Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2009 г. N 13АП-2447/2009

г. Санкт-Петербург

04 июня 2009 г.

Дело N А56-20887/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 июня 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2447/2009) ООО "Армада" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.01.2009 г. по делу N А56-20887/2008 (судья Орлова Е.А.), принятое

по иску КУГИ Санкт-Петербурга

к ООО "Армада"

о взыскании 557 723 руб. 89 коп., расторжении договора и выселении

при участии:

от истца: Галицкого А.В. по доверенности от 25.12.2008 г.

от ответчика: не явился, извещен

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью 523 565 руб. 85 коп. задолженности по договору аренды от 26.10.2007 г. , 34 158 руб. 04 коп. - пени, расторжении договора аренды и выселении Общества из занимаемых нежилых помещений общей площадью 56,3 кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 160, лит. А, пом. 2Н.

Решением суда от 21.01.2009 г. исковые требования Комитета удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, Общество обратилось с жалобой, в которой просит его отменить. Податель жалобы указывает на то, платежным поручением N 37 от 17.06.2008 г., ответчиком перечислена сумма 415 000 руб. в качестве арендной платы.

Представитель Комитета в судебном заседании против удовлетврния апелляционной жалобы возражал, опроверг довод апелляционной жалобы о погащении задолженности по договору аренды от 26.10.2007 г.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, апелляционный суд не находит оснований для его отмены в связи со следующим.

Как установлено, Комитет и Общество подписали договор аренды N 21-А002366 от 26.10.2007 г. неижлого помещения, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 160, лит. А, пом. 2Н.

В нарушение п.3 ст.619 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2.2.2. договора, Общество не выполнило обязанность по своевременной оплате арендуемого помещения. По состоянию на 24.04.2008 г. задолженность по арендной плате составила 523 565 руб. 85 коп.

В соответствии с п. 4.3. договора, Комитетом начислена пеня в сумме 34 158 руб. 04 коп.

Поскольку в соответствии со ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться ответчиком надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования Комитета.

Довод апелляционной жалобы о погашении задолженности отклоняется апелляционным судом, поскольку ответчиком не представлено платежное поручение N 37 от 17.06.2008 г, на которое он ссылается, и представитель Комитета в судебном заседании опроверг факт погашения задолженности.

Таким образом, материалам дела дана всесторонняя и надлежащая оценка, обжалуемое решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права и отмене не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.01.2009 г. по делу N А56-20887/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина