Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2009 г. N 04АП-298/09

г. Чита

Дело N А19-10665/08

19 февраля 2009 г.

Резолютивная часть объявлена 18.02.2009.

Полный текст постановления изготовлен 19.02.2009.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Т.В. Стасюк,

судей: И.Ю. Григорьевой, О.А. Куклина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Н. Зенчиком,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества Иркутский "Дом печати" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 18 декабря 2008 года по иску Открытого акционерного общества Иркутский "Дом печати" к Обществу с ограниченной ответственностью "Фаворит", Обществу с ограниченной ответственностью "Сиб-Риэлт" о признании недействительными торгов (суд первой инстанции: Е.Н. Кулик),

при участии от истца: Новоселовой Е.Г.- генерального директора, Люсый А.В.- представителя по доверенности от 25.07.2008,

от ответчика ООО "Фаворит"- Белокрыльцевой Е.А.- представителя по доверенности от 16.05.2008.

Открытое акционерное общество (ОАО) Иркутский "Дом печати" обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Фаворит", Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Сиб-Риэлт" о признании недействительными торгов от 21.10.2005. по продаже здания склада общей площадью 984,80 кв.м., кадастровый номер 38:36:000020:0569:25:401:001:004449060, здания склада общей площадью 163,30 кв.м., кадастровый номер 38:36:000020:0569:25:401:001:004449050, здания склада общей площадью 479,00 кв.м., кадастровый номер 38:36:000020:0569:25:401:001:004449100, расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 109, и применении последствий недействительности сделки в виде признания недействительным договоров купли-продажи недвижимого имущества от 01.11.2005. N 198, 199, 200, заключенных ОАО Иркутский "Дом печати" с лицом, выигравшим торги- ООО "Фаворит".

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 18 декабря 2008 в удовлетворении иска отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

Истец, не согласившись с указанным судебным актом, обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, указав на то, что суд первой инстанции не правильно определил начало течения срока исковой давности. Заявитель считает, что срок должен исчисляться с момента, когда ОАО Иркутский "Дом печати" узнал об обстоятельствах, затрагивающих его права, с апреля 2008 года с момента получения от ООО "Сиб-Риэлт" документов по торгам и информации относительно регистрации газеты "Глаголь".

Представители истца доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель ответчика решение суда считает законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы несостоятельными.

ООО "Сиб-Риэлт" в установленном порядке извещен о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, почтовое отправление, направленное ответчику, возвращено в суд с отметкой об отсутствии адресата.

Учитывая положения ст. 156 АПК РФ, апелляционная жалоба подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения жалобы.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд апелляционной инстанции установил следующее.

21 октября 2005 года ООО "Сиб-Риэлт" согласно договора поручения от 20 сентября 2005 года подготовлены и проведены торги по продаже нежилых зданий, принадлежащих ОАО "Иркутский дом печати" на основании распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Иркутской области N 6-а от 28 мая 2004 года, передаточного акта от 03 сентября 2004 года.

По результатам торгов 01 ноября 2005 года между ОАО "Дом печати" (продавец) и ООО "Фаворит" (покупатель) заключены договора купли-продажи недвижимого имущества N 198, 199, 200.

Истец, считая, что торги проведены с нарушением действующего законодательства, обратился в суд с настоящим иском.

Заявленные истцом требования судом первой инстанции оставлены без удовлетворения обоснованно, учитывая следующее.

Из ст. 195 Гражданского кодекса РФ следует, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 4 ст. 447 Гражданского кодекса РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Согласно ст. 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Согласно пункту 1 статьи 449 Гражданского кодекса РФ и судебной практике, изложенной в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8, споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. Иск по такому требованию может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцу о проведенных торгах стало известно в момент заключения договоров купли-продажи недвижимого имущества 01 ноября 2005 года.

При указанных обстоятельствах, судом первой инстанции был сделан обоснованный вывод о том, что ОАО Иркутский "Дом печати" должен был обратиться в суд за защитой своего нарушенного права в срок до 01 ноября 2006 года. Истец обратился в суд с требованием 19 августа 2008 года, т.е. за пределами срока исковой давности.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что он узнал об обстоятельствах, затрагивающих его права, с апреля 2008 года с момента получения от ООО "Сиб-Риэлт" документов по торгам и информации относительно регистрации газеты "Глаголь", судом апелляционной инстанции отклоняются.

Принимая во внимание, что закон не ставит в зависимость от смены руководства истца обстоятельство, связанное с тем, когда истец узнал или должен был узнать о совершенной сделке, арбитражный суд первой инстанции правильно установил срок, с которого начала течь исковая давность, и определил, что к моменту обращения ОАО Иркутский "Дом печати" с данным иском срок исковой давности истек.

Учитывая изложенное, судом апелляционной инстанции не установлено оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Расходы по госпошлине подлежат распределению по правилам, установленным ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 АПК РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 18 декабря 2008 года по делу N А19-10665/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

Т.В. Стасюк

Судьи

И.Ю.Григорьева О.А. Куклин