Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 мая 2009 г. N 13АП-2874/2009

г. Санкт-Петербург

07 мая 2009 г.

Дело N А21-8834/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 мая 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слобожанина В.Б.

судей Медведева И.Г., Черемошкина В.В.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Казарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2874/2009) ЗАО "Светлогорский хлеб" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 20.01.2009г. по делу N А21-8834/2008 (судья Ефименко С.Г.), принятое

по иску Агентства по имуществу Калининградской области

к ЗАО "Светлогорский хлеб"

о взыскании задолженности по арендной плате

при участии:

от истца: Стебунов Ю.А. по дов. N АБ-5652 от 31.12.2008г.

от ответчика: не явился

установил:

Агентство по имуществу Калининградской области (далее - истец, Агентство) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с требованиями к закрытому акционерному обществу "Светлогорский хлеб" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 7.912.441,87 руб.

Решением от 20.01.2009г. заявленные истцом требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой просит решение отменить, в удовлетворении иска отказать. Доводы жалобы сводятся к необходимости исчисления периода начисления арендной платы с 10.03.2006г. - даты, с которой дополнительное соглашение постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2008г. по делу N А21-7014/2006 признано действительным и заключенным.

Извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом податель жалобы явку представителя не обеспечил, что не является препятствием в соответствии с пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ к рассмотрению апелляционной жалобы по существу.

Представитель истца в судебном заседании возражал по жалобе по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, апелляционный суд не установил оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционного довода о неверном начислении арендной платы.

.Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 10.04.1990г. территориальное производственное объединение "Калининградхлебпром" передало по договору аренды Светлогорскому хлебозаводу имущественный комплекс по адресу: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Пионерская, 24.

Соглашением N 36 от 31.03.1993г. Комитет по управлению государственным имуществом Калининградской области, обладающий полномочиями территориального органа Госкомимущества РФ, принял на себя полномочия арендодателя по договору от 10.04.1990г. Правопреемником арендного коллектива стало акционерное общество закрытого типа "ЭПРОКОМ".

Далее АОЗТ "ЭПРОКОМ" было преобразовано в ООО "ЭПРОКОМ", а затем в ЗАО "Светлогорский хлеб" и по дополнительному соглашению от 31.12.1998г. передало свои права и обязанности арендатора ЗАО "Светлогорский хлеб".

Указом Губернатора Калининградской области от 03.10.2005г. N 55 Комитет по управлению государственным имуществом Калининградской области переименован в Агентство по имуществу Калининградской области.

Согласно пункту 6 дополнительного соглашения N 36 от 31.03.1993г. в редакции дополнительного соглашения от 02.09.2002г. арендатор принял на себя обязательства вносить арендную плату за используемое недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 7 соглашения N 36 от 31.03.1993г. в редакции дополнительного соглашения от 02.09.2002г. арендная плата подлежит обязательному для обеих сторон изменению в случае принятия нормативно-правовых Российской Федерации или Калининградской области, изменяющих порядок за аренду государственного имущества. В этом случае арендодатель направляет арендатору новый расчет арендной платы, являющийся неотъемлемой частью соглашения и дополнительное соглашение к соглашению, подлежащее подписанию сторонами. Новый размер арендной платы устанавливается по истечении 10 дней с момента отправки нового расчета арендной платы арендатору заказным письмом по адресу арендатора, указанному в соглашении.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 21.02.2008г. по делу N А21-7014/2006 с учетом дополнения, внесенного постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, дополнительное соглашение к договору аренды от 10.04.1990г. признано заключенным в редакции суда с установлением арендной платы с 10.03.2006г. в размере 258.950,01 руб. (без НДС) в месяц.

В связи с образованием задолженности по уплате арендных платежей в период с 01.01.2006г. по 01.11.2008г., истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Представленный в материалы дела расчет задолженности (л.д.51) свидетельствует о том, что изменение размера арендной платы с 10.03.2006г. учтено истцом. Расчет проверен апелляционным судом и признан обоснованным.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в размере 7.912.441,87 руб. ответчиком не представлено, судом первой инстанции правомерно на основании норм статей 614, 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ удовлетворены исковые требования.

С учетом изложенного, решение от 20.01.2009г. является законным и обоснованным.

Расходы по госпошлине в размере 1.000 руб. оставлены за подателем апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 20.01.2009г. по делу N А21-8834/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.Б. Слобожанина

Судьи

И.Г. Медведева В.В. Черемошкина