Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2009 г. N 18АП-2894/2008

г.Челябинск

15 июня 2009 г.

Дело N А76-23705/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2009 г.

Полный текст постановления изготовлен 15 июня 2009 г.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Пивоваровой Л.В., судей Богдановской Г.Н., Соколовой Т.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бакшаевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А76-23705/2007 по заявлению индивидуального предпринимателя Гришаева Сергея Владимировича к Управлению Федеральной регистрационной службы по Челябинской области о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное", при участии от Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области - Силаевой О.С. (доверенность от 08.12.2008 N 92/08), от Овсянниковой Надежды Григорьевны - Барановой В.И. (доверенность от 19.04.2008), от Пашниной Татьяны Викторовны, Ахметжанова Халила Халидаровича, Костенко Виктора Александровича, Машараевой Фирузы Иделевны - Харитоновой А.В. (доверенности от 08.04.2008),

УСТАНОВИЛ

индивидуальный предприниматель Гришаев Сергей Владимирович (далее - ИП Гришаев С.В., заявитель) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (далее - УФРС, регистрирующий орган) (с учетом уточнения заявленных требований) о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на ст. ст. 6, 16, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и на то, что на торгах по продаже имущества СООО "Лазурное", проводимых в соответствии со ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", им было приобретено имущества организации банкрота, в том числе сельхозугодья предприятия общей площадью 7 452 га. В государственной регистрации прав на недвижимое имущество было отказано, так как имеются противоречия между зарегистрированными и заявленными правами (на земельный участок уже зарегистрированы права граждан - собственников земельных долей). Между тем, истец указывает, что он просит зарегистрировать его право собственности на свободные от притязаний третьих лиц - собственников земельных долей земельные участки, принадлежавшие СООО "Лазурное".

УФРС в отзыве на исковое заявление, представленном суду первой инстанции, указало, что действующим законодательством не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности по договору в случае ликвидации продавца; принимая во внимание, что привлечение регистрирующего органа по таким рода искам обусловлено сложившийся практикой, ответчик считает, что удовлетворение исковых требований возможно в случае установления принадлежности отчуждаемого имущества продавцу на праве собственности; установления законности сделки по отчуждению имущества и надлежащего исполнения сторонами обязательств по договору; установления факта ликвидации продавца данного имущества.

Решением суда первой инстанции от 19.03.2008 по данному делу заявленные требования удовлетворены, регистрирующему органу предписано зарегистрировать переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га, в том числе пашни - 2 821 га, пастбищ - 1 540 га, многолетние насаждения - 2 га, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, сельскохозяйственное общество с ограниченной ответственностью "Лазурное" (далее - СООО "Лазурное") за Гришаевым С.В.

Граждане Овсянникова Н.Г., а также Пашнина Т.В., Ахметжанов Х.Х., Машараева Ф.И., Костенко В.А., не являющиеся лицами, участвующими в деле, не согласились с решением суда и обратились в арбитражный суд с апелляционными жалобами, в которых указали, что решение суда незаконно и необоснованно, так как дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, чьи интересы были ущемлены данным решением. Податели жалоб указали, что являются собственниками спорного земельного участка как обладатели земельных долей. Кроме того, Пашнина Т.В., Ахметжанов Х.Х., Машараева Ф.И., Костенко В.А. в своей апелляционной жалобе отметили, что указанное в решении суда свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 7 452 га от 02.06.1998, выданное СООО "Лазурное", не является доказательством возникновения права собственности общества на спорный земельный участок, так как в данном свидетельстве указано на возникновение коллективно-долевой собственности. Учредители свои земельные доли в уставный капитал СООО "Лазурное" не передавали, права дольщиков не оспорены. Основанием для отказа в государственной регистрации права собственности ИП Гришаева на весь спорный земельный участок для регистрирующего органа послужил тот факт, что в объявлении о проведении торгов по продаже имущества СООО "Лазурное" земельный участок указан не был, объявление о продаже земельного участка было опубликовано лишь через четыре дня после проведения торгов. Земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га на кадастровом учете не стоит, следовательно, не может быть объектом земельных правоотношений.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 03.06.2008 решение суда первой инстанции отменено на основании п. 4 ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), дело назначено к рассмотрению по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд апелляционной инстанции привлек Овсянникову Надежду Григорьевну (место жительства: Челябинская обл., Красноармейский р-н, пос. Лазурный, пер. Цветочный, д. 1, кв. 17), Пашнину Татьяну Викторовну (место жительства: Челябинская обл., Красноармейский р-н, с. Миасское, ул. Октябрьская, д. 16), Ахметжанова Халила Халидаровича (место жительства: Челябинская обл., Красноармейский р-н, пос. Привольный, ул. Озерная, д. 3, кв. 3), Машараеву Фирузу Иделевну (место жительства: Челябинская обл., Красноармейский р-н, пос. Привольный, ул. Озерная, д. 3, кв. 2), Костенко Виктора Александровича (место жительства: Челябинская обл., Красноармейский р-н, пос. Привольный, ул. Озерная, д. 9, кв. 2) - податели апелляционных жалоб.

Распоряжением заместителя председателя Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2008 на основании ст. 18 АПК РФ в составе суда произведена замена судьи Малышева М.Б. на судью Баканова В.В. в связи с уходом судьи Малышева М.Б. в очередной отпуск.

Определением суда апелляционной инстанции от 01.07.2008 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта, принятого Красноармейским районным судом Челябинской области по гражданскому делу, возбужденному по исковому заявлению Пашниной Г.Ф., Пашниной Т.В., Валиуллина Н.С. к Гришаеву С.В. о признании недействительной сделки по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, расположенного по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное", оформленной договором купли-продажи от 08.11.2006, заключенным по результатам открытых торгов от 31.10.2006 по продаже имущества СООО "Лазурное".

04 мая 2009 г. в суд апелляционной инстанции поступило заявление третьего лица, участвующего в деле, - Овсянниковой Н.Г. о возобновлении производства по делу. К заявлению приложены копии решения Красноармейского районного суда Челябинской области от 20.01.2009 по делу N 02-19/2009, в рамках которого рассмотрены указанные исковые требования Пашниной Г.Ф., Пашниной Т.В., Валиуллина Н.С. к Гришаеву С.В., и определения Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 10.04.2009.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае подачи кассационной жалобы решение суда, если оно не отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела судом кассационной инстанции.

Решение Красноармейского районного суда Челябинской области по указанному гражданскому делу вступило в законную силу 10.04.2009, в связи с чем обстоятельства, вызвавшие приостановление по делу, устранены.

Распоряжением заместителя председателя Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2009 на основании ст. 18 АПК РФ в составе суда произведена замена судьи Чередниковой М.В. на судью Соколову Т.В. в связи с уходом судьи Чередниковой М.В. в очередной отпуск.

Для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по делу было назначено судебное заседание на 09.06.2009 на 09. час. 15 мин.

Лица, участвующие в деле, были извещены о том, что в случае возобновления производства по настоящему делу и при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции приступит к рассмотрению заявления ИП Гришаева С.В. в судебном заседании 09.06.2009 в 09 час. 15 мин. В связи с указанным лицам, участвующим в деле, было предложено обеспечить явку уполномоченных представителей в судебное заседание. Лицам, участвующим в деле, имеющим возражения против рассмотрения заявления ИП Гришаева С.В. в указанном судебном заседании по существу, было предложено оформить данные возражения письменно и представить их суду апелляционной инстанции до начала судебного заседания.

Распоряжением заместителя председателя Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2009 на основании ст. 18 АПК РФ в составе суда произведена замена судьи Баканова В.В. на судью Богдановскую Г.Н. в связи с уходом судьи Баканова В.В. в очередной отпуск.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание, состоявшееся 09.06.2009 в 09 час. 15 мин., ИП Гришаева С.В. не явился.

На основании ст. 156 АПК РФ вопрос о возобновлении производства по делу рассматривается в отсутствие ИП Гришаева С.В.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, не возражали против возобновления производства по делу и перехода к рассмотрению заявления ИП Гришаева С.В. к УФРС о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное", по существу.

Какие-либо письменные возражения также не поступили.

Учитывая устранение обстоятельств, вызвавших приостановление производства по настоящему делу, а также отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции определением от 09.06.2009 возобновил производство по настоящему делу и перешел к рассмотрению заявления ИП Гришаева С.В. по существу.

В порядке ст. 18 АПК РФ в связи с заменой в составе суда дело рассмотрено сначала.

В судебном заседании 09.06.2009 представитель регистрирующего орган представил отзыв по делу, в котором указано, что с учетом решения Красноармейского районного суда Челябинской области 20.01.2009 по делу N 02-19/2009 исковые требования ИП Гришаева С.В. удовлетворению не подлежат.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев исковое заявление ИП Гришаева С.В. к УФРС о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное", по правилам, установленных АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, считает необходимым в удовлетворении требований истца отказать в силу следующего.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения директора Челябинского электрометаллургического комбината от 27.04.1992 N 230 (т. 1, л. д. 87) совхоз имени 50-летия СССР был передан комбинату и вошел в его состав в качестве структурного подразделения с присвоением ему нового наименования - сельскохозяйственное производство "Лазурное" Челябинского электрометаллургического комбината" (далее - СХП "Лазурное").

Решением от 12.03.1996 N 1 собрания членов СХП "Лазурное" последние вышли из состава СХП "Лазурное" со своими земельными и имущественными паями в целях образования общества с ограниченной ответственностью "Лазурное", что подтверждается архивной копией выписки из названного решения (т. 1, л. д. 95).

При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что в названной копии имеется указание на то, что и имущественные, и земельные паи подлежат внесению учредителями в уставный капитал вновь образуемого общества - СООО "Лазурное".

Однако, к апелляционной жалобе Пашниной Т.В., Ахметжанова Х.Х., Машараевой Ф.И., Костенко В.А. приложена копия названного решения, в которой имеется указание на внесение в уставный капитал СООО "Лазурное" его учредителями только имущественных паев (т. 3, л. д. 59).

В материалах дела имеются копии актов оценки и передачи имущественных паев в виде недвижимого имущества и в виде иных производственных фондов в уставный капитал СООО "Лазурное" от 12.03.1996, указанных как приложения N N 1 и 2 к протоколу собрания членов СХП "Лазурное" от 12.03.1996 (т. 1, л. д. 107-125).

СООО "Лазурное" зарегистрировано в качестве юридического лица на основании постановления главы администрации Красноармейского района от 29.03.1996 N 131 (т. 1, л. д. 97).

СООО "Лазурное" 02.06.1998 выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором указано, что земельный участок общей площадью 7 452 га предоставлен обществу в коллективно-долевую собственность (т. 1, л. д. 23, 24).

Также в материалах дела имеется план земельного участка с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 7 416 га (т. 1, л. д. 25), из которого следует, что данный участок является участком, на который СООО "Лазурное" получило указанное выше свидетельство на право собственности на землю. В плане участка указано, что площадь его ориентировочная, сведения о границах участка не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке, сведения подлежат уточнению при межевании.

В связи с признанием СООО "Лазурное" несостоятельным (банкротом) в Российской газете за 30.09.2006 конкурсным управляющим общества было размещено объявление о проведении 31.10.2006 торгов по продаже имущества общества (т. 3, л. д. 71). При этом в перечне имущества, выставляемого на торги, земельный участок не указан.

Результаты проведенных 31.10.2006 торгов оформлены протоколом от 01.11.2006 (т. 1, л. д. 6-9), из которого следует, что победителем торгов стал ИП Гришаев. В качестве одного из приобретенных ИП Гришаевым объектов указаны сельхозугодия общей площадью 7 452 га согласно названному выше свидетельству СООО "Лазурное" о праве собственности на землю от 02.06.1998.

С ИП Гришаевым заключен договор купли-продажи от 08.11.2006 указанного земельного участка (т. 1, л. д. 10, 11), а также подписан акт приема-передачи имущества от 30.11.2006 (т. 1, л. д. 12,13).

ИП Гришаев обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 7 416 га.

В государственной регистрации права собственности ИП Гришаеву было отказано в связи с несоответствием площади земельного участка, указанной в кадастровом плане участка, площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю от 02.06.1998. Кроме того, указано, что объявление о проведении торгов по продаже земельного участка было опубликовано только 04.11.2006, то есть после проведения торгов. Также отмечено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от 02.06.1998 земля передана в коллективно-долевую собственность, а не собственность СООО "Лазурное", на основании чего на земельный участок в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности граждан (копия отказа в государственной регистрации права от 06.04.2007 N 12/003/2007-141 (т. 1, л. д. 69, 70)).

В материалы дела регистрирующим органом представлена заверенная копия Российской газеты от 04.11.2006, в которой содержится объявление о дополнении ранее опубликованного объявления о проведении торгов по продаже имущества СООО "Лазурное" информацией о продаже сельхозугодий.

В связи с указанным отказом в государственной регистрации ИП Гришаев обратился с заявлением в федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Челябинской области (далее - ФГУ "ЗКП") с просьбой подтвердить площадь свободного земельного участка с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151 (т. 2, л. д. 101).

В ответ на указанное заявление ФГУ "ЗКП" направило в адрес ИП Гришаева справку от 13.03.2008 N 32, в соответствии с которой площадь испрашиваемого участка составляет 4 363 га (т. 2, л. д. 102).

На основании данного ответа ИП Гришаевым были изменены исковые требования, на что указано выше.

В материалах дела имеется доказательство ликвидации СООО "Лазурное" (т. 1, л. д. 45), в связи с чем ИП Гришаев, обратившись с иском о понуждении к государственной регистрации права собственности на земельный участок, указал в качестве ответчика регистрирующий орган.

Также в доказательство своего нарушенного права Овсянникова Н.Г. представила в материалы дела копию свидетельства о государственной регистрации в ЕГРП ее права в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 7 416 га, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное" (т. 3, л. д. 12). Размер доли равен 4,7 га.

Пашнина Т.В., Ахметжанов Х.Х., Машараева Ф.И., Костенко В.А. в доказательство нарушения их прав представили копии свидетельств о праве собственности на землю, выданных указанным лицам в 1997 г. на основании названного выше постановления главы администрации Красноармейского района от 29.03.1996 N 131 (т. 3, л. д. 39-42). В соответствии с названными свидетельствами указанным лицам принадлежат земельные доли в размере 4,7 га с оценкой в 188 балло-гектаров. Местом нахождения земельного участка указано ООО СХП "Лазурное".

По запросу суда апелляционной инстанции УФРС представлена выписка из ЕГРП от 28.05.2008 N 01/385/2008-128 (т. 3, л. д. 99-111), из которой следует, что на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 7 416 га, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное", зарегистрированы права физических лиц - собственников земельных долей.

Также к материалам дела приобщены справки Территориального отдела N 3 УФАКОН от 16.06.2008 N N 378, 695, 696, 694, согласно которым в свидетельствах о праве собственности на землю, выданных Пашниной Т.В., Ахметжанову Х.Х., Машараевой Ф.И., Костенко В.А. в 1997 г. на основании постановления главы администрации Красноармейского района от 29.03.1996 N 131 (т. 3, л. д. 39-42) вместо ООО СХП "Лазурное" следует читать СООО "Лазурное", а также справки указанного органа от 16.06.2008 N 369, согласно которой регистрация прав на указанный земельный участок на основании учредительного договора о создании СООО "Лазурное" в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Красноармейского района Челябинской области не проводилась.

В рамках настоящего арбитражного дела рассматривается требование ИП Гришаева С.В. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га, расположенного по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное", приобретенного на основании договора купли-продажи от 08.11.2006 по результатам проведенных 31.10.2006 торгов по продаже имущества СООО "Лазурное".

В соответствии с п. п. 8 и 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза; все члены колхоза и работники совхоза, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно п. 1.4 Рекомендаций Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 14.01.1992 по реорганизации колхозов и совхозов индивидуальная земельная доля определяется условно в натуральном (в гектарах) или стоимостном выражении.

В соответствии с п. 11 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 N 96, размер земельной доли рассчитывается в гектарах; в балло-гектарах. Размер земельной доли в гектарах рассчитывается путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. Общая площадь сельскохозяйственных угодий определяется по данным инвентаризации, а при их отсутствии - по государственному акту (свидетельству). Размер земельной доли в балло-гектарах рассчитывается путем деления суммы балло-гектаров всех сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) указанной организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение земельной доли.

Из изложенного следует, что земельные доли являются условными долями в праве собственности на весь земельный участок, переданный в общую долевую собственность лиц, имеющих право на получение земельных долей.

В рассматриваемом случае указанное означает, что лица, имеющий в собственности земельные доли в земельном участке с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 7 416 га являются сособственниками - участниками общей долевой собственности на один объект - указанный земельный участок (ст. 244 ГК РФ).

Следовательно, в названном земельном участке не может быть части, свободной от прав участников долевой собственности, не выделивших свои земельные доли из общего имущества, на что необоснованно указывает истец по делу.

Земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га на кадастровом учете не стоит, объектом земельных и гражданских правоотношений не является.

Как отмечено выше, право собственности Овсянниковой Н.Г. зарегистрировано в ЕГРП.

Относительно прав как Овсянниковой Н.Г., так и Пашниной Т.В., Ахметжанова Х.Х., Машараевой Ф.И., Костенко В.А. на земельные доли ИП Гришаев С.В. не представил доказательства внесения указанных долей названными лицами в уставный капитал СООО "Лазурное".

Таким образом, сделка по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, расположенного по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное", оформленная договором купли-продажи от 08.11.2006, заключенным по результатам открытых торгов от 31.10.2006 по продаже имущества СООО "Лазурное", заключена с ИП Гришаевым С.В. в отношении земельного участка, собственником которого являлся не продавец, а иные лица.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На основании указанного названная сделка, заявленная истцом в качестве основания перехода к нему права собственности на спорный земельный участок, является недействительной, а, соответственно, не может являться основанием государственной регистрации перехода к ИП Гришаеву С.В. права собственности на участок.

Кроме того, как отмечено выше, земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га как объект земельных и гражданских правоотношений отсутствует, имеется земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 7 416 га (т. 1, л. д. 25).

Также решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 20.01.2009 по делу N 02-19/2009, возбужденному по иску Пашниной Г.Ф., Пашниной Т.В. (являющейся лицом, участвующим в настоящем деле), Валиуллина Н.С. к Гришаеву С.В. (являющемуся лицом, участвующим в настоящем деле) о признании недействительной указанной же выше сделки требования истцов удовлетворены, оспоренная сделка признана недействительной в силу ее ничтожности, судом применены последствия недействительности сделки в виде обязания Гришаева С.В. вернуть земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 7 452 га в общую долевую собственность граждан - собственников земельных долей, а также лиц - собственников выделенных в натуре земельных участков.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 10.04.2009 указанное решение оставлено в силе.

Согласно ч. 3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных судом общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В связи с указанным основания для удовлетворения исковых требований ИП Гришаева С.В. отсутствуют. В удовлетворении заявления ИП Гришаева С.В. к УФРС о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное", необходимо отказать.

В порядке ст. 110 АПК РФ с ИП Гришаева С.В. в пользу Овсянниковой Н.Г. подлежат взысканию расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в размере 50 руб., уплаченной на основании квитанции Сберегательного банка России от 18.04.2008.

Также с ИП Гришаева С.В. в пользу Костенко В.А. подлежат взысканию расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе Пашниной Т.В., Ахметжанова Х.Х., Костенко В.А., Машараевой Ф.И. в размере 100 руб., уплаченной на основании квитанции Сберегательного банка России от 17.04.2008.

С ИП Гришаева С.В. в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по апелляционным жалобам в размере 1850 руб.

Руководствуясь ст. ст. 258, 268-271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

в удовлетворении заявления индивидуального предпринимателя Гришаева Сергея Владимировича к Управлению Федеральной регистрационной службы по Челябинской области о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:00 00 000:0151, площадью 4 363 га, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, СООО "Лазурное", отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гришаева Сергея Владимировича в пользу Овсянниковой Надежды Григорьевны расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в размере 50 руб., уплаченной на основании квитанции Сберегательного банка России от 18.04.2008.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гришаева Сергея Владимировича в пользу Костенко Виктора Александровича расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе Пашниной Татьяны Викторовны, Ахметжанова Халила Халидаровича, Костенко Виктора Александровича, Машараевой Фирузы Иделевны в размере 100 руб., уплаченной на основании квитанции Сберегательного банка России от 17.04.2008.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гришаева Сергея Владимировича в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционным жалобам в размере 1850 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья

Л.В.Пивоварова

Судьи

Г.Н.Богдановская Т.В.Соколова