Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2009 г. N 13АП-4672/2009

г. Санкт-Петербург

15 июня 2009 г.

Дело N А56-53717/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 июня 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Желтянникова В.И.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4672/2009) ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2009 г. по делу N А56-53717/2008 (судья Раздобреева Н.Г,), принятое

по иску ООО "Управляющая компания "Уютный Дом"

к ТСЖ "На Искровском"

о взыскании 68 830 руб. 12 коп.

при участии:

от истца: Жиляева М.А. по доверенности от 01.05.2007 г.

от ответчика: Софян Б.С. по доверенности от 11.01.2009 г.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Товариществу собственников жилья "На Искровском" о взыскании 68830,12 рублей задолженности по оплате услуг, оказанных по договору на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества от 10.04.2006 N 1-ТО за период с 01.06.2008 г. по 30.06.2008 г.

Решением суда от 03.03.2009 г. с ТСЖ "На Искровском" в пользу ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" взыскано 22 152,08 рублей задолженности по оплате услуг, а также 825,48 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. Податель жалобы полагает, что уведомление о прекращении действия договора подписано неуполномоченными лица и адресовано неуполномоченному лицу, в связи с чем просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, 10.04.2006 ТСЖ "На Искровском" и ООО "Уютный дом" заключили договор. N 1-ТО на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Искровский пр., д. 23, корп.1,. по условиям которого ответчик (заказчик) поручал, а ООО "Уютный дом" (исполнитель) принимал на себя обязательства по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества

На основании договора уступки прав N 1 от 26.04.2007 ООО "Уютный дом" было заменено ООО "Управляющая компания "Уютный Дом".

Повторным уведомлением от 02.05.2008 г. ТСЖ уведомило Общество о прекращении договора с 15.06.2008 г. Данное уведомление получено истцом 02.06.2008 г.

ТСЖ произвело частичную оплату оказанных услуг по договору в сумме 24 525,97 рублей, что подтверждается платежным поручением N 78 от 09.07.2008.

Основанием обращения Общества с настоящим иском в суд послужил отказ ТСЖ произвести оплату услуг по договору в полном объеме.

Поскольку ТСЖ известило Общество о прекращении договора, суд первой инстанции правомерно сделал вывод о том, что договор от 10.04.2006 г. прекращен 15.06.2008 г.

Доводы подателя жалобы о том, что данное уведомление подписано ненадлежащими лицами и адресовано неуполномоченному лицу отклоняется апелляционным судом, как необоснованные.

Согласно ст. 781 Гражданского кодекса РФ установлена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 782 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг, к которым относится спорный договор, заказчику принадлежит право отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Пунктами 3.1.4., 3.1.5. договора предусмотрено, что работы считаются выполненными надлежащим качеством, если заказчик не направил исполнителю возражений относительно выполненных работ.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств своевременного направления истцу претензий относительно качества выполненных работ, вывод суда первой инстанции о надлежащем выполнении Обществом своих условий по договору с 01.06.2008 г. по 15.06.2008 г. является обоснованным.

Таким образом, с учетом частичной оплаты с ТСЖ подлежит взысканию 22 152,08 рублей.

Судом дана всесторонняя и надлежащая оценка обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем обжалуемый судебный акт отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2009 г. по делу N А56-53717/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова В.И. Желтянников