Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 мая 2008 г. N 15АП-2659/2008

город Ростов-на-Дону

дело N А32-16618/2007-31/370

26 мая 2008 г.

15АП-2659/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 мая 2008 г.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Захаровой Л.А.

судей Ильиной М.В., Ломидзе О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Запорожко Е.В.,

при участии:

от истца - представитель Шаронова Виктория Владимировна, доверенность от 08.04.2008г. N 638/02, паспорт 0306 036519, выдан 10.12.2005г. УВД г. Туапсе КК,

от ответчика и третьих лиц - представители не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, что подтверждается приобщенными к материалам дела почтовыми уведомлениями.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу негосударственного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Южный институт менеджмента" (ответчик)

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 14.03.2008 г. по делу N А32-16618/2007-31/370,

принятое в составе судьи Орлова А.И.,

по иску федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма"

к ответчику - негосударственному частному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Южный институт менеджмента"

при участии третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю, Федерального агентства по физической культуре и спорту,

об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФГОУ ВПО "Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма" (далее - университет) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к негосударственному частному образовательному учреждению ВПО "Южный институт менеджмента" (далее - институт) об устранении препятствий в пользовании имуществом - нежилыми помещениями по адресу: г. Краснодар, ул. Янковского, 116 (лит. А, Б, б2, и/Б, И, Г1, Г2, Г3, Г4), по ул. Длинная, 183, лит А (помещения N 18, 19, 20, 23, 25, 25N, 26, 27, 28, 29, 30, 30N) (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 АПК РФ (т. I л.д. 96)). Впоследствии истцом произведен отказ от части исковых требований - в части требований в отношении помещений по ул. Длинная, 183 (т. II, л.д. 10).

Исковые требования мотивированы тем, что спорные помещения находятся у истца в оперативном управлении, ответчик занимает указанные помещения без надлежащего правового основания.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю, Федеральное агентство по физической культуре и спорту.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.03.2008 г. исковые требования удовлетворены частично. Решение мотивировано тем, что право истца на спорные помещения подтверждены выпиской из реестра недвижимого имущества и сделок с ним.

Негосударственное частное образовательное учреждение ВПО "Южный институт менеджмента" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просило отменить судебный акт в связи с нарушением норм процессуального и материального права.

По мнению заявителя жалобы, исковое заявление подписано от имени университета ненадлежащим лицом, а потому подлежит оставлению без рассмотрения. Указал также на то, что сведения в реестре не являются правоустанавливающими, а имеют учетный, описательный характер. Кроме того, из акта обследования достоверно не следует, какие именно помещения занимаются институтом. Ходатайствовал о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие института.

В отзыве на апелляционную жалобу университет просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, полагая решение законным и обоснованным.

Третье лицо - Федеральное агентство по физической культуре и спорту - представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, представило в материалы дела отзыв, просит апелляционную жалобу представить без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется апелляционной коллегией Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 29.05.2000 г. между правопредшественником университета (Кубанской государственной академией физической культуры) и институтом был заключен договор простого товарищества, по условиям которого стороны обязались объединить свои вклады, профессиональные навыки и умения с целью организации и проведения учебного процесса. В качестве вклада университетом было внесено здание, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. Янковского, 116, институтом - денежные средства на ремонт и реконструирование здания.

Указанный договор признан Арбитражным судом Краснодарского края недействительным (ничтожным).

Здание по ул. Янковского, 116 было предоставлено правопредшественнику истца в соответствии с решениями Краснодарского горисполкома от 13.02.1970 г. N 73/18 и от 13.08.1976 г. N 394/25.

Институтом были заявлены требования о признании права собственности на спорное здание в судебном порядке (дело N А32-9644/2003-31/236), решением Арбитражного суда Краснодарского края, оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Нахождение спорного здания в федеральной собственности подтверждается письмом Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Краснодарскому краю от 01.03.2004 г. N 10-10/1430. Права истца на здание подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от 11.05.2004 г. 23 АБ N 401586 и 23 АБ N 401587 (т. I, л.д. 101-102).

Таким образом, судом первой инстанции сделан правильный вывод о правомочиях истца на заявление негаторного иска.

Заявитель жалобы указывает на учетный характер записей в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним.

Наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности истца на спорное недвижимое имущество не является самостоятельным основанием для удовлетворения негаторного иска. Суду надлежит при рассмотрении дела исследовать основания возникновения права лица, указанного в реестре как правообладателя, а также доводы лица, заявляющего о своих правомочиях.

Материалами дела достоверно подтверждено наличие права федеральной собственности на здание по ул. Янковского, 116. Суду первой инстанции представлены доказательства, отражающие хронологическую историю перехода прав на спорное здание с 1970 г. Наличие права оперативного управления университета материалами дела не опровергнуто.

Таким образом, судом первой инстанции сделан правильный вывод об удовлетворении иска в указанной части.

Доводы института об отсутствии полномочий и.о. ректора университета на подписание искового заявления были предметом исследования судом первой инстанции, им дана правильная оценка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.03.2008 г. по делу N А32-16618/2007-31/370 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Л.А. Захарова

Судьи

М.В. Ильина О.Г. Ломидзе