Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2008 г. N 07АП-1266/08

г. Томск

Дело N 07АП-1266/08 (NА27-7601/07-1)

27 марта 2008 г.

Резолютивная часть Постановления объявлена 25 марта 2008 года.

Полный текст постановления составлен 27 марта 2008 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Калиниченко Н. К.

судей: Прозоров В. В.

Чеклюевой Л.Ф.

при ведении протокола судебного заседания судьей Чеклюевой Л.Ф.

при участии:

от истца: Данцевич К.А., доверенность от 10.01.2008 г., Шевченко М.С., доверенность от 10.01.2008 г.,

от ответчика: извещен, не явился

от третьего лица: извещен, не явился

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Галантерея"

на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 17 января 2008 года по делу N А27-7601/2007-1(судья Засухин О.М.)

по иску ООО "Галантерея" к Фонду имущества Кемеровской области (Кузбассфонд),

третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области,

о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Галантерея" ( далее- истец, ООО "Галантерея") обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Фонду развития Кемеровской области ( далее - ответчик, "Кузбассфонд") о признании права собственности на доли в праве общей собственности на семь земельных участков, расположенные в городе Кемерово. Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, по делу является Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 17 января 2008 года в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

При принятии судебного решения суд сослался на то, что обязательства, возникшие у ответчика и ООО "Галантерея" из договора купли-продажи земельных участков от 25.03.1998 года N 3 и от 10 апреля 1998 года N 24, были прекращены исполнением после оплаты покупателем переданных ему в собственность земельных участков, указанных в соответствующих пунктах договоров. При принятии решения, суд отклонил доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе и поддержанные представителем ответчика в судебном заседании.

На указанное решение суда ООО "Галантерея" подана апелляционная жалоба.

В апелляционной жалобе истец, сославшись на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, просит решение суда отменить, принять новый судебный акт -об удовлетворении исковых требований. Апеллянт считает, что суд не в полной мере оценил все представленные истцом доказательства, а также не принял частичное признание ответчиком, изложенное в отзыве на исковое заявление, исковых требований, заявленных истцом.

Отзывы на апелляционную жалобу ответчиком, третьим лицом не представлены.

Извещенные о времени и месте судебного разбирательства ответчик и третье лицо представителей в судебное заседание не направили. Суд в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя Фонда развития Кемеровской области и Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Кемеровской области от 17 января 2008 года проверены в апелляционном порядке, в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Как установлено в судебном решении и подтверждается материалами дела, 25 марта 1998 года между Фондом имущества Кемеровской области (продавец) и ЗАО "Галантерея" (покупатель) был заключен договор купли-продажи N 3 земельного участка, площадью 15035 кв.м., находящегося по адресу: город Кемерово, пр. Кузнецкий, 234; земельного участка, площадью 626 кв.м., находящегося по тому же адресу.

Названные земельные участки полностью оплачены покупателем за период с апреля 1998 года по декабрь 1998 года в порядке, предусмотренном пунктом 3 Договора купли-продажи от 25.03.98 г.

10 апреля 1998 года между теми же сторонами заключен договор купли-продажи следующих земельных участков: участка, площадью 256 кв.м., расположенного в г. Кемерово, ул. Леонова, 9; участка, площадью 313 кв.м, расположенного в городе Кемерово, ул. Леонова,11; участка, площадью 30 кв.м, являющегося территорией совместного пользования под проездом. Перечисленные земельные участки были также полностью оплачены покупателем.

ЗАО "Галантерея" получены свидетельства о праве собственности на землю.

24 июня 2004 года ЗАО "Галантерея" реорганизовано в ООО "Галантерея".

16.01.2007 года между Фондом имущества Кемеровской области и ООО "Галантерея" было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи земельного участка от 25 марта 1998 года. Соглашением предмет Договора определен в долях "в праве общей собственности". Аналогично, дополнительным соглашением между теми же сторонами от 30.01.2007 года изменен предмет купли-продажи по другому Договору.

Не указав, каким образом, кем, были нарушены права ООО "Галантерея", истец обратился в Арбитражный суд с иском о признании права собственности на земельные участки, размер которых выражен в долях "праве общей собственности".

Суд первой инстанции, оценив представленные истцом доказательства - Дополнительные соглашения к договорам купли-продажи земельных участков, правильно указал на то обстоятельство, что возникшие в соответствии со статьями 407 и 408 Гражданского кодекса РФ обязательства у сторон, заключивших договоры, прекращены исполнением обоих договоров. Следовательно, дополнительные соглашения суд верно признал недопустимым доказательством, а условия этих соглашений - не влекущими юридических последствий и, следовательно, не дающими оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Все доказательства, представленные сторонами, суд оценил по правилам, установленным для оценки доказательств, предусмотренными статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса.

Одним из доводов апелляционной жалобы является непринятие судом частичного признания исковых требований истца ответчиком, содержащегося в Отзыве на исковое заявление (л.д. 102) и, следовательно, нарушение судом норм процессуального права. Отзыв на исковое заявление, который податель апелляционной жалобы называет действием, свидетельствующим о признании иска, таковым не является.

Таким образом, суд отклоняет доводы апелляционной жалобы, считает их несостоятельными.

Основания для отмены, изменения судебного акта отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права при рассмотрении настоящего дела судом не установлены.

Расходы по оплате государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ остаются на подателе жалобы.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 17 января 2008 года по делу N А 27- 7601/07-1 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Н.К. Калиниченко

Судьи

В.В. Прозоров Л.Ф. Чеклюева