Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 августа 2009 г. N 13АП-3971/2009

г. Санкт-Петербург

20 августа 2009 г.

Дело N А21-8929/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 августа 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3971/2009) ООО "СТРАТА ПАРТНЕРС" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.02.2009г. по делу N А21-8929/2008 (судья Лобанова Е.А.), принятое

по иску ООО "Автозапимпорт"

к ООО "СТРАТА ПАРТНЕРС",

о взыскании 4 713 535 руб. 88 коп.

при участии:

от истца: не явился, извещен (почт. уведомление N 16247)

от ответчика: Сургановой Е.В. по доверенности от 10.03.2009г.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Автозапимпорт" обратилось в арбитражный суд Калининградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СТРАТА ПАРТНЕРС" о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения в размере 2 956 954 руб. 56 коп., а также неустойки в размере 386 255 руб.

Решением суда от 10.02.2009г. исковые требования удовлетворены.

Данное решение обжаловано ООО "СТРАТА ПАРТНЕРС" в апелляционном порядке.

В ходе рассмотрения дела в апелляционном суде были установлены обстоятельства, являющиеся безусловным основанием для отмены обжалуемого решения, поскольку дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие ООО "СТРАТА ПАРТНЕРС", не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о чем вынесено определение апелляционного суда от 27.05.2009г.

В соответствии с указанным определением суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что размер, указанный истцом в заявлении не соответствует суммам, которые ответчик обязан был оплатить согласно договору и дополнительному соглашению к нему.

Рассмотрев дело в соответствии с ч.5 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска в связи со следующим.

На основании договора от 02.08.2006г. ответчику передан в аренду объект недвижимости для организации Фитнес центра.

В рамках настоящего дела истец предъявил ко взысканию долг по арендной плате в сумме 2 956 954 руб. 56 коп. за период февраль - март 2008 г., июнь - октябрь 2008 г. и неустойку в размере 386 255 руб. 95 коп. за несвоевременное внесение платежей по состоянию на 10.11.2008г.

Определяя размер основного долга и сумму неустойки, истец не принял во внимание условия дополнительного соглашения, в соответствии с которым размер месячной арендной платы за период июнь-сентябрь 2008 г. был установлен в сумме 176 500 руб., в том числе НДС 18%. Сумма арендной платы за октябрь 2008 г. составляет 600 000 руб. При этом стороны в соответствии с ч.2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации распространили условия дополнительного оглашения на предшествующий подписанию этого соглашения период.

Арендатор исполнил обязанность по внесению арендной платы за период июнь-октябрь 2008 г., что подтверждается платежными поручениями N 232, 233 от 23.12.2008г.

Отсутствие долга по арендной плате в феврале-марте 2008 г. подтверждено актами N 0000356 от 29.02.2008г., N 0000516 от 31.03.2008г., платежным поручением N 8907 от 05.02.2008г.

С учетом вышеизложенного, исковые требования ООО "Автозапимпорт" являются необоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.02.2009г. по делу N А21-8929/2008 отменить.

В иске отказать.

Взыскать с ООО "Автозапимпорт" в пользу ООО "СТРАТА ПАРТНЕРС" 1000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина