Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2009 г. N 13АП-5879/2009

г. Санкт-Петербург

30 июня 2009 г.

Дело N А21-9154/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июня 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5879/2009) ООО "Бригантина плюс" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 24.03.2009 г. по делу N А21-9154/2008 (судья Юшкарев И.Ю.), принятое

по иску ООО "Бригантина плюс",

к 1. Агентству по имуществу Калининградской области,

2. Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области

3-и лица: 1. ГОУК "Областной центр культуры молодежи",

2. Министерство культуры Калининградской области

о признании недействительным соглашения и признании недействительной государственной регистрации соглашения

при участии:

от истца: Галактионова А.Е. по доверенности от 23.06.2009 г.

от ответчиков: 1. Коркина И.А. по доверенности от 31.12.2008 г. N АБ-5649

2. не явился, извещен

от 3-их лиц: 1. Коркина И.А. по доверенности от 17.03.2009 г.

2. не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Бригантина плюс" обратилось в арбитражный суд Калининградской области с иском к Агентству по имуществу Калининградской области и Управлению федеральной регистрационной службы по Калининградской области о признании недействительным соглашения от 01.08.2005г. о расторжении договора аренды нежилых помещений N 735 от 18.06.1998г. и о признании недействительной государственной регистрации данного соглашения о расторжении договора аренды, произведенной от 23.01.2008 г.

Решением суда от 24.03.2009 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Указанное решение обжаловано ООО "Бригантина плюс" в апелляционном порядке. Податель жалобы считает ошибочным вывод суда об отсутствии заблуждения Общества относительно природы сделки.

УФРС по Калининградской области и Министерство культуры по Калининградской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представителей в судебное заедание не направили. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Из материалов дела следует, что 18.06.1998 г. Комитет по управлению имуществом Калининградской области и ООО "Бригантина плюс" подписали договор аренды, в соответствии с которым Обществу передано нежилое помещение по адресу: г. Калининград, Ленинский проспект, 83, общей площадью 1941,5 кв.м.

Стороны заключили договор сроком на 15 лет.

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

В последующем сторонами названного договора были подписаны два дополнительных соглашения.

01.08.2005 г. Комитет по управлению государственным имуществом Калининградской области и ООО "Бригантина плюс" подписали соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения N 735 от 18.06.1998 г. законность которого истец оспаривает в настоящем иске.

22.03.2004 г. ГОУК "Областной центр культуры молодежи" и ООО "Бригантина плюс" подписали договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым Учреждение передало Обществу в аренду помещения, площадью. 2 384,6 кв.м., расположенные в здании по адресу: г. Калининград, Ленинский пр., 83.

В соответствии с дополнительным соглашением от 25.03.2005 г. к вышеуказанному договору аренды площадь передаваемого помещения увеличена на 135,7 кв.м. и составила 2 522,1 кв.м.

01.08.2005 г. подписано еще одно дополнительное соглашение к договору от 22.03.2004 г. о передаче в аренду дополнительных площадей.

Решением суда Калининградской области от 30.06.2008 г. по делу N А21-1325/2008 Агентству по имуществу Калининградской области отказано в удовлетворении иска о признании недействительными (ничтожными) дополнительных соглашении от 25.03.2005 г. и 01.08.2005 г. к договору аренды от 22.03.2004 г.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа указанное решение суда отменено, в иске отказано, суд обязал ООО "Бригантина плюс" вернуть арендуемые помещения Учреждению.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО "Бригантина плюс" ссылается на то, что 01.08.2005г. г.расторгло договор аренды от 18.06.1998 г. под влиянием заблуждения.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не подтверждены основания для признания недействительным соглашения от 01.08.2005 г. и в удовлетворении исковых требований отказал.

Апелляционный суд соглашается с правильностью выводов суда первой инстанции.

В соответствии с ч. 1 ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная под влиянием заблуждении, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждении, при этом существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначении, и заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

ООО "Бригантина плюс" указывает на то, что расторгая договор от 18.06.1998г. оно заблуждалось относительно природы сделки, поскольку предполагало продолжение правоотношений по аренде указанных в расторгаемом договоре помещений. Учитывая данную позицию истца можно сделать вывод о том, что природа сделки по расторжению договора была понятна Обществу, при этом оно предполагало продолжить отношения по аренде данных помещений на основе другого договора.

Поскольку заявителем не было представлено суду доказательств о том, что истец помимо своей воли и воли ответчика составил себе неправильное мнение или оставался в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершил сделку, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленного иска.

Таким образом, судом первой инстанции дана надлежащая оценка обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем основания для отмены судебного акта отсутствуют

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 24.03.2009 г. по делу N А21-9154/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова О.Р. Старовойтова