Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2009 г. N 13АП-458/2009

г. Санкт-Петербург

23 апреля 2009 г.

Дело N А56-22503/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 апреля 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Поповой Н.М.

судей Горшелева В.В., Шестаковой М.А.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Орловой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-458/2009) Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.10.2008г. по делу N А56-22503/2008 (судья Адаев О.С.), принятое

по иску КУГИ Санкт-Петербурга

к ООО "Азимут Трэвэл"

о выселении и взыскании 15 653 руб. 08 коп.

при участии:

от истца: представитель Гаврилова С.А. по доверенности от 26.12.2008г. N 33885-42;

от ответчика: не явился, почтовый возврат,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Азимут Трэвэл" (далее - ответчик, Общество) о выселении и взыскании 15 509 руб. 31 коп. неосновательного обогащения и 143 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением от 31.10.2008г. в иске отказано.

Истец, не согласившись с вынесенным решением, обратился с апелляционной жалобой в которой просит решение суда первой инстанции отменить, требования истца удовлетворить в полном объеме. По мнению подателя жалобы при вынесении решения неправильно применены нормы материального права, в материалах дела представлена копия акта о фактическом использовании объекта нежилого фонда от 26.02.2008г., который является доказательством необходимости выселения ответчика и взыскании неосновательного обогащения и процентов; ответчиком возражений в отношении заявленных требований, а также указанного доказательства не представлено.

ООО "Азимут Трэвел" в судебное заседание не явилось, письменного отзыва на жалобу не представило. Апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие указанного представителя в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявил ходатайство о приобщении письменных пояснений. Ходатайство удовлетворено.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, 26.02.2008г. истцом проведена проверка фактического использования нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Казанская, д.11, лит.А, в результате которой, как установлено истцом, помещение 6-Н площадью 18, 05 кв.м занято ответчиком без законного основания. В подтверждении указанных обстоятельств истцом представлен акт о фактическом использовании объекта нежилого фонда (л.д. 7-8).

Оценив доказательства на основе всестороннего, полного и объективного исследования всех имеющихся в деле доказательств, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, апелляционная инстанция пришла к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению.

Из материалов дела следует, что спорное нежилое помещение 6-Н расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул.Казанская, д.11, лит.А, ранее находилось во владении и пользовании ООО "Гианея" на основании договора аренды от 09.09.2002г. N 10-А157678, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ООО "Гианея". Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2006г. по делу N А56-17098/2006 договор аренды от 09.09.2002г. N 10-А157678 был расторгнут, ООО "Гианея" выселено из нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, Казанская ул., д.11, лит.А, пом. 3-Н, 6-Н.

Комитет в установленном порядке нежилое помещение 6-Н площадью 18, 05 кв.м расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Казанская, д.11, лит.А ответчику в аренду не предоставлял. Материалами дела подтверждается, что Общество использует указанное выше нежилое помещение без законных оснований.

Кроме того, согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 69-73), адресом (местонахождением) юридического лица значится: г.Санкт-Петербург, ул.Казанская, д.11, лит.А.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиком, в нарушении пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих прекращение пользования нежилым помещением.

В рассматриваемом случае апелляционная инстанция, проанализировав доводы подателя жалобы, оценив представленные ей доказательства, полагает, что истцом доказано использование ответчиком спорного нежилого помещения.

Поскольку заявленные ко взысканию суммы Комитетом доказаны по праву и размеру, исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку ответчик не представил суду доказательств наличия правовых оснований для занятия нежилого помещения, суд не правомерно отказал в удовлетворении заявленного требования о выселении.

Решение от 31.10.2008г. следует отменить.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску и апелляционной жалобе относиться на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.10.2008г. по делу N А56-22503/2008 отменить.

Взыскать с ООО "Азимут Трэвэл" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 15 509 руб. 31 коп. неосновательного обогащения и 143 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 2626 руб. 13 коп. расходов по госпошлине по иску.

Выселить ООО "Азимут Трэвэл" из нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Казанская ул., д.11, лит.А, пом.6-Н.

Взыскать с ООО "Азимут Трэвэл" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 1 000 руб. расходов по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

В.В. Горшелев М.А. Шестакова