Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2009 г. N 13АП-7077/2009

г. Санкт-Петербург

24 июля 2009 г.

Дело N А56-50811/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 июля 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Баркановой Я.В., Горбик В.М.

при ведении протокола судебного заседания: Марченковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7077/2009) Учреждения "Санкт-Петербургский речной Яхт- клуб профсоюзов"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2009г. по делу N А56-50811/2008 (судья Иванилова О.Б.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к Учреждению "Санкт-Петербургский Речной Яхт-клуб профсоюзов"

3-е лицо: ООО "Кристалл", ГУДО "Школа высшего спортивного мастерства по водным видам спорта"

о взыскании 388 260 руб. 44 коп.

при участии:

от истца: Волков А.М., доверенность N 31474-42 от 08.12.2008г.

от ответчика: Твердов Э.М., доверенность от 27.01.09г.

от 3-го лица: 1) не явился 2) Карпов А.А., доверенность от 23.06.08г.

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ, истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Учреждения "Санкт-Петербургский Речной Яхт-клуб профсоюзов" (далее Яхт-клуб, ответчик) 388260руб. 44 коп. неосновательного обогащения за незаконное пользование ответчиком объектом недвижимости, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д.9, литера З (кадастровый номер 78:3212А:1:23).

Решением от 28.04.2009г. иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 388 260 руб. 44 коп. неосновательного обогащения и 9 265 руб. 21 коп. расходов по уплате госпошлины.

В апелляционной жалобе Яхт-клуб просит решение отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, полагая, что обжалуемое решение вынесено с нарушением норм материального права, применен закон, не подлежащий применению.

По мнению подателя апелляционной жалобы, заявленное истцом требование не предусмотрено действующим законодательством и противоречит нормам гражданского права, поскольку предметом договора являлось не государственное имущество. Денежные средства Яхт-клуб получал от сдачи в аренду собственного имущества, поскольку являющаяся предметом договора оборудованная площадка площадью 520 кв.м. представляет собой сборно-разборную конструкцию, созданную за счет ответчика, и, следовательно, является его собственностью.

Ответчик считает, что в данном случае может быть предъявлено требование о взыскании арендной платы или платы за фактическое пользование.

Истец не доказал наличия у него права собственности на объект недвижимости, поскольку выписка из Реестра объектов недвижимости, который ведет КУГИ, не является надлежащим доказательством наличия права собственности.

Истец письменного отзыва на апелляционную жалобу не представил, в судебном заседании возразил против удовлетворения жалобы.

ГУДО "Школа высшего спортивного мастерства по водным видам спорта" в письменном отзыве просило оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, полагая, что ст.ст.168, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации применены судом законно и обоснованно; представленные в дело доказательства подтверждают, что КУГИ является надлежащим истцом по делу.

ООО "Кристалл" в судебное заседание не явилось, письменного отзыва на апелляционную жалобу не представило.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д.9 (кадастровый номер 78:3212А:1) площадью 128888 кв.м. (Свидетельство от 01.06.1998 N 01470) принадлежит ответчику на праве постоянного бессрочного пользования.

Объект недвижимости - сооружение "Защитный мол и набережная Яхт-клуба на Петровском острове", расположенное по адресу: 197110, г.Санкт-Петербург, Петровская коса, д.9, литер 3 (кадастровый номер 78:3212А:1:23), площадью 8211,2 кв.м. внесено в Реестр собственности Санкт-Петербурга, реестровый номер 0311В000200000 и Распоряжением КУГИ от 18.05.2007г. N 552-рк закреплено на праве оперативного управления за ГУДО "Школа высшего спортивного мастерства по водным видам спорта".

Актом N 07/ЗК/08-11 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству при проведении 03.09.2008г. проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что "на берегоукрепительных сооружениях (литеры 3, Ч, Я по Петровской косе, д.9) установлены ограждения перед спуском к воде, размещены рекламные плакаты, баннеры и кафе (литер 3 по Петровской косе, д.9)".

Из материалов дела следует, что Яхт-клуб передал оборудованную площадку 520 кв.м. для организации оказания услуг общественного питания в аренду ООО "Кристалл" на основании договора аренды от 15.05.08г. N 16-08-А.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.08г. по делу N А56-12791/2008 удовлетворено требование Школы об обязании ООО "Кристалл" освободить территорию по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д.9 лит.3 от конструкций павильона, оборудованного под пункт общественного питания и мест реализации и приема пищи, при этом заключенный между Яхт-клубом и ООО "Кристалл" договор аренды не признан судом законным основанием для использования территории истца.

Во исполнение договора аренды ответчиком получены денежные средства в размере 388 260 руб. 44 коп.

КУГИ обратился с настоящим иском в арбитражный суд, полагая, что ответчик необоснованно приобрел денежные средства в результате сдачи в аренду объекта недвижимости, находящегося в собственности Санкт-Петербурга.

Суд первой инстанции признал требования истца обоснованными со ссылкой на положения ст.ст.1102,1107 Гражданского кодекса Российской Федерации в заявленном истцом размере, поскольку факт получения ответчиком денежных средств подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями N 223 от 10.06.2008г., N 236 от 20.06.08г., N 279 от 22.07.08г. и N 307 от 15.08.08г.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Полученные ответчиком в рамках договора аренды с ООО "Кристалл" денежные средства есть ничто иное как доходы, которые ответчик извлек из использования объекта недвижимости, закрепленного за 3-м лицом на праве оперативного управления. Документально обоснованных возражений по размеру заявленных требований ответчиком не представлено.

Доводы подателя жалобы об отсутствии доказательств наличия у истца права собственности на объект недвижимости не могут быть признаны апелляционным судом обоснованными.

Спорный объект внесен в реестр собственности Санкт-Петербурга с реестровым номером 0311В000200000.

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления Школы на объект серии 78-АГ N 284320, из которого следует, что основанием для регистрации права явилось Распоряжение КУГИ СПб от 18.05.07г. N 552-рк, что предполагает наличие права собственности у лица, принявшего решение о закреплении имущества на праве оперативного управления.

Учитывая изложенное, апелляционный суд не усматривает предусмотренных ч.1 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого решения, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2009г. по делу N А56-50811/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Я.В. Барканова В.М. Горбик