Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 сентября 2008 г. N 15АП-3596/2008

город Ростов-на-Дону

дело N А32-20920/2006-31/468

02 сентября 2008 г.

15АП-3596/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 сентября 2008 года

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Тимченко О.Х.

судей В.В. Галов, М.Н. Малыхина

при ведении протокола судебного заседания судья Тимченко О.Х.

при участии:

от истца: Кобозева В.В.. паспорт 03 03 246478, выдан 09.08.02г. УВД Анапского района КК, зарегистрирована в г.Анапа, ул.Ленина, 143, корп. 189, директор, приказ N 73-к от 20.06.07г., выписка из протокола от 19.06.07г.

от ответчиков: Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик - Павлова И.С., представитель по доверенности N 110-15-3887/08-31-01 от 16.06.08г., от Российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" - не явился

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.04.2008г. по делу N А32-20920/2006-31/468 принятое в составе судьи Орлова А.И. по иску Открытого акционерного общества "Геленджикагрокурортстрой" к ответчикам Российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой", Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Геленджикагрокурортстрой" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой", Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.Геленджик, ул.Пограничная, 21А: здание литер Б, площадью 675,60кв.м., здание литер В, площадью 858,70кв.м., здание литер Д, площадью 871,1кв.м.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.04.2008г. за истцом признано право собственности на указанные в иске объекты недвижимости. Отказ от иска к Российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" принят, производство в указанной части прекращено.

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обжаловала решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просила решение суда отменить, в иске отказать.

В судебном заседании представитель заявителя жалобы доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец - "Геленджикагрокурортстрой", извещенный надлежащим образом, что подтверждается уведомлением N 872309 о вручении копии определения суда, в судебное заседание не явился.

Ответчик - Российская акционерная агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" ликвидирован на основании определения Арбитражного суда г.Москвы от 03.07.2008г. по делу А40-29648/05-86-60Б о завершении конкурсного производства.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного акта проверена апелляционным судом по правилам, установленным главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы Администрации г.Геленджик N 1680 от 02.07.1992г. "Об отводе земельных участков и выдаче Государственных актов на право пользования землей" МПМК "Геленджикскому" был выделен земельный участок общей площадью 2,46га (том 1 лист дела 9).

МПМК "Геленджикское" выдан государственный акт N 468000052 на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 2,46га для осуществления строительства.

На основании постановления правления от 28.08.1992г. N 116 Российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" Геленджикская МПМК с входящими в ее состав предприятиями преобразована в объединение "Геленджикагрокурортстрой", которое вошло в состав корпорации "Росагропромстрой".

Постановлением правления корпорации "Росагропромстрой" от 19.10.1992г. N 135 "Об учреждении акционерного общества "Фирма "Геленджикагрокурортстрой", объединение "Геленджикагрокурортстрой" преобразовано в акционерное общество "Фирма "Геленджикагрокурортстрой". Постановлением главы администрации города Геленджика от 09.11.1993г. N 2343 зарегистрировано АООТ "Геленджикагрокурортстрой".

Решением от 25.10.2005г. внеочередного общего собрания акционеров АООТ "Геленджикагрокурортстрой" утвержден устав ОАО "Геленджикагрокурортстрой".

Согласно учредительного договора в состав АООТ "Геленджикпгрокурортстрой" (в дальнейшем ОАО "Геленджикагрокурортстрой", вошли со своей долей Краснодарский краевой комитет по управлению имуществом (гос. Доля) - 478тыс.руб. или 2 %, т.е. - 78 штук акций, и кооперативная доля: Межхозяйственная передвижная механизированная колонна " Геленджикское" (ПМК) - 16182тыс.руб., хозрасчетный участок механизации - 2818тыс.руб., кооператив "Грузовик" - 682тыс.руб., предприятие "Железобетонщик" - 1582тыс.руб. или 60 % предприятие "Росагропромстрой" (21742 штук акций), 33% или 7443 штуки акций было безвозмездно передано членам трудового коллектива и 5% или 1063 штуки акций передано безвозмездно работникам корпорации.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

Судом первой инстанции верно установлено, что ОАО "Геленджикагрокурортстрой" является правопреемником МПМК "Геленджикское". Спорное имущество было передано Российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества "Геленджикагрокурортстрой".

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты прав является признание права.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности, в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов, подтверждающих осуществление строительства общежитий в соответствии с действующим законодательством, что не позволило ему осуществить регистрацию спорных помещений в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалом дела усматривается, что 11.09.2007г. утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию двух временных общежитий в промышленной зоне базы ПМК (архивная справка N 3030, том 2, лист дела 122). Согласно инвентарного дела N 3569, инвентаризация объектов недвижимости в г.Геленджике по ул.Пограничная 21Г (в настоящее время Д) 21 "Д" ПМК "Геленджикское" произведена 22.02.1978г., на литер Б (ранее А) 25.06.1975г. Российская акционерная агростроительно-промышленная корпорация "Росгропромстрой" претензий на спорное имущество не имела (письмо N 154 от 17.11.2003г., том 4 лист дела 5), процедура банкротства - конкурсное производство в отношении корпорации завершено.

В настоящее время истец несет бремя содержания спорного недвижимого имущества как собственник, что подтверждается договорами подряда, энергоснабжения, технического обслуживания, ремонта газового оборудования, транспортировки, поставки газа, отпуск питьевой воды (том 3, листы дела 104-126).

Установлено, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.07.2002г. по делу А32-17508/2001-46/584-Б АООТ "Геленджикурортстрой" признано несостоятельным (банкротом). Определением от 05.09.2005г. по указанному делу заключено мировое соглашение, производство по делу прекращено. Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 31.05.2006г. определение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.09.2005г. в части прекращения производства по делу о банкротстве оставлено без изменений.

Довод администрации о необходимости передачи спорных объектов недвижимого имущества предприятия-банкрота в муниципальную собственность несостоятелен, поскольку АООТ "Геленджиккурортстрой" в 2005 г. вышло из процедуры банкротства - конкурсного производства. Кроме того, Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик не возражала против проведения истцом капитального ремонта указанных общежитий (том 4 лист дела 30-31).

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции обосновано признано право собственности истца на спорные объекты недвижимости, в виду чего оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. Нарушения норм процессуального права, влекущие безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущены.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы надлежит возложить на заявителя жалобы. Учитывая, что определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2008г. заявителю жалобы предоставлена отсрочка по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы, надлежит взыскать с администрации 1000руб. госпошлины в доход Федерального бюджета РФ.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.06.2008г. по делу А32-20920/2006-31/468 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик без удовлетворения.

Взыскать с Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик государственную пошлину в размере 1000руб. в доход Федерального бюджета Российской Федерации.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

О.Х. Тимченко

Судьи

В.В. Галов М.Н. Малыхина