Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 июня 2009 г. N 13АП-5320/2009

г. Санкт-Петербург

19 июня 2009 г.

Дело N А21-498/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 июня 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Мельниковой Н.А.

судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Долониной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5320/2009) Администрации городского округа "город Калининград" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 26.03.2009 г. по делу N А21-498/2009 (судья В.В. Конева), принятое

по иску Администрации городского округа "город Калининград"

к ООО "Стэлс"

о взыскании 1 295 596,19 руб.

при участии:

от истца: не явился (извещен)

от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Администрация городского округа "город Калининград" (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ООО "Стэлс" (далее - Общество, ответчик) о взыскании 1 295 596 руб. 19 коп., из них 829 898 руб. 94 коп. - задолженность по арендной плате за период с 2005 г. по 20.06.2008г., 465 697 руб. 25 коп. пени за просрочку платежей за тот же период по договору N 004972 от 20.12.2002г.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 26.03.2009 г. по делу N А21-498/2009 с ООО "Стэлс" в пользу Администрации взыскано 550 257 руб. 65 коп. долга, 189 430 руб. 90 коп. пени, 13 895 руб. 99 коп. госпошлины. В остальной части в удовлетворении иска отказано.

На указанное решение истцом подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на необоснованность принятого по делу судебного акта, просит его изменить в части взыскания основного долга по арендной плате за землю в размере 550 257 руб. 65 коп., взыскав с ответчика сумму основного долга по арендной плате за землю в размере 608 666 руб. 27 коп. В апелляционной жалобе податель указывает, что при перерасчете основного долга суд не учел, что 08.08.2005г. истцом была внесена арендная плата в размере 58 408 руб. 62 коп., которую необходимо было вычесть из суммы задолженности за период с 13.05.2005г. по 31.12.2005г. В результате чего задолженность за период с 13.05.2005г. по 31.12.2005г. должна составить 221 232 руб. 67 коп. Соответственно, общая сумма, подлежащая взысканию с ООО "Стэлс" должна составлять 608 666 руб. 27 коп.

Ответчик с доводами апелляционной жалобы не согласился, в отзыве на апелляционную жалобу указал, что его задолженность с учетом пропуска срока исковой давности и суммы оплаченных арендных платежей составляет 550 257 руб. 65 коп.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

При проверке законности и обоснованности принятого по делу судебного акта, апелляционная инстанция не находит оснований для его отмены.

Как явствует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 20.12.2002г. между Мэрией г. Калининграда (правопредшественник Администрации) и ООО "Дорожно-строительное управление 1" был заключен договор N 004972 на передачу в аренду городских земель.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендатору был передан земельный участок с кадастровым номером 39:15:12 1038:0001 площадью 1,5668 га, расположенный по адресу: г. Калининград, ул. Красная, 142 сроком на 49 лет.

Соглашением от 11.04.2005г. об уступке прав по договору N 004972 на основании статьи 22 Земельного кодекса РФ ООО "Дорожно-строительное управление 1" передало, а ООО "Стэлс" приняло на себя права и обязанности арендатора по договору N 004972 от 20.12.2002г.

Соглашением от 09.10.2006г. в указанный договор были внесены изменения относительно площади земельного участка и его кадастрового номера, была установлена ставка арендной платы равная 39,67 руб. за 1 кв.м.

В разделе 4 договора аренды стороны определили размер и сроки уплаты арендной платы.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчик признал исковые требования в сумме 550 257 руб. 65 коп. за 2006-2007 г., в остальной части исковые требования не признал по основаниям пропуска срока исковой давности за период с 2005 г. по январь 2006 г.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что из представленного в материалы дела расчета с учетом пропуска Администрацией срока исковой давности за 2005 г. из суммы 829 898 руб. 94 коп. подлежит исключению сумма задолженности за 2005 г. в размере 279 641 руб. 37 коп. Итоговая сумма, подлежащая взысканию с ответчика, и признанная им составляет 550 257 руб. 65 коп.

Доводы апелляционной жалобы о том, что общая сумма, подлежащая взысканию с ООО "Стэлс" должна составлять 608 666 руб. 27 коп. отклоняются апелляционной инстанции.

Истцом в материалы дела не представлено доказательств в обоснование его расчета.

Приложенный к апелляционной жалобе расчет задолженности по договору аренды аналогичен представленному в суд первой инстанции и уже имеющемуся в материалах дела расчету.

В связи с вышеизложенным апелляционная инстанция не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 26.03.2009г. по делу N А21-498/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

Н.С. Полубехина О.Р. Старовойтова