Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 февраля 2008 г. N 15АП-25/2007

город Ростов-на-Дону

дело N А32-9899/2007-53/188

06 февраля 2008 г.

15АП-25/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 30 января 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 февраля 2008 г.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Захаровой Л.А.

судей М.В. Ильиной, О.Г. Ломидзе

при ведении протокола судебного заседания судьей Л.А. Захаровой

при участии:

от истца: Маковейчук Екатерина Игоревна, доверенность от 01.11.2007 г. N НЮ-10 от 01.11.2007 г.

от ответчика: представитель Овчинников Юрий Витальевич, доверенность N 4/12 от 21.12.2007 г.

от третьих лиц: неявка

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Российские железные дороги"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 10.09.2007 г. по делу N А32-9899/2007-53/188

по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги", Краснодарского отделения СКЖД - филиала открытого акционерного общества "РЖД"

к ответчику: общество с ограниченной ответственностью "Норд-Ост"

при участии третьего лица: территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю в г. Сочи

об истребовании земельного участка из незаконного владения, обязании осуществить снос самовольных построек

принятое в составе судьи Пристяжнюка А.Г.

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Норд-Ост" (далее - ООО "Фирма "Норд-Ост") об истребовании из незаконного владения земельного участка, расположенного по адресу: г. Сочи, пос. Лазаревское, ул. Лазарева, 39 а, путем освобождения его от самовольных незавершенных строительством объектов недвижимости ООО "Фирма "Норд-Ост", а также об обязании ответчика осуществить снос за его счет самовольных незавершенных строительством объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Сочи, пос. Лазаревское, ул. Лазарева, 39 а.

К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю в г. Сочи.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.09.2007г. в иске отказано. Решение мотивировано тем, что ответчик не является лицом, осуществившим строительство спорного объекта недвижимости, исковые требования не позволяют идентифицировать объект.

Не согласившись с решением, истец обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

В судебном заседании заявитель апелляционной жалобы настаивал на удовлетворении заявленных в апелляционной жалобе требований, указывал на то, что объект недвижимости является самовольной постройкой и возведен на землях, принадлежащих ОАО "РЖД".

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, иск заявлен в отношении учебно-спортивной базы, расположенной по адресу: г. Сочи, п. Лазаревское, ул. Лазарева, 39а, которую заявитель жалобы полагает самовольно возведенной в полосе отвода железной дороги.

В материалы дела в судебном заседании 30.01.2007 г. ответчиком представлено свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимости от 12.01.2008 г., выданное на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 11.01.2008 г. по делу N А32-66099/2005-6/1424. Арбитражным судом Краснодарского края в ответ на запрос Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда представлена надлежащим образом заверенная копия решения от 11.01.2006 г. по тому же делу. Решение вступило в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Поскольку свидетельство о праве собственности получено фирмой только 12.01.2008 г., объективной возможности для предоставления свидетельства в суд первой инстанции не имелось.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска о сносе самовольно возведенных построек отсутствуют, поскольку права ООО Фирма "Норд-Ост" на спорное имущество подтверждены Свидетельством о праве собственности, выданным на основании решения арбитражного суда.

Право собственности фирмы на недвижимое имущество исключает возможность удовлетворения иска об истребовании земельного участка как вытекающего из требования о сносе самовольной постройки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.09.2007 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Л.А. Захарова

Судьи

М.В. Ильина О.Г. Ломидзе