Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 августа 2009 г. N 14АП-3669/2009

г. Вологда

11 августа 2009 г.

Дело N А13-3276/2009

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Журавлева А.В. и Писаревой О.Г. при ведении протокола секретарем судебного заседания Воеводиной О.Н.,

при участии от Департамента лесного комплекса Вологодской области Васильевой В.В. по доверенности от 21.04.2009 N 158, от общества с ограниченной ответственностью "Спектр" Галныкина Э.Н. по доверенности от 02.04.2009,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Спектр" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 10 июня 2009 года по делу N А13-3276/2009 (судья Свиридовская М.Б.),

установил

Департамент лесного комплекса Вологодской области (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Спектр" (далее - ООО "Спектр") о взыскании 223 628 руб. 51 коп., в том числе: 202 929 руб. 69 коп. задолженности по арендной плате, 20 698 руб. 82 коп. пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 19 декабря 2008 года по 30 марта 2009 года.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 10 июня 2009 года исковые требования удовлетворены частично. С ООО "Спектр" взыскана задолженность по арендной плате в сумме 202 929 руб. 69 коп., пени в сумме 10 000 руб. В остальной части иска отказано. С ООО "Спектр" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 6224 руб. 20 коп.

ООО "Спектр" с решением не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. Доводы жалобы сводятся к тому, что в нарушение статей 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не оценил доводы ответчика и не указал мотивы, по которым их отверг. Истцом не представлен в материалы дела договор аренды участка лесного фонда от 15 декабря 2006 года N 99. Договор аренды участка лесного фонда от 02 сентября 2008 года N 02-02-16/211-2008 порождает правовые последствия только после его государственной регистрации 19 декабря 2008 года. По договору от 15 декабря 2006 года ответчик задолженности не имеет. До окончания переоформления (19 декабря 2008 года) действует договор от 15 декабря 2006 года. Однако суд ошибочно посчитал, что стороны распространили действие договора от 02 сентября 2008 года на отношения, возникшие до момента его заключения. В иске не указаны основания для увеличения размера арендной платы по условиям договора от 15 декабря 2006 года. В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика доводы жалобы поддержал.

Департамент в отзыве на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании против удовлетворения жалобы возражали, просили решение суда оставить без изменения.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность принятого решения, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела, 15 декабря 2006 года по результатам проведения открытого лесного конкурса по предоставлению участков лесного фонда в аренду на основании протокола заседания конкурсной комиссии от 14 декабря 2006 года N 143, 144 и в соответствии с Положением об аренде участков лесного фонда, утвержденным постановлением Правительства от 24 марта 1998 года N 345, между Федеральным государственным учреждением "Череповецкий лесхоз" (далее - ФГУ "Череповецкий лесхоз") и ООО "Спектр" заключен договор аренды участка лесного фонда N 99, согласно которому ООО "Спектр" с целью заготовки древесины предоставлялись в пользование (аренду) участки лесного фонда, расположенные в Ваучском лесничестве ФГУ "Череповецкий лесхоз", кварталы N 257, 258, 259, 264, 261, 266, 271, 273, 274, 279 общей площадью 2273 га.

Данный договор в соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 04 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", был приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации: переоформлен на договор аренды лесного участка от 02 сентября 2008 года N 02-02-16/211-2008. Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 19 декабря 2008 года.

В соответствии с условиями договора от 02 сентября 2008 года арендатору - ООО "Спектр" во временное пользование (аренду) для заготовки древесины предоставлен лесной участок общей площадью 2273 га, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Череповецкий районный отдел - государственное лесничество, Ваучское участковое лесничество, кварталы N 261ч, 271ч (целевое назначение - защитные леса), N 257, 258, 259, 261ч, 264, 261, 266, 271ч, 273, 274, 279 (целевое назначение - эксплуатационные леса).

Пунктом 24 договора установлен срок его действия с 02 сентября 2008 года по 26 декабря 2016 года.

Как установлено в пункте 10 договора, после государственной регистрации договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, представления арендодателю проекта освоения лесов с положительным заключением госэкспертизы, арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка, может осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), получать информацию от арендодателя о лесном участке, с согласия арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, отдавать право аренды в залог и пользоваться другими правами.

В силу пункта 28 договора передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду.

Лесной участок по указанному договору фактически передан ответчику 02 сентября 2008 года по акту приема-передачи лесного участка.

Пунктом 5 договора установлено, что арендная плата по настоящему договору составляет 354 729 руб. 69 коп. в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением N 7.

Пунктом 6 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в сроки согласно приложению N 4 к договору и представляет арендодателю в течение 30 дней после произведенной оплаты подтверждающие документы. В соответствии с пунктом 11 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

Ссылаясь на то, что арендатором не внесена арендная плата по одному сроку оплаты 2008 года - 10 декабря 2008 года: в части минимальных ставок (в федеральный бюджет) в сумме 169 108 руб. 07 коп., в части превышающей минимальные ставки (в бюджет субъекта Российской Федерации) в сумме 33 821 руб. 62 коп., Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании 202 929 руб. 69 коп. задолженности по арендной плате, 20 698 руб. 82 коп. пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 19 декабря 2008 года по 30 марта 2009 года.

Апелляционная инстанция считает принятое решение законным и обоснованным, а доводы жалобы - несостоятельными в связи со следующим.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В связи с указанными положениями законодательства судом первой инстанции правомерно удовлетворено требование о взыскании задолженности по арендной плате в заявленном размере.

Апелляционная инстанция не может согласиться с доводами подателя жалобы, согласно которым договор аренды от 02 сентября 2008 года порождает правовые последствия только после его государственной регистрации 19 декабря 2008 года, а по договору от 15 декабря 2006 года ответчик задолженности не имеет.

Действительно, на основании пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Однако по условиям договора срок его действия установлен со 02 сентября 2008 года, лесной участок фактически передан ответчику по акту от 02 сентября 2008 года. Следовательно, сторонами достигнуто соглашение, что условия данного договора применяются к отношениям, возникшим до его заключения. При таких обстоятельствах мнение ООО "Спектр" в жалобе о том, что до 19 декабря 2008 года действует договор от 15 декабря 2006 года, является ошибочным.

Утверждение ответчика, согласно которому истцом не представлен договор аренды участка лесного фонда от 15 декабря 2006 года N 99, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции, так как в материалах дела имеется заверенная представителем Департамента копия указанного договора.

Кроме того, апелляционная инстанция считает обоснованным снижение судом первой инстанции размера пени до 10 000 руб. на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду явной несоразмерности неустойки последствиям нарушение обязательства.

Ввиду изложенных обстоятельств выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил

решение Арбитражного суда Вологодской области от 10 июня 2009 года по делу N А13-3276/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Спектр" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

А.В. Журавлев О.Г. Писарева