Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июля 2009 г. N 13АП-16172/2007

г. Санкт-Петербург

02 июля 2009 г.

Дело N А21-2468/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июля 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Полубехиной Н.С., Сериковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Куклиной Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5855/2009) Агентства по имуществу Калининградской области на решение Арбитражного суда Калининградской области от 23.03.2009г. по делу N А21-2468/2007 (судья Конева В.В., арбитражные заседатели - Балакирев А.Б., Шутова И.М.), принятое

по иску Агентства по имуществу Калининградской области

к ФГУ "Российское объединение информационных ресурсов научно-технического развития"

3-е лицо: ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области

о выселении

при участии:

от истца: Колесникова Н.Ю. доверенность от 31.12.2008г. N АБ-5651, паспорт

от ответчика: не явился, извещен

от 3-го лица: не явился, извещен

установил:

Агентство по имуществу Калининградской области (далее - Агентство) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Федеральному государственному учреждению "Российское объединение информационных ресурсов научно-технического развития" (далее - ФГУ Объединение "Росинформресурс") (ранее - Государственное учреждение "Калининградский центр научно-технической информации") о выселении из помещений 1-19, общей площадью 306,7 кв.м., расположенных по адресу: Калининград, Московский проспект, д. 188.

К участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области (далее - Территориальное управление).

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Агентство уточнило предмет спора, просило выселить Государственное учреждение "Калининградский центр научно-технической информации" из помещений N N 1-19 (третий этаж, согласно плану, приложенному к договору), по техническому паспорту N 19-32, 34-37, расположенных по адресу: Калининград, Московский проспект, д. 188 (заявление от 04.12.2008г.) - л.д. 127 том 2.

Арбитражный суд Калининградской области решением от 23.03.2009. выселил ФГУП "Российское объединение информационных ресурсов научно-технического развития" из помещения N 19, расположенного на третьем этаже в здании, по адресу: Калининград, Московский проспект, д. 188 в интересах Агентства по имуществу Калининградской области; в остальной части в иске отказал.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Агентство просит отменить решение от 23.03.2009г., принять по делу новый судебный акт, удовлетворить исковые требования Агентства.

По мнению подателя апелляционной жалобы, 25.11.2008г. судом первой инстанции и сторонами был изучен представленный технический паспорт (л.д. 111, том 2), определены индивидуально-определенные признаки передаваемых по договору помещений и соотнесены с индивидуально-определенными признаками фактически занимаемых помещений. В результате установлено, что ответчик фактически занимает те же помещения, что и указаны в договоре. В протоколе судебного заседания от 25.11.2008г. суд указал, что "При рассмотрении плана, приложенного к договору и технического паспорта, установлено, что ответчик фактически занимает кабинеты, указанные по иной нумерации технического паспорта от 14.09.2003г.". Таким образом, для выяснения обстоятельства, какие же фактически помещения занимает ответчик, были представлены все необходимые доказательства, позволяющие индивидуализировать имущество, являющееся предметом спора, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик, третье лицо своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению государственным имуществом Калининградской области (переименованным в Агентство по имуществу Калининградской области в ходе исполнения Постановления Правительства Калининградской области от 28.10.2005г. N 22) (далее - Комитет) и государственным учреждением "Калининградский центр научно-технической информации" (в процессе реорганизации путем присоединения вошедшего в ФГУ "Объединение Росинфорресуры" (далее - Учреждение) был заключен договор от 23.05.2002г. N 389-БП безвозмездного пользования имуществом.

Согласно пункту 1.1 договора на основании статей 689-701 Гражданского кодекса Российской Федерации Комитет передает, а Учреждение принимает нежилые помещения областной собственности общей площадью 306,7кв.м., расположенные по адресу: Калининград, Московский пр., 188 (3 этаж: кабинеты N N 1-19 согласно выкопировке).

Согласно пункту 3.1 договор заключен на неопределенный срок и вступает в силу с момента передачи имущества в безвозмездное пользование.

По акту приема-передачи от 23.05.2002г. в соответствии с договором от 23.05.2002г. N 389-БП нежилые помещения общей площадью 306,7 кв.м., расположенные по адресу: Калининград, Московский пр., 188, (3 этаж) были переданы в безвозмездное пользование Учреждению.

Согласно указанной в пункте 1.1 договора выкопировке (л.д. 73 том 1) объектом договора безвозмездного пользования являются помещения кабинетов с N 1 по N 19 на 3 этаже общей площадью 306,7кв.м. по адресу: Калининград, Московский пр., 188.

Суд апелляционной инстанции исследовал план 3-го этажа дома 188 (литер А) по Московскому пр., в г. Калининграде, выполненный ФГУП "Ростехинвентаризация" на дату 01.12.2003г. и БТИ на дату 15.02.1994г. (л.д. 83 том 1, л.д. 97 том 2) и при сопоставлении указанных планов с выкопировкой помещений по пункту 1.1 договора установил, что помещения кабинетов N N 1-19, переданных Учреждению по договору, соответствуют помещениям NN 19-32, 34-37 согласно техническому плану, выполненному органом технической инвентаризации.

Остальные помещения 3-го этажа с N 1-по N 18 и N 38, как усматривается из материалов дела, заняты ООО "ВК-Спецстрой" (л.д. 83 том 1, л.д. 97 том 2, л.д. 98-101 том 2).

Агентство по имуществу Калининградской области письмом от 20.11.2006г. N АБ-3750 (л.д. 12, 13 том 1) сообщило ФГУ "Калининградский центр научно-технической информации" об отказе от договора безвозмездного пользования от 23.05.2002г. N 389.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поскольку договором не предусмотрен иной срок извещения, то в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор безвозмездного пользования от 23.05.2002г. N 389 считается расторгнутым по истечении месяца с момента уведомления Учреждения об отказе от договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2.2.5 договора Учреждение обязано возвратить полученные по договору помещения, включая изменения и дополнения за время пользования, с учетом естественного износа.

Поскольку указанные помещения не были возвращены Учреждением ссудодателю (Агентству) после прекращения договора безвозмездного пользования, факт занятия Учреждением помещений N 19-32 и N 34-37 на 3-м этаже здания по адресу: Калининград, Московский пр., д. 188 подтверждается также актом проверки фактического использования государственного имущества от 17.08.2007г. (л.д. 81-82, том 1), то требования Агентства о выселении Учреждения из помещений (кабинетов) N 1-19 (третий этаж согласно плану, приложенному к договору), а по техническому паспорту NN 19-32, 34-37, расположенных по адресу: Калининград, Московский пр., д. 188, заявлены правомерно и подлежат удовлетворению. При этом апелляционный суд принимает во внимание объяснения представителя истца в судебном заседании о том, что под помещениями N 1-19 согласно плану к договору истец понимает кабинеты N 1-19, а также то обстоятельство, что ответчик в процессе рассмотрения спора не ссылался на самовольное занятие им помещений NN 19-32, 34-37 на 3-м этаже здания по адресу: Калининград. Московский пр., д. 188 и не отрицал факт передачи этих помещений по договору от 23.05.2002г. N 389.

Ответчик в письменном отзыве на апелляционную жалобу, возражая против удовлетворения требований истца о выселении Учреждения из занимаемых безвозмездно помещений, указывает на обязанность государственных органов предоставить Учреждению взамен другие помещения, ссылаясь на нормы Конституции Российской Федерации, Федеральные законы "О библиотечном деле", "О науке и государственной научно-технической политике", соблюдение публичных интересов на территории Калининградской области.

Вместе с тем указанные ответчиком обстоятельства и нормы права не предоставляют ответчику права на занятие спорных помещений после расторжения договора безвозмездного пользования имуществом.

С учетом вышеизложенного решение суда подлежит отмене, апелляционная жалоба - удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 23 марта 2009 года по делу N А21-2468/2007 отменить.

Выселить ФГУ "Объединение "Росинформресурс" из помещений (кабинетов) N 1-19 (согласно приложенному к договору плану), по техническому паспорту помещений N 19-32, 34-37, расположенных на 3-м этаже в здании по адресу: Калининград, Московский пр., д. 188.

Взыскать с ФГУ "Объединение "Росинформресурс" в доход бюджета Российской Федерации 2 000 руб. госпошлины по иску и 1 000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Н.С. Полубехина И.А. Серикова