздовой А.А. по доверенности от 30.07.2008 г.

от ответчика: Ежова А.И., паспорт

от 3-их лиц: УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области - Трофимова Л.В. по доверенности от 11.01.2008 г. N 8, от остальных - не явились, извещены

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Чистые воды" обратилось в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Товариществу с ограниченной ответственностью "Кингисеппское" в лице конкурсного управляющего Ежова Анатолия Ивановича о признании права собственности на земельные доли (паи) размером 16 296 баллогектар, расположенные на землях ТОО "Кингисеппское" в районе деревни Захонье-2 Большелуцкой волости Кингисеппского района Ленинградской области, кадастровый номер 47:20:00-00-000:0092. (с учетом уточнений в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц судом первой инстанции привлечены Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Территориальный межрайонный отдел по Кингисеппскому и Сланцевскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ленинградской области и граждане: Анисимов Л.Д., Артамонова В.А., Афанасьева Н.Д., Бабакова Т.И., Боженко М.И., Балонин И.Б., Балонина Р.Н., Булатова Т.Я., Вагизова Е.Г., Вагулев С.В., Василевская В.Г., Веревкина В.П., Волгапкин А.Е., Воронина З.Р., Ворошилов Н.М., Гальцов А.В., Гальцов В.Н., Гапоненков О.Н., Годунов В.А., Головацкая Т.А., Гындык Н.Д., Давыдов Н.С., Дмитриева О.Г., Евстифеева Н.В., Егорова К.А., Зубова Т.П., Залесский А.Л., Иванова А.Ф., Иванова И.К., Ильина И.Г., Касяненко А.В., Ковалева Л.Н., Козяк В.И,, Кокарев В.И,, Кочуков Г.Н., Краснорядцев А.В., Кромберг А.Ф., Кромберг А.М., Крупнов П.А., Кузнецова М.И., Кузьмин Н.В., Кузьмина Р.С., Курочкин А.В., Курочкин В.И., Курочкина Т.Н. ,Кучуков В.А,, .Кучукова М.А., Кякинен Л.А., Лебедева Р.И., Линдо В.В., Лудников Т.Л. , Лысова Н.В., Макарова Н.Н., Максимов В.Г., Малафеев А.М., Мальцева В.А., Мингазова Ф.Е., Медведева Г.А., Мочалова Е.В., Назарова М.М., Николаева З.Н., Носачева Т.А., Морозова Л.К., Петрова В.В., Посохов А.Н., Помаскина И.Н., Панков И.М., Поплаухин Н.Г., Попов Н.М., Прохацкая А.А., Родителева Т.В., Романов А.М., Руденко Г.В., Рыжанков П.П., Сазонов Л.А., Сазонова В.А., Савина В.В., Савин Н.Г., Семенова Е.А., Сергиенко В.Т., Сипягин А.М., Смирнова Г.Н., Солнцев Н.А., Степанова М.А., Суксина Р.И., Тихмянова Н.Н., Федоров Ю.В., Федорова З.П., Федорова Н.М., Филимонова Е.О., Филонов А.А., Харламова А.И., Хоренков Д.Т., Хоренкова Н.М., Цветкова А.И.

Решением суда от 18.06.2008 г. в иске ООО "Чистые воды" отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, принять новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить.

Изучив материалы дела и выслушав доводы сторон, апелляционный суд пришел к выводу о наличии обстоятельств, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, являющихся основанием для безусловной отмены решения. Рассматриваемый спор затрагивает интересы Администрации муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, не привлеченной к участию в деле.

В соответствии с частью 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Определением суда от 26.11.2008 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация МО Кингисеппский муниципальный район.

Выслушав представителей сторон в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, апелляционный суд установил, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в связи со следующим.

Обращаясь с настоящим иском, ООО "Чистые воды" просит признать за ним право собственности на земельные доли (паи) размером 16 296 баллогектор (с учетом заявления в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), расположенные на землях ТОО "Кингисеппское" в районе деревни Захонье-2 Большелуцкой волости Кингисеппского района Ленинградской области, кадастровый номер 47:20:00-00-000:0092.

Как установлено, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" в 1993 г. проведена реорганизация совхоза "Кингисеппский" в ТОО "Кингисеппское".

При реорганизации в коллективно долевую собственность трудового коллектива ТОО "Кингисеппское" передано 4 058 га земли, в том числе 3 930 га сельхозугодий, 90зданий и сооружений.

Согласно протоколу N 1 общего собрания владельцев паев от 15.02.1994 г. группа лиц в количестве 101 человек приняла решение о выходе из состава ТОО "Кингисеппское" для создания сельскохозяйственного предприятия ТООО "Захонье", государственная регистрация которого как юридического лица не проводилась.

Бабакова Т.И., Боженко М.И., Булатова Т.Я., Веревкина В.П., Воронина З.Р., Ворошилов Н.М., Гапоненков О.Н., Годунов В.А., Гындык Н.Д., Давыдов Н.С., Зубова Т.П., Иванова А.Ф., Касяненко А.В., Кокарев В.И,, Кромберг А.М., Крупнов П.А., Курочкин А.В., Курочкин В.И., Курочкина Т.Н. ,Кучуков В.А,, Линдо В.В., Лудников Т.Л. , Максимов В.Г., Мальцева В.А., Мочалова Е.В., Назарова М.М., Николаева З.Н., Петрова В.В., Поплаухин Н.Г., Попов Н.М., Прохацкая А.А., Родителева Т.В., Романов А.М., Рыжанков П.П., Сазонов Л.А., Сазонова В.А., Сергиенко В.Т., Солнцев Н.А., Филонов А.А., Харламова А.И., Хоренков Д.Т., Цветкова А.И., выделившиеся из ТОО "Кингисеппское" и получившие земельные доли (паи) продали их ТОО "Приграничное". Общая сумма земельных долей (паев), приобретенных ТОО "Приграничное" в 1995-1996 г. составила 7056 баллогектар, что подтверждается представленными договорами купли-продажи и расходными ордерами.

Вместо ТОО "Захонье" было образовано АОЗТ "Арго-Промышленный Союз "Питер", при создании которого были учтены земельные доли (паи) лиц, ранее продавших их ТОО "Приграничное".

Данное обстоятельство подтверждается схемой перераспределения земель Кингисеппского района Ленинградской области, выполненной в 1996 г. Институтом СЕВЗАПНИИГИПРОЗЕМ и схемой инвентаризации земель АОЗТ "Агро-Промышленный Союз "Питер" от 24.05.2001 г.

При этом, к участию в инвентаризации Общество "Приграничное" не привлекалось.

Таким образом, сведения в акте инвентаризации о том, что учтенные там паевые земли, как земли АПС "Питер" не соответствуют действительности.

В настоящее время АОЗТ "Арго-Промышленный Союз "Питер" ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства в рамках дела А56-19927/2006 г.

27.12.2006 г. зарегистрированы изменения в уставных документах ТОО "Приграничное" в соответствии с требованиями ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

07.03.2007 г. зарегистрированы изменения, связанные с изменением названия ООО "Приграничное" на ООО "Чистые воды".

В 2007 г. продали свои земельные доли (паи) ООО "Чистые воды" : Анисимов Л.Д., Артамонова В.А., Афанасьева Н.Д., Балонин И.Б., Балонина Р.Н., Вагизова Е.Г., Вагулев С.В., Василевская В.Г., Волгапкин А.Е., Гальцов А.В., Гальцов В.Н., Головацкая Т.А., Дмитриева О.Г., Евстифеева Н.В., Егорова К.А., Залесский А.Л., Иванова И.К., Ильина И.Г., Ковалева Л.Н., Козяк В.И,, Кочуков Г.Н.. Краснорядцев А.В., Кромберг А.Ф., Кузнецова М.И., Кузьмин Н.В., Кузьмина Р.С., Кучукова М.А., Кякинен Л.А., Лебедева Р.И., Лысова Н.В., Макарова Н.Н., Малафеев А.М., Медведева Г.А., Мингазова Ф.Е., Морозова Л.К., Носачева Т.А., Помаскина И.Н., Панков И.М., Посохов А.Н., Руденко Г.В., Савин Н.Г., Савина В.В., Семенова Е.А., Сипягин А.М., Смирнова Г.Н., Степанова М.А., Суксина Р.И., Тихмянова Н.Н., Федоров Ю.В., Федорова З.П., Федорова Н.М., Филимонова Е.О., Хоренкова Н.М.- всего 53 человека.

В 2007 г. ООО "Чистые воды" купило 9 408 баллогектар. Общая сумма земельных долей (паев), приобретенных истцом составляет 16 464 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: земли ТОО "Кингисеппское" около деревни Захонье-2 Большелуцкой волости Кингисеппского района Ленинградской области.

В судебном заседании истец отказался от требования в части признания права собственности на земельную долю (пай) Боженко М.Н., размером 168 баллогектар, расположенную на земельном участке ТОО "Кингисеппское" в районе деревни Захонье-2 Большелуцкой волости Кингисеппского района Ленинградской области и в этой части производство по делу подлежит прекращению.

Настоящий иск предъявлен ТОО "Кингисеппское" в лице конкурсного управляющего Ежова А.И., который в ходе конкурсного производства предпринимал действия по оформлению прав собственности на земли сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие ТОО "Кингисеппское", что по утверждению истца свидетельствует о нарушении прав ООО "Чистые воды".

С учетом изложенного, апелляционный суд полагает заявленный иск правомерным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по госпошлине по иску и апелляционной жалобе оставляются на истце с согласия последнего.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.06.2008 г. по делу N А56-46128/2007 отменить.

Признать за ООО "Чистые воды" ИНН/КПП 4707006237/470701001, основной государственный регистрационный номер 1024701424824, зарегистрированным 11.04.1994 г. Мэрией Кингисеппского района Ленинградской области, состоящим на учете с 11.05.1994 г. в Межрайонной ИФНС России N 3 Калининградской области по месту нахождения: 188461, Ленинградская область, Кингисеппский район, деревня Захонье-2, д. 20Б, право собственности на земельные доли (паи) размером 16 296 (шестнадцать тысяч двести девяносто шесть) баллогектар, расположенные на землях ТОО "Кингисеппское" в районе деревни Захонье-2 Большелуцкой волости Кингисеппского района Ленинградской области, кадастровый номер 47:20:00-00-000:0092.

Принять отказ от иска в части исковых требований о признании права собственности на земельную долю (пай) Боженко М.Н., размером 168 баллогектар, расположенную на земельном участке ТОО "Кингисеппское" в районе деревни Захонье-2 Большелуцкой волости Кингисеппского района Ленинградской области и в этой части производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина