Вопрос: Организация оказывает услуги по передаче во временное владение и пользование в торговом центре помещений под организацию розничной торговли в бутиках, имеющих зал обслуживания посетителей, а также отделы без зала обслуживания покупателей. Организация предоставляет также площади под приемный пункт химчистки, игровые залы, бар. В какой части будет применяться система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, а в какой части - упрощенная система налогообложения? ("Налоговый вестник", N 7, июль 2006 г.)

Организация оказывает услуги по передаче во временное владение и пользование в торговом центре помещений под организацию розничной торговли в бутиках, имеющих зал обслуживания посетителей, а также отделы без зала обслуживания покупателей. Организация предоставляет также площади под приемный пункт химчистки, игровые залы, бар.

В какой части будет применяться система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, а в какой части - упрощенная система налогообложения?

Согласно подпункту 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ (в ред. от 21.07.2005 N 101-ФЗ) начиная с 1 января 2006 года система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении предпринимательской деятельности в виде оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.

При обложении единым налогом на вмененный доход вышеназванной предпринимательской деятельности необходимо руководствоваться следующим.

Согласно ст. 346.27 НК РФ (в ред. от 21.07.2005 N 101-ФЗ) площадью торгового зала признается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала.

В этой связи на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по передаче в аренду стационарных торговых мест в местах организации торговли, не имеющих торговых залов.

Статьей 346.27 НК РФ (в ред. от 21.07.2005 N 101-ФЗ) к стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, отнесены магазины и павильоны. Торговым местом является место, используемое для совершения сделок купли-продажи.

Таким образом, в отношении предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя по передаче во временное владение и (или) пользование торговых павильонов (бутиков), имеющих торговые залы, единый налог на вмененный доход не применяется. Не облагается единым налогом на вмененный доход также предпринимательская деятельность по передаче в аренду площадей под приемный пункт химчистки, игровые залы, бар.

В отношении видов предпринимательской деятельности, по которым единый налог на вмененный доход не применяется, налогоплательщики вправе по выбору применять общий режим налогообложения или упрощенную систему налогообложения в соответствии с главой 26.2 НК РФ.

У.В. Бокова,

главный специалист Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики Минфина России

1 июля 2006 г.

"Налоговый вестник", N 7, июль 2006 г.