Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 января 2009 г. N 15АП-8544/2008

город Ростов-на-Дону

дело N А32-14430/2008-35/218

11 января 2009 г.

15АП-8544/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 января 2009 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильиной М.В.

судей Галова В.В., Тимченко О.Х.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

Решетниковым Р.А.,

при участии:

от истца: Дрягалова В.В. по доверенности от 11.01.2009 N 6,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2008 по делу N А32-14430/2008-35/2188

по иску Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, г.Приморско-Ахтарск

к открытому акционерному обществу "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края", г.Краснодар

о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами,

принятое в составе судьи Моргунова С.В.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района (далее Администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к открытому акционерному обществу "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края" (далее ОАО "ТЕПЭК") о взыскании задолженности по арендной плате в размере 126658,94 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3325 руб. (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, принятых определением суда от 12.09.2008 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 66-67)).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2008 исковые требования удовлетворены, с ОАО "ТЕПЭК" в пользу Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района взыскано 126658 руб. 94 коп. задолженности, 3325 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 4100 руб. в счет возмещения государственной пошлины. Решение суда мотивировано тем, что материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей. В нарушение статей 309, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность по арендной плате в заявленном к взысканию размере не погашена. Поскольку расчеты по договору аренды производились с нарушением сроков платежей, с ответчика, в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.

Открытое акционерное общество "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края" обжаловало решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2008 в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило отменить оспариваемый судебный акт и отказать в удовлетворении исковых требований. Заявитель жалобы указал, что суд первой инстанции вынес решение на основании односторонних документов, не согласованных ответчиком, ввиду чего не были учтены суммы, оплаченные ОАО "ТЕПЭК" в счет погашения задолженности.

Администрация апелляционную жалобу не признала, в отзыве просила оставить решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2008 без изменения. Истец указал, что в материалы дела был представлен акт сверки задолженности, подписанный уполномоченным представителем ответчика. Доводы истца о внесении платежей в счет образовавшейся задолженности по арендной плате документально не подтверждены.

В судебном заседании представитель Администрации апелляционную жалобу не признал по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение Арбитражного суда Краснодарского края оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения. Дополнительно пояснил, что ответчик, подписав договор о переводе долга от 07.11.2008 N 23/04, фактически признал наличие задолженности по спорному договору.

ОАО "ТЕПЭК" в судебное заседание не явилось. В соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке апелляционного производства в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Законом Краснодарского края от 13.11.2006 N 1113-КЗ "О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Приморско-Ахтарский район, между вновь образованными городским, сельскими поселениями и муниципальным образованием Приморско-Ахтарский район, в состав которого они входят" (далее закон Краснодарского края от 13.11.2006 N 1113-КЗ) в соответствии с требованиями статьи 85 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 31 Федерального закона от 31 декабря 2005 года N 199-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий", на основании согласованных предложений соответствующих органов местного самоуправления осуществлено разграничение имущества, находящегося в собственности муниципального образования Приморско-Ахтарский район, между вновь образованными городским, сельскими поселениями и муниципальным образованием Приморско-Ахтарский район, в состав которого они входят. Статьей 1 указанного закона утверждены перечни имущества, передаваемого муниципальным образованием Приморско-Ахтарский район вновь образованным городскому и сельским поселениям, входящим в его состав, в том числе перечень имущества Приморско-Ахтарского городского поселения.

В соответствии с приложением N 1 к Закону Краснодарского края от 13.11.2006 N 1113-КЗ передаче в собственность Приморско-Ахтарскому городскому поселению подлежит имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, освещения улиц населенных пунктов поселения согласно приведенным в Законе перечням.

Право собственности на передаваемое имущество у Приморско-Ахтарского городского поселения наступает со дня подписания соответствующего передаточного акта, который должен быть подписан в трехнедельный срок со дня вступления в силу указанного Закона Краснодарского края.

По акту приема-передачи от 08.12.2006 (л.д.53-61) имущество Приморско-Ахтарского района, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, освещения улиц населенных пунктов поселения, расположенное в границах Приморско-Ахтарского городского поселения было передано в его собственность согласно приложению N 1 к Закону Краснодарского края от 13.11.2006 N 1113-КЗ.

Статьей 31 Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий" установлено, что к правоотношениям, возникающим при передаче имущества в соответствии с настоящей частью, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в том числе определяющие момент возникновения права собственности на имущество, применяются в части, не противоречащей положениям настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, между Администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района (арендодатель) и ОАО "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края" (арендатор) был заключен договор аренды теплосетевого и теплогенерирующего муниципального имущества от 01.03.2007 N 173 (л. д. 9-11). По условиям договора арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование муниципальное теплосетевое и теплогенерирующее имущество, предназначенное для выработки и обеспечения потребителей Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района тепловой энергией и горячим водоснабжением, согласно перечню объектов, входящих в состав передаваемого в аренду имущества (приложение N 1 к договору от 01.03.2007 N 173 (л. д. 12-15)). Как следует из указанного перечня по договору аренды от 01.03.2007 N 173 в аренду предоставлено движимое имущество, в связи с чем государственная регистрация данного договора не требуется.

Спорное имущество было передано ответчику по акту приема-передачи основных средств от 01.03.2007 (л. д. 19-21).

Между арендодателем и арендатором также было заключено дополнительное соглашение от 01.11.2007 N 53/360 к договору аренды теплосетевого и теплогенерирующего муниципального имущества от 01.03.2007 N 173, которым были уточнена первоначальная стоимость имущества, являющегося предметом договора аренды от 01.03.2007, дополнен перечень передаваемого в аренду имущества и уточнен размер арендной платы (л.д.16). По акту приема-передачи основных средств от 01.11.2007 арендатору было передано имущество, предоставленное в аренду дополнительным соглашением от 01.11.2007 (л. д.18).

Согласно пунктам 1.4, 5.1, 5.2 спорного договора, с учетом дополнительного соглашения N 53/360 от 01.11.2007, первоначальная стоимость имущества на 01.03.2007 составила 3618826,82 руб. Годовая арендная плата по договору определена в размере 7% его первоначальной стоимости без учета НДС. Арендная плата перечисляется ежеквартально в размере 1/4 от годовой арендной платы не позднее 20 числа месяца следующего за отчетным.

Размер ежегодной арендной платы за спорное имущество составил 253317,87 руб., без НДС, ежеквартальной арендной платы - 63329,47, что подтверждается приложением N 2 к дополнительному соглашению N 53/360 от 01.11.2007, двухсторонними актами от 14.05.2008, 04.05.2008, от 10.09.2008 (л.д.17, 24-26, 46).

Срок действия договора аренды от 01.03.2007 N 173 установлен до 01.03.2009 включительно.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3.1.2. договора аренды N 173 от 01.03.2007 арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

ОАО "ТЕПЭК" в спорный период пользовалось арендованным имуществом, однако доказательства перечисления арендной платы за него не представило, факт наличия задолженности и ее размер документально не опровергло. Доводы ответчика о произведенных платежах в счет погашения задолженности по договору аренды от 01.03.2008 не находят подтверждения в материалах дела. Определением суда от 11.12.2008 ответчику было предложено представить подлинники платежных документов, подтверждающих оплату задолженности и произвести с истцом сверку расчетов по спорному договору, однако требования суда исполнены не были. В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Кроме того, из договора о переводе долга от 07.11.2008 N 23/04, подписанного генеральным директором о ОАО "ТЕПЭК" Метиогловым К.И., следует, что ответчик признает наличие за ним задолженности по договору аренды от 01.03.2007 N 173, составляющей на 06.11.2008 189988,41 руб.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Пунктом 5.2. договора аренды от 01.03.2007 N 173 срок внесения арендной платы установлен ежеквартально не позднее 20 числа месяца следующего за отчетным. С учетом данного условия договора судом проверен расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом исходя из размера ставки рефинансирования ЦБ РФ в 11% (Указание ЦБ РФ от 11 июля 2008 года N 2037-У), действующей на момент обращения с исковыми требованиями (л.д.3).

Таким образом, поскольку ответчиком обязанность по уплате арендных платежей надлежащим образом не исполнена, суд первой инстанции обосновано взыскал 126658 руб. 94 коп - задолженности по арендным платежам за аренду теплосетевого и теплогенерирующего имущества согласно договору аренды N 173 от 01.03.2007 за I и II кварталы 2008 года и 3325 руб. - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2008 по 01.09.2008.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.10.2008 по делу N А32-14430/2008-35/2188 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.В. Ильина

Судьи

В.В. Галов О.Х. Тимченко