Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2009 г. N 18АП-9163/2008

г. Челябинск

16 февраля 2009 г.

N 18АП-9163/2008 Дело N А07-11766/2008

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Хасановой М.Т., судей Фотиной О.Б., Ширяевой Е.В. при ведении протокола секретарём судебного заседания Рыбаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г. Уфы" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.11.2008 по делу N А07-11766/2008 (судья Феоктистова Л.В.), при участии: от государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский институт безопасности жизнедеятельности Республики Башкортостан" - Михайлова А.С. (доверенность от 14.01.2009 N 12/42), от общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г. Уфы" - Антипова Е.В. (доверенность от 20.01.2009),

УСТАНОВИЛ

государственное унитарное предприятие "Научно-исследовательский институт безопасности жизнедеятельности Республики Башкортостан" (далее - ГУП "НИИ БЖД РБ", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г. Уфы" (далее - ООО "ИЖСК г. Уфы", ответчик) об обязании ответчика исполнить принятые обязательства по договору от 22.06.2004 N 211 и дополнительному соглашению N 2 к нему, в качестве нормативного правового обоснования указав ст.ст.309, 310, 414 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.11.2008 исковые требования ГУП "НИИ БЖД РБ" удовлетворены. Суд, с учетом определения от 04.12.2008, возложил на ООО "ИЖСК г. Уфы" исполнение обязанностей перед истцом по перечислению денежных средств продавцу жилья в общей сумме 650 000 руб. каждому из 6-ти оставшихся заявителей по соглашению б/н от 10.04.2007 г.

Определением арбитражного суда первой инстанции от 05.10.2008 разъяснено вышеуказанное решение: на ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнить соглашение без номера от 10.04.2007, заключённое между сторонами, и перечислить денежные средства продавцу жилья, указанных в заявлении 6-ти граждан по 650 000 руб. за каждого.

Не согласившись с решением суда, с апелляционной жалобой обратилось ООО "ИЖСК г. Уфы", просит суд апелляционной инстанции его отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её заявитель указывает, что им выполнены все обязательства в рамках договора от 22.06.2004 N 311 с учётом всех дополнительных соглашений к нему. Вместе с тем, истец до настоящего времени не произвёл финансирование своей доли, ответчик вынужден был для завершения строительства осуществлять исполнение обязанностей истца по финансированию его доли. Ответчик полностью профинансировал строительство, произвёл оплату всех согласований, аренды земли, проектных работ, экспертиз, сетей, технических условий, денежные расчёты с городом. Кроме того, ответчик погасил долг истца перед городом по другому договору. Убытки ответчика, связанные со строительством дома, составили 29 047 977 руб. 22 коп.

В отзыве на доводы апелляционной жалобы истец указывает, что все действия, которые ответчик осуществлял при строительстве, согласованы сторонами договором и дополнительными соглашениями к нему. Довод ответчика о понесённых им убытках не является предметом рассмотрения настоящего спора. Истец считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, дополнительно пояснил, что решение суда первой инстанции является неисполнимым. Ответчик готов выплатить денежные средства гражданам, но только после оплаты со стороны истца.

Представитель истца в судебном заседании не согласился с доводами апелляционной жалобы, дополнительно пояснил, что решение суда первой инстанции является исполнимым.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст. 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей истца, считает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела 22.06.2004 между истцом (заказчиком) и ответчиком (инвестором-подрядчиком) заключён договор N 211 о совместной деятельности по строительству 16-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной стоянкой для легкового транспорта по ул. Комсомольской в Октябрьском районе (л.д.8-9).

22.06.2004 между сторонами было заключено дополнительное соглашение N 1, согласно которому после ввода в эксплуатацию 16-этажного жилого дома по ул. Комсомольской, ГУП "НИИ БЖД РБ" обязался передать часть принадлежащей ему доли жилья ООО "ИЖСК г. Уфы" с условием получения от ответчика вторичных однокомнатных квартир в пределах 35 кв.м каждая (л.д.10).

В соответствии с условиями договора от 25.10.2005 N 5592, заключённого между истцом и Администрацией городского округа г. Уфа, доля истца по договору от 22.06.2004 N 211 полностью направлена на социальные нужды города (38-39).

27.11.2006 стороны заключили дополнительное соглашение N 2 по договору от 22.06.2004 N 211, по которому ООО "ИЖСК г. Уфы" приняло обязательство реализовать из своей доли сотрудникам ГУП "НИИ БЖД РБ" и Управления по чрезвычайным ситуациям при Правительстве РБ однокомнатные квартиры в количестве 10 единиц, ориентировочной площадью 53 кв. метров каждая, по себестоимости вводимого в эксплуатацию жилья (л.д.11).

10.04.2007 по инициативе ООО "ИЖСК г. Уфы" обязательство предоставления однокомнатных квартир заменено обязательством перечисления денежных средств продавцу жилья, указанному в заявлениях граждан, в размере и сроки согласно графика (л.д.12).

По состоянию на 01.07.2008 данное обязательство ООО "ИЖСК г. Уфы" исполнило в отношении трёх граждан: Тазетдинова И.Я., Алябьевой Н.Н., Хажиевой А.Ф. От дальнейшего исполнения обязательств ответчик в одностороннем порядке отказался, в связи с чем, истец обратился с иском в суд, просит обязать ответчика исполнить принятые обязательства в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что ответчик нарушил требования ст.ст.309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не выполнил в полном объёме свои обязательства по перечислению денежных средств продавцу жилья по представлению квартир сотрудникам истца и Управления по чрезвычайным ситуациям при Правительстве РБ.

Данные выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

В соответствии с п.1 ст.414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

Вследствие заключения 10.04.2007 соглашения по договору от 22.06.2004 N 211, считаются прекращёнными обязательства сторон, вытекающие из данного договора и дополнительных соглашений к нему N 1 и N 2, по условиям которых ООО "ИЖСК г. Уфы" приняло на себя обязательство реализовать из своей доли сотрудникам ГУП "НИИ БЖД РБ" и Управления по чрезвычайным ситуациям при Правительстве РБ однокомнатные квартиры в количестве 10 единиц, ориентировочной площадью 53 кв. метров каждая, по себестоимости вводимого в эксплуатацию жилья.

Согласно п.2 соглашения от 10.04.2007 ответчик обязался вместо реализации из своей доли сотрудникам истца и Управления по чрезвычайным ситуациям при Правительстве РБ однокомнатных квартир перечислить денежные средства на основании заявлений граждан продавцу жилья, указанного в данных заявлениях, в размере и в сроки, согласно графика.

Вместе с тем, в соответствии с графиком платежей, содержащегося в тексте данного соглашения, сумма платежа в размере 650 000 руб., подлежащая перечислению в срок до 20.04.2007 определена только для Алябьевой Натальи Николаевны. В отношении иных физических лиц не указан размер платежа, а определён только срок платежа, а именно: в пользу Тазетдинова Ильдара Ямгутдиновича срок платежа истекает 10.04.2007, Хажиевой Айгуль Фаритовны - 30.04.2007, Фазыловой Елены Александровны - 10.05.2007, Назаровой Ильфиры Абугалиевны - 20.05.2007, Хабиевой Галлии Султановны - 30.05.2007, Гранцевой Людмилы Александровны - 10.06.2007, Сафаровой Гузели Марсовны - 20.06.2007, Нуриева Рамиля Маратовича - 30.06.2007 (л.д.12).

Выполнение ответчиком обязательств по перечислению денежных средств в пользу Алябьевой Натальи Николаевны не оспаривается истцом (л.д.13).

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из буквального толкования условий соглашения от 10.04.2007, оно не позволяет установить вид обязательства ответчика в пользу истца. Факт нарушения прав истца не подтверждается материалами дела.

Принятие ответчиком обязательства по перечислению денежных средств работникам истца Тазетдинову Ильдару Ямгутдиновичу, Хажиевой Айгуль Фаритовне, Фазыловой Елене Александровне, Назаровой Ильфире Абугалиевне, Хабиевой Галлие Султановне, Гранцевой Людмиле Александровне, Сафаровой Гузеле Марсовне, Нуриеву Рамилю Маратовичу, на которое ссылается истец в обоснование исковых требований, не восстанавливает какое-либо его нарушенное право как стороны в спорном соглашении.

Кроме того, истцом не представлены доказательства, подтверждающие возложение на ответчика обязанности по перечислению денежных средств в определённой сумме гражданам, указанным в графике. В данном графике отсутствует как размер платежа, так и наименование продавцов жилья, кому следовало перечислить денежные средства.

Более того, в силу ст. 182 Арбитражного процессуального кодекса решение арбитражного суда должно быть исполнимым.

Однако в нарушение указанной нормы закона, суд первой инстанции, обязав ответчика перечислить денежные средства продавцу жилья, указанного в заявлениях шести граждан в размере и сроки, согласно графика, не указал ни мотивировочной, ни в резолютивной части решения конкретных лиц, являющихся продавцами жилья, в адрес которых ответчику следует произвести названные перечисления денежных средств. В резолютивной части решения также не указаны фамилии граждан, имеющих право на подачу таких заявлений.

При таких обстоятельствах, решение суда от 18.11.2008 подлежит отмене на основании пунктов 3, 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие как факт нарушения его прав, так и наличие обязательства ответчика к совершению определенных действий, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат взысканию с истца в пользу ответчика (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.11.2008 по делу N А07-11766/2008 отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский институт безопасности жизнедеятельности Республики Башкортостан" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г. Уфы" расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 1000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья

М.Т. Хасанова

Судьи

О.Б. Фотина Е.В. Ширяева