г. Тула
|
24 декабря 2008 г.
|
Дело N А09-1646/2008-8
|
Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2008 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 24 декабря 2008 года.
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Игнашиной Г.Д.,
судей Полынкиной Н.А., Стахановой В.Н.,
по докладу судьи Игнашиной Г.Д.,
при ведении протокола судьей Игнашиной Г.Д.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Эталонбанк" в лице Брянского филиала ОАО "Эталонбанк"
на определение Арбитражного суда Брянской области
от 19 сентября 2008 года (судья А.В. Назаров) о разъяснении решения,
принятое по делу N А09-1646/2008-8
по заявлению ООО "Европейская трубная компания"
к Управлению Федеральной регистрационной службы по Брянской области,
3-и лица: ООО "Трекстрой", ОАО "Эталонбанк" в лице Брянского филиала ОАО "Эталонбанк",
о признании действий государственных органов незаконными,
при участии:
от заявителя: не явились, извещены надлежаще,
от ответчика: не явились, извещены надлежаще,
от 3-х лиц: не явились, извещены надлежаще,
УСТАНОВИЛ
общество с ограниченной ответственностью "Европейская трубная компания" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Брянской области (далее - Управление) о признании незаконными действий, выразившихся в отказе 28.03.2008 осуществить государственную регистрацию перехода права и права собственности Общества на объект недвижимости - здание административно-бытового корпуса, назначение: нежилое, общая площадь 1134,90 кв.м, этажность: 3, инв. N 252/01/15, лит.Д, расположенный по адресу: Брянская обл., Брянский район, п. Свень, ул. Транспортная, д.1, кадастровый номер 15-01/02-11-и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект (с учетом уточнения).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 24.07.2008 требования удовлетворены.
Суд признал незаконными действия Управления, выразившиеся в отказе 28.03.2008 осуществить государственную регистрацию перехода права и права собственности Общества на объект недвижимости - здание административно-бытового корпуса, назначение: нежилое, общая площадь 1134,90 кв.м, этажность: 3, инв. N 252/01/15, лит.Д, расположенный по адресу: Брянская обл., Брянский район, п. Свень, ул. Транспортная, д.1, кадастровый номер 15-01/02-11, а также обязал Управление произвести государственную регистрацию перехода права и права собственности Общества на указанный объект.
Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о разъяснении указанного решения, в котором просит разъяснить решение в части обязания судом Управления произвести государственную регистрацию перехода права и права собственности Общества на вышеуказанный объект недвижимости без регистрации ипотеки (залога) указанного недвижимого имущества.
Определением от 19.09.2008 суд разъяснил, что государственная регистрация перехода права и права собственности Общества на спорный объект недвижимости подлежит осуществлению Управлением без регистрации ипотеки (залога) данного объекта недвижимого имущества.
ОАО "Эталонбанк" в лице Брянского филиала ОАО "Эталонбанк" обжаловало определение суда в апелляционном порядке и просит это определение отменить, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.
Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает, что имеются основания для отмены определения суда первой инстанции по п.4 ч.1 ст. 270 АПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 179 АПК РФ в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.
Согласно статье 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
По смыслу указанной нормы, погашение регистрационной записи об ипотеке на основании решения суда возможно только в случае, если предметом заявленных требований по делу, в рамках которого принято такое решение, являлось погашение регистрационной записи об ипотеке. Данный вывод также подтверждается положениями абз. 2 п. 1 ст. 2 Федера
