Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2009 г. N 15АП-440/2009

город Ростов-на-Дону

дело N А32-16545/2008

24 февраля 2009 г.

15АП-440/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 февраля 2009 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильиной М.В.,

судей Галова В.В., Малыхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

Решетниковым Р.А.,

в отсутствие представителей лиц, участвующий в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2008 по делу N А32-16545/2008

по иску Администрации муниципального образования Маевское сельское поселение Славянского района, х.Маевский, Славянского района

к открытому акционерному обществу "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края", г.Краснодар

о взыскании задолженности по арендной плате,

принятое в составе судьи Березовской С.В.

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Маевское сельское поселение Славянского района (далее Администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к открытому акционерному обществу "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края" (далее ОАО "ТЕПЭК") о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 47919 руб. 89 коп. по договору аренды от 01.05.2007 N 53/280.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2008 исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ОАО "ТЕПЭК" в пользу Администрации Маевского сельского поселения Славянского района взыскано 47919 руб. 89 коп. задолженности. Решение суда мотивировано тем, что материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей. В нарушение статей 309, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не погашена задолженность за пользование арендованным имуществом в сумме 47919,89 руб.

Открытое акционерное общество "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края" обжаловало решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2008 в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило отменить оспариваемый судебный акт и отказать в удовлетворении исковых требований. Заявитель жалобы указал, что суд первой инстанции принял во внимание только акт сверки взаиморасчетов, составленный с нарушением действующего законодательства, поскольку акт подписан только бухгалтером филиала ОАО "ТЕПЭК". Истец не подтвердил факт наличия и размер задолженности по спорному договору аренды. Истец, в нарушение ч.3 ст.125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не направил в адрес ОАО "ТЕПЭК" копии искового заявления и приложенных к нему документов.

Администрация Маевского сельского поселения Славянского района отзыв на апелляционную жалобу не представила.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке апелляционного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Администрацией Маевского сельского поселения Славянского района (арендодатель) и ОАО "Теплоэнергетическая компания Краснодарского края" (арендатор) был заключен договор аренды движимого теплосетевого и теплогенерирующего муниципального имущества от 01.05.2007 N 53/280 (л.д. 9-13). По условиям договора арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее сельскому поселению, согласно выписке из реестра муниципальной собственности на 28.02.2007 N105, муниципальное теплосетевое и теплогенерирующее имущество, предназначенное для выработки и обеспечения потребителей Маевского сельского поселения тепловой энергией и горячим водоснабжением, согласно перечню объектов, входящих в состав передаваемого в аренду имущества (приложение N 1 к договору от 01.05.2007 N 53/280 (л.д.14-15)).

Спорное имущество было передано ответчику по акту приема-передачи основных средств от 01.05.2007 в порядке статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, претензии относительно технического состояния спорного имущества сторонами не заявлены (л.д. 17-18).

В пункте 7.2. договора аренды от 01.05.2007 N 53/280 стороны согласовали, что условия спорного договора распространяются на фактические отношения сторон по аренде имущества, возникшие до его заключения. Арендные платежи за период фактического пользования имуществом с 09.10.2006 по 30.04.2007 в общей сумме 15575,83 руб. подлежат уплате арендодателю в течение 30 дней, с момента заключения спорного договора, то есть не позднее 30.04.2007.

Согласно пункту 5.1 спорного договора, годовая сумма арендной платы за пользование арендованным имуществом определена в размере 7% первоначальной стоимости имущества, указанной в пункте 1.5 договора и расчете арендной платы (приложение N 2 к договору, л.д.16) и составляет 32713,65 руб. Арендная плата перечисляется ежеквартально в размере 1/4 от годовой арендной платы не позднее 20 числа месяца следующего за отчетным кварталом (п.5.2. договора).

В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по договору аренды от 01.05.2007 N 53/280 Администрация направила ответчику претензии от 05.06.2008 N 447 и от 04.07.2008 N523, в которой предложила ОАО "ТЕПЭК" погасить задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.05.2007 N 53/280, в размере соответственно 45609,60 руб. и 47919,89 руб. (л.д.20-21).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3.1.2. договора аренды N 53/280 от 01.05.2007 арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

ОАО "ТЕПЭК" в спорный период пользовалось арендованным имуществом, однако доказательства перечисления арендной платы за него не представило, факт наличия задолженности и ее размер документально не опровергло. Определением суда от 28.01.2009 ответчику было предложено представить подлинники платежных документов, подтверждающих оплату задолженности и произвести с истцом сверку расчетов по спорному договору, однако требования суда исполнены не были. В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Довод заявителя жалобы на принятие судом первой инстанции в подтверждение задолженности ответчика акта сверки на 30.06.2008, подписанного со стороны ответчика ненадлежащим лицом, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку задолженность ответчика по договору аренды от 01.05.2007 N 53/280 подтверждается не только актом, но и расчетом истца, изложенным в исковом заявлении, который не оспорен ответчиком путем представления платежных документов об оплате арендных платежей.

Поскольку ответчиком обязанность по уплате арендных платежей надлежащим образом не исполнена, суд первой инстанции обосновано взыскал 47919 руб. 89 коп. задолженности по арендным платежам за аренду теплосетевого и теплогенерирующего имущества согласно договору аренды N 53/280 от 01.05.2007 за период с 09.10.2006 по 30.06.2008.

Доводы апелляционной жалобы в части нарушения положений части 3 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду не направления ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, отклоняются судом апелляционной инстанции. Из представленной в материалы дела почтовой квитанции от 11.08.2008 следует, что копия искового заявления была отправлена директору филиала ОАО "ТЕПЭК". О возбуждении производства по делу, назначении предварительного и судебного разбирательства ответчик уведомлялся надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями (л.д.61-62,66-67). Ответчик не представил доказательства не получения им копии искового заявления, направленного в адрес структурного подразделения, или невозможности ознакомления с материалами дела и лишения его возможности представления мотивированного отзыва и документов, подтверждающих отсутствие долга (статья 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2008 по делу N А32-16545/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.В. Ильина

Судьи

В.В. Галлов М.Н. Малыхина