Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2008 г. N 18АП-6781/2008

г. Челябинск

24 октября 2008 г.

N 18АП-6781/2008 Дело N А47-9748/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 октября 2008 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Пивоваровой Л.В. и Ермолаевой Л.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Моисеевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Оренбургнефть" на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 15 августа 2008 г. по делу N А47-9748/2007 (судья Федорова Г.А.), при участии: от открытого акционерного общества "Оренбургнефть" - Катаевой С.Г. (доверенность N 11 от 20 ноября 2007 г.),

УСТАНОВИЛ

открытое акционерное общество "Оренбургнефть" (далее - ОАО "Оренбургнефть") обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса уть необщего пользования, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Юго-Западная, 4 (запись регистрации N 56-01/08-27/2003-44); о признании права собственности ОАО "Оренбургнефть" на часть железнодорожного пути необщего пользования от стрелки N 688 до рельсовых стыков в створе въездных ворот Центральной базы по МТО и КО ОАО "Оренбургнефть".

ОАО "Бузулукагроснаб" обратилось со встречным исковым требованием, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности за ОАО "Оренбургнефть" на подъездной путь N 2 к базе МТО и КО "Оренбургнефть" протяженностью 698,42 м, от стрелки N 688 до рельсовых стыков в створе въездных ворот Центральной базы МТО и КО "Оренбургнефть", место расположения: Оренбургская область, город Бузулук, улица Юго-Западная, 1а, запись о регистрации за N 56-01/08-19/2004-76 от 26.07.2004, обязать ОАО "Оренбургнефть" не препятствовать ОАО "Бузулукагроснаб" в пользовании железнодорожным подъездным путем от стрелки N 688 и до стрелки N 700 до рельсовых стыков в створе въездных ворот Центральной базы МТО и КО "Оренбургнефть", место расположения объекта недвижимости: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Юго-Западная, 4.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 26.11.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Муниципального образования "город Бузулук" (далее - Администрация МО г. Бузулук).

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 18.12.2007 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (далее - УФРС по Оренбургской области) и закрытое акционерное общество "ТНК-ВР Снабжение" в лице "Региональный центр МТО" в г. Бузулуке (далее - ЗАО "ТНК-ВР Снабжение").

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 21.01.2008 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное унитарное предприятие Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП "ОЦиОН").

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 15.08.2008 (резолютивная часть объявлена 13.08.2008) ОАО "Оренбургнефть" в иске отказано. Требования ОАО "Бузулукагроснаб" по встречному иску удовлетворены. Суд признал недействительным зарегистрированное право собственности за ОАО "Оренбургнефть" на подъездной путь N 2 к базе МТО и КО "Оренбургнефть" протяженностью 698,42 м от стрелки N 688 до рельсовых стыков в створе въездных ворот Центральной базы МТО и КО "Оренбургнефть", место расположения: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Юго-Западная, 1а, запись о регистрации за N56-01/08-19/2004-76 от 26.07.2004, обязал ОАО "Оренбургнефть" устранить препятствия ОАО "Бузулукагроснаб" в пользовании железнодорожным подъездным путем от стрелки N 688 до рельсовых стыков в створе въездных ворот Центральной базы МТО и КО "Оренбургнефть", место расположения: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Юго-Западная, 4.

С указанным решением не согласилось ОАО "Оренбургнефть" и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции его отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указывает на незаконность и необоснованность решения суда. В частности, ОАО "Оренбургнефть" указывает на тот факт, что суд в мотивировочной части решения не дал оценки доказательствам титульного владения и пользования спорным железнодорожным путем ОАО "Оренбургнефть", не принял документы в обоснование исковых требований. Представленные в материалы дела технические паспорта, схемы примыкания подъездных путей ОАО "Оренбургнефть" и ОАО "Бузулукагроснаб" свидетельствуют о том, что ж/д путь принадлежит ОАО "Оренбургнефть". Кроме того, по мнению общества, суд не принял во внимание тот факт, что железнодорожный путь расположен на земельном участке, принадлежащем ОАО "Оребургнефть" на праве аренды, а также на то, что землеустроительное дело и Акт согласования, закрепления и установления границ земельного участка подписаны представителем ОАО "Бузулукагроснаб". На генеральном плане земельного участка по ул. Юго-Западная, 1а отражены железнодорожные пути, принадлежащие на праве собственности ОАО "Оренбургнефть". Кроме того, судом не отражены мотивы, по которым он отверг доводы ОАО "Бузулукагроснаб" в отношении того, что земельный участок, на котором расположен спорный железнодорожный путь не принадлежит на праве бессрочного пользования ОАО "Бузулукагроснаб", указанное общество не подтвердило предоставление ему земельного участка в бессрочное пользование. ОАО "Оренбургнефть" также указывает, что суд необоснованно принял во внимание схему прохождения железнодорожного пути, посчитав ее полностью соответствующей плану в Государственном акте на право пользования земель от 1992 г. площадью 4,3 га, при этом суд не принял во внимание тот факт, что на территории базы ОАО "Оренбургнефть" находятся объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке. Общество также указывает на то, что оно подтвердило факт несения бремени содержания спорного объекта недвижимости, вместе с тем, суд не принял во внимание документы, свидетельствующие об этом. Вместе с тем, судом необоснованно приняты документы, по его мнению, свидетельствующие о том, что бремя содержания спорного имущества несло ОАО "Бузулукагроснаб". Также ОАО "Оренбургнефть" указывает на тот факт, что суд не отразил в протоколе и решении его заявление о применении срока исковой давности в отношении требований ОАО "Бузулукагроснаб". Судом, по мнению ОАО "Оренбургнефть" неправильно применены нормы материального права. Суд необоснованно удовлетворил негаторное требование ОАО "Бузулукагроснаб", так как указанное общество не отрицало, что железнодорожный путь расположен на охраняемой территории базы ОАО "Оренбургнефть", акты об отказе в предоставлении доступа к железнодорожным путям составлены без привлечения представителей организаций, осуществляющих подобные проверки. ОАО "Бузулукагроснаб" не отрицало, что железнодорожный путь используется им для транспортировки собственных грузов. ОАО "Бузулукагроснаб" неверно избрал способ защиты права, так как фактически не владеет спорным железнодорожным путем.

В судебном заседании представитель ОАО "Оренбургнефть" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просит решение суда первой инстанции отменить.

ОАО "Бузулукнефть", Администрация МО г. Бузулук, УФРС по Оренбургской области и ЗАО "ТНК-ВР Снабжение" отзывы на доводы апелляционной жалобы не представили, своих представителей в судебное заседание не направили.

ГУП "ОЦиОН" ходатайствует о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя, указывает на отсутствие заинтересованности в исходе дела.

В соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ОАО "Бузулукнефть", Администрации МО г. Бузулук, УФРС по Оренбургской области, ЗАО "ТНК-ВР Снабжение", ГУП "ОЦиОН", надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Законность судебного акта проверена в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело в порядке статей 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав мнение представителя ОАО "Оренбургнефть", приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в План приватизации государственного предприятия ПО "Оренбургнефть" в 1994 году вошло имущество Бузулукской базы производственного обслуживания и комплектации оборудования, в том числе подъездной путь N 2 к базе, с местонахождением: г. Бузулук, ул. Юго-Западная, 1а, введенный в эксплуатацию 01.12.1970 (Приложение N1 к акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 - т.1 , л. 20-22).

Согласно технической документации, изготовленной Бузулукским филиалом ГУП "ОЦиОН", объект недвижимости - "Подъездной путь N 2 к базе" с местонахождением: г. Бузулук, ул. Юго-Западная, 1а, имеет в составе путь N 2 - погрузо-выгрузочный, от стрелочного перевода N 688 до рельсовых стыков в створе въездных ворот Центральной базы по МТО и КО ОАО "Оренбургнефть", полной длиной 698,42 м (т. 1, л.73-80).

Право собственности ОАО "Оренбургнефть" на подъездные железнодорожные пути, расположенные по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Юго-Западная, 1а, зарегистрировано в установленном законом порядке. В частности, обществу на праве собственности принадлежат:

- подъездной путь N 2 к базе протяженностью 370,34 м., кадастровый номер 56-01 /08-19/2004-79 (свидетельство о праве собственности серии 56-00 N 599853 от 26.07.2004);

- подъездной путь N 2 к базе протяженностью 984,83 м, кадастровый номер 56-01/08-19/2004-80 (свидетельство о праве собственности серии 56-00 N 599854 от 26.07.2004);

- подъездной путь N 2 к базе протяженностью 421,62 м, кадастровый номер 56-01/08-19/2004-78 (свидетельство о праве собственности серии 56-00 N 599852 от 26.07.2004);

- подъездной путь N 2 к базе протяженностью 174,32 м, кадастровый номер 56-01/08-19/2004-77 (свидетельство о праве собственности серии 56-00 N 599851 от 26.07.2004);

- подъездной путь N 2 к базе протяженностью 698,42 м, кадастровый номер 56-01 08-19/2004-76 (свидетельство о праве собственности серии 56-00 N 599850 от 26.07.2004).

Земельный участок промышленной базы, включая подъездные пути, предоставлен ОАО "Оренбургнефть" Администрацией МО г. Бузулук на условиях договора аренды N 257 от 20.03.2007.

ОАО "Оренбургнефть" несет бремя содержания спорного объекта, что подтверждается договорами на оказание охранных услуг от 22.12.2004, от 26.12.2005, от 19.12.2006 (т. 1, л. 143-182), договорами подряда на ремонт подъездных ж/д путей за 2005, 2007 годы (т. 2, л. 20-35), документами, подтверждающими проведение экспертизы промышленной безопасности рельсовых путей (т. 2, л. 40 -64). Спорный железнодорожный путь находится на балансовом учете ОАО "Оренбургнефть".

Вместе с тем, в материалы дела также представлены документы, подтверждающие права ОАО "Бузулукагроснаб" на спорный объект.

В частности, 16.12.2003 за ОАО "Бузулукагроснаб" зарегистрировано право собственности на железнодорожный подъездной путь общей длиной 1 675, 67 м, расположенный в Оренбургской области, г. Бузулук, ул. Юго-Западная, 4, кадастровый номер 56-01/-8-27/2003-44 (свидетельство серии 56-00 N 437297). Основанием для государственной регистрации права явился план приватизации предприятия "Бузулукагропромснаб", утвержденный решением Комитета по управлению госимуществом области от 05.02.1993 N 98-р.

Согласно технической документации от 28.11.2003 на объект недвижимости "Железнодорожный подъездной путь ОАО "Бузулукагроснаб", в составе которого отражен соединительный погрузо-выгрузочный путь от стрелочного перевода N 688 до стрелочного перевода N 696 длиной 985,57 м.

Согласно техническому паспорту железнодорожного подъездного пути Бузулукской межрайонной торговой базы Оренбургского областного объединения ""Сельхозтехника" изготовленного в 1973 году (т. 2, л. 146-151) подъездной путь подразделяется на шесть самостоятельных путей, общая развернутся длина которых составляет 2 062,69 погонных метра. Протяженность основного пути от стрелки примыкания до упора составляет 1 733,09 погонных метра.

Из материалов дела следует, что ОАО "Бузулукагроснаб" является правопреемником Бузулукской межрайонной торговой базы Оренбургского областного объединения ""Сельхозтехника".

Спорное имущество также находится на балансовом учете ОАО "Бузулукагроснаб", бремя его содержания подтверждено документально (договор от 04.03.2001, договор на ремонт ж/д пути от 10.06.2003 - т. 4, л. 80-85).

Согласно свидетельству о праве бессрочного пользования на землю ОАО "Бузулукагроснаб" предоставлен земельный участок площадью 41 610,17 га. Указанное свидетельство N 991 от 18.12.1992 зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и земельным отношениям г. Бузулука 11.04.2002. В соответствии с Государственным актом на право пользования землей МП "Бузулукагропромснаб" предоставлен земельный участок, расположенный по адресу ул. Юго-Западная, 4 фактической площадью 4,3 га.

МП "Бузулукагропромснаб" является правопредшественником ОАО "Бузулукагроснаб".

Принимая решение об удовлетворении встречных исковых требований ОАО "Бузулукагроснаб", суд первой инстанции исходил из того, что указанным обществом доказан факт того, что спорный участок железнодорожного подъездного пути является неотъемлемой частью железнодорожного пути, собственником которого он являлся, фактически владел и пользовался как на момент приватизации, так и после нее.

Вывод суда первой инстанции о том, что ОАО "Оренбургнефть" не представил документы, подтверждающие владение спорным железнодорожным путем на момент приватизации предприятия, является верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как указано в обжалуемом судебном акте судом первой инстанции, и подтверждается материалами дела, ОАО "Оренбургнефть" не представлены какие-либо документы, подтверждающие нахождение на балансе и фактическое владение спорным участком железнодорожного пути в момент приватизации предприятия по состоянию на 01.12.1992, в частности технический паспорт и инструкция по эксплуатации ж/д пути.

Вместе с тем ОАО "Бузулукагроснаб" в подтверждение своих ранее существовавших прав представлены Технический паспорт на железнодорожный путь от 1973 года (т. 2, л. 146-151), Инструкция по эксплуатации железнодорожного пути от 1974 года (т. 2, л. 139-144).

Представленные ОАО "Оренбургнефть" Технический паспорт изготовлен после государственной регистрации права и не свидетельствует о принадлежности спорных ж/д путей указанному обществу до его приватизации.

Довод ОАО "Оренбургнефть" о том, что железнодорожный путь расположен на земельном участке, принадлежащем ОАО "Оренбургнефть", подлежит отклонению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Решением исполнительного комитета Бузулукского городского Совета Народных депутатов трудящихся Оренбургской области от 12.04.1963 N 115, Бузулукскому отделению "Сельхозтехники" на занимаемом земельном участке разрешено строить объекты недвижимости и железнодорожный путь.

Решением Бузулукского горсовета народных депутатов N 58 от 20.11.1992 предоставлен земельный участок по адресу: город Бузулук, ул. Юго-Западная, 4, площадью 4,3 га в бессрочное пользование, выдан Государственный акт на право пользования землей А-1 N 676961 и Свидетельство на право бессрочного пользования на землю N 991 от 18.12.1992.

Указанные документы признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Материалами дела не подтверждается изъятие указанного земельного участка у ОАО "Бузулукагроснаб", прекращение его права бессрочного пользования.

Право бессрочного пользования на землю ОАО "Бузулукагроснаб" в судебном порядке не оспорено. Кроме того, земельный участок передан указанному обществу в бессрочное пользование ранее, чем с ОАО "Оренбургнефть" был заключен договор аренды на земельный участок.

В связи с изложенным, заключение Администрацией МО г. Бузулук договоров аренды с ОАО "Оренбургнефть" противоречит требованиям действующего законодательства.

Несение ОАО "Оренбургнефть" расходов по содержанию спорного имущества подтверждается материалами дела, однако, указанный факт не свидетельствует о его приоритетном праве на спорный объект недвижимого имущества. Факт несения бремени содержания имущества ОАО "Бузулукагроснаб" также подтверждается материалами дела.

Кроме того, суд апелляционной инстанции считает необходимым указать на тот факт, что право собственности ОАО "Бузулукагроснаб" зарегистрировано в установленном законом порядке до регистрации права ОАО "Оренбургнефть".

Довод подателя апелляционной жалобы о том, что суд не отразил в протоколе судебного заседания и в окончательном судебном акте его заявление о применении срока исковой давности, отклоняется по следующим основаниям.

В материалах дела отсутствуют доказательства заявления ОАО "Оренбургнефть" о пропуске ОАО "Бузулукагроснаб" срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ходатайства могут быть заявлены лицом, участвующим в деле как письменно, так и устно в ходе судебного заседания.

В ходе каждого судебного заседания арбитражного суда первой инстанции, ведется протокол. В протоколе судебного заседания указываются устные заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле (ст. 155 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно требованиям пункта 6 указанной нормы лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с протоколами судебного заседания и отдельных процессуальных действий и представлять замечания относительно полноты и правильности их составления в трехдневный срок после подписания соответствующего протокола.

Подателем апелляционной жалобы замечания на протокол судебного заседания не представлены, риск негативных последствий, связанных с указанным обстоятельством, ОАО "Оренбургнефть" несет самостоятельно.

Заявление о пропуске срока исковой давности не может быть принято судом апелляционной инстанции в ходе рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда, так как в соответствии с требованиями ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации такое требование может быть заявлено только до вынесения решения судом первой инстанции.

Довод подателя апелляционной жалобы о незаконном удовлетворении судом негаторного иска ОАО "Бузулкагроснаб", отклоняется.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Особенности распределения обязанности доказывания заключаются в том, что лицо, обратившееся с негаторным иском, должно представить доказательства не только принадлежности ему имущества на праве собственности, но и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества.

Материалами дела подтверждается принадлежность спорных железнодорожных путей на праве собственности ОАО "Бузулукагроснаб".

Кроме того, как установил суд первой инстанции, территория спорных железно-дородных путей ограждена забором подателем апелляционной жалобы и находится под охраной.

Представленные в материалы дела акты об отказе предоставления доступа представителям ОАО "Бузулукагроснаб" к железнодорожным подъездным путям от въездных ворот Центральной базы ПТО и КО до стрелки N 688 от 04.08.2005, 24.05.2006, 17.07.2007 не могут быть признаны надлежащими доказательствами по делу, так как установить, составлены ли они с участием представителей незаинтересованных организаций не представляется возможным. В актах не указаны должности и места работы лиц, их подписавших.

Вместе с тем, наличие ограждения и охраны свидетельствует о невозможности использования железнодорожных подъездных путей от стрелки N 688 до рельсовых стыков створе въездных ворот Центральной базы МТО и КО "Оренбургнефть", расположенных в г. Бузулук, ул. Юго-Западная, 4.

Выводы в решении суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен в соответствии с требованиями арбитражного процесса.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 15 августа 2008 г. по делу N А47-9748/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Оренбургнефть" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья

В.В. Баканов

Судьи

Л.В. Пивоварова Л.П. Ермолаева