Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2009 г. N 13АП-8406/2009

г. Санкт-Петербург

13 августа 2009 г.

Дело N А56-15650/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 августа 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Мельниковой Н.А.

судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: Долониной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8406/2009) ООО "КРИСТАЛЛ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2009г. по делу N А56-15650/2009 (судья Агеева М.А.), принятое по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "КРИСТАЛЛ"

о взыскании 441 335 руб. 72 коп.

при участии:

от истца: не явился (извещен)

от ответчика: Богдановой И.Ю. (доверенность N 08/006-39 от 22.06.2009г., паспорт)

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "КРИСТАЛЛ" (далее - Общество, ответчик) 350 820,05 руб. задолженности по арендной плате по договору от 14.12.2005 N 21/ЗКС-000060 за периоды с 01.07.2008 по 30.09.2008 и с 01.10.2008 по 31.12.2008 и 90 515,67 руб. пени за просрочку платежа в соответствии с п. 8.3 договора за тот же период по состоянию на 02.03.2009г.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2009г. по делу N А56-15650/2009 заявленные требования удовлетворены.

На указанное решение ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на необоснованность принятого по делу судебного акта, просит его отменить. В апелляционной жалобе податель указывает, что задолженность была им погашена до момента рассмотрения дела по существу. 06.04.2009г. ЗАО "Дикси-Петербург" в соответствии с письмом ответчика от 01.04.2009г. в порядке статьи 313 ГК РФ исполнило за ответчика обязательства по внесению задолженности по арендной плате и уплате пеней в общей сумме 441 335 руб. 72 коп., что подтверждается платежным поручением N 53947 от 06.04.2009г.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства Комитет в судебное заседание не явился, в отзыве на апелляционную жалобу указал, что в представленном ответчиком платежном поручении N 53947 от 06.04.2009г. неверно был указан ИНН получателя платежа, не было ссылки на реквизиты договора и период подлежащий уплате, в связи с чем Комитет не смог идентифицировать поступивший платеж, поскольку организаций с одноименным названием в Санкт-Петербурге большое количество.

При проверке законности и обоснованности принятого по делу судебного акта, апелляционная инстанция не находит оснований для его отмены.

Как явствует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Комитетом и Обществом заключен договор аренды земельного участка площадью 4930 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Олеко Дундича, участок 1 (юго-западнее пересечения улицы Олеко Дундича и Будапештской улицы) на инвестиционных условиях N 21/ЗКС-000060 от 14.12.2005г.

В нарушение условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях N 21/ЗКС-000060 от 14.12.2005 ООО "КРИСТАЛЛ" (арендатор) не выполнило принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка площадью 4930 кв.м, расположенного по указанному адресу.

На момент рассмотрения дела задолженность ответчика по арендной плате составляет 350 820,05 руб., что подтверждается справкой о расчетах, представленной истцом в материалы дела.

За просрочку перечисления арендной платы истец на основании п. 8.3 договора начислил пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. По состоянию на 02.03.2009 сумма пени за заявленный в иске период составляет 90 515,67 руб.

Всего ответчик по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях N 21/ЗКС-000060 от 14.12.2005 должен уплатить сумму 441 335,72 руб.

Суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил, пришел к выводу о том, что они являются обоснованными по праву и размеру.

Апелляционная инстанция считает указанные выводы суда первой инстанции правильными.

На момент обращения Комитета в суд с настоящим иском - 25 марта 2009 г. задолженность у Общества имелась.

Согласно представленному ответчиком платежному поручению задолженность в общей сумме 441 335 руб. 72 коп. была погашена 06 апреля 2009 г., что подтверждается платежным поручением N 53947 от 06.04.2009г.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик в судебное заседание в суд первой инстанции не явился, доказательств погашения в добровольном порядке имеющейся задолженности не представил, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Судебная корреспонденция с указанием времени и места судебного заседания направлялась судом первой инстанции по всем имеющимся в деле адресам ответчика.

Из уведомления N 87657 (л.д.43) явствует, что ответчик судебную корреспонденцию получил, был извещен о наличии судебного процесса по иску Комитета, однако не проявил должной степени заботливости и осмотрительности и в судебное заседание не явился.

Из объяснений представителя Общества явствует, что о наличии судебного спора Общество знало, но рассчитывало, что в связи с поступлением оплаты, Комитет иск отзовет.

Поскольку на момент вынесения судебного акта, суд первой инстанции не располагал информацией относительно добровольного погашения Обществом имеющейся задолженности, доказательства оплаты в материалах дела отсутствовали, отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта.

В связи с вышеизложенным апелляционная инстанция не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2009г. по делу N А56-15650/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

В.М. Горбик Н.С. Полубехина