Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2008 г. N 15АП-3809/2008

город Ростов-на-Дону

дело N А32-2858/2008-50/10

29 августа 2008 г.

15АП-3809/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2008 г..

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Галова В.В.,

судей Авдониной О.Г., Малыхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козьменко О.Г.,

при участии:

ООО "Трейдинг-Сервис" - представитель Схабо Азамат Анатольевич (доверенность от 1 июня 2008 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации г. Сочи

на решение Арбитражного суда Краснодарского края ( судья Анциферов В.А.)

от 7 мая 2008 г. по делу N А32-2858/2008-50/10

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю

к ответчику : Администрации г. Сочи, обществу с ограниченной ответственностью "Трейдинг-Сервис",

при участии третьего лица: Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации города Сочи и обществу с ограниченной ответственностью "Трейдинг-Сервис" о признании недействительным договора аренды земельного участка от 30 мая 2005 года и применении последствий недействительности договора.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 7 мая 2008 года исковые требования удовлетворены, договор N 4900003523 от 30 мая 2005 года, заключенный между Администрацией города Сочи и ООО "Трейдинг-Сервис" об аренде земельного участка с кадастровым номером 23:49:02 04 015:0033 общей площадью 670 кв.метров, расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, ул.Навагинская, признан недействительным, зарегистрированное право аренды за ООО "Трейдинг-Сервис" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним признано недействительным путем аннулирования записи.

Не согласившись с указанным решением, Администрация города Сочи обжаловала решение в порядке апелляционного производства. Заявитель жалобы указывает, что суд первой инстанции не учел, что в установленном порядке решением Правительства Российской Федерации земли муниципального образования город Сочи из хозяйственного ведения не изымались. Суд неправильно истолковал нормы Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" и Федерального закона "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".

В судебное заседание явился представитель ООО "Трейдинг-Сервис", который поддержал доводы апелляционной жалобы Администрации города Сочи.

Представители Территориального управления Росимущества, Администрации города Сочи, Управления Росрегистрации не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Как видно из текста искового заявления, в качестве адреса ответчика - ООО "Трейдинг-Сервис" был указан адрес : г.Сочи, ул.Тоннельная,6-81. По указанному адресу Арбитражный суд Краснодарского края направлял копии судебных актов, которые были возвращены почтой с указанием об истечении срока хранения. Вместе с тем, как пояснил представитель ответчика в арбитражном суде апелляционной инстанции, ни один судебный акт суда первой инстанции по настоящему делу ответчиком - ООО "Трейдинг-Сервис" получен не был, поскольку организация располагается по юридическому адресу: г.Сочи, ул.Навагинская,14. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц действительно адресом юридического лица является адрес: г.Сочи, ул.Навагинская,14.

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что ответчик - ООО "Трейдинг-Сервис" не был уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, которое завершилось вынесением решения.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных о месте и времени судебного заседания, является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.

Согласно части 5 статьи 270 АПК РФ при отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 указанной статьи, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 7 мая 2008 года по делу А32-2858/2008-50/10 отменить.

Перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Председательствующий

В.В. Галов

Судьи

О.Г. Авдонина М.Н. Малыхина