Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 7 августа 2008 г. N 01АП-2202/08

г. Владимир

07 августа 2008 г.

Дело N А39-1222/2008-62/6

Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 августа 2008 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Максимовой М.А., Бухтояровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Третьяковой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Православной религиозной организации епархиального монастыря - Параскево-Вознесенского женского монастыря с. Пайгарма Рузаевского района Республики Мордовия на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 28.05.2008 по делу N А39-1222/2008-62/6, принятое судьёй Горностаевой Т.М., по иску Православной религиозной организации епархиального монастыря - Параскево-Вознесенского женского монастыря с. Пайгарма Рузаевского района Республики Мордовия к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Мордовия, федеральному государственному учреждению "741 медицинский склад Приволжско - Уральского военного округа", администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - Кузоятова Любовь Николаевна (настоятельница монастыря монахиня Ангелина - указ от 26.03.2004 N 92);

от ТУФАУФИ по РМ - не явился, извещён (уведомление N 52748);

от ФГУ "741МС ПУрВО" - не явился, извещён (заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие полномочного представителя);

от администрации Рузаевского муниципального района - не явился, извещён (заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие полномочного представителя);

от администрации Пайгармского сельского поселения - не явился, извещён (уведомление N 52749),

установил:

Православная религиозная организация епархиального монастыря - Параскево-Вознесенский женский монастырь с. Пайгарма Рузаевского района Республики Мордовия (далее - монастырь) обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Мордовия (далее - ТУФАУФИ по РМ), федеральному государственному учреждению "741 медицинский склад Приволжско - Уральского военного округа" (далее - войсковая часть), администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 198002 кв.м, расположенный по адресу : Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Пайгарма, с кадастровым номером 13:17:01 12 008:0060.

Решением от 28.05.2008 Арбитражный суд Республики Мордовия в удовлетворении исковых требований отказал.

Монастырь, не согласившись с принятым по делу решением, обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, вынести новый судебный акт об удовлетворении исковых требований и государственную пошлину взыскать с ответчиков.

Доводы заявителя апелляционной жалобы сводятся к тому, что решение подлежит отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, и неправильным применением норм материального права. Заявитель указал, что суд сделал в решении ошибочный вывод о том, что право собственности на спорный земельный участок уже зарегистрировано за Российской Федерацией и право постоянного (бессрочного) пользования на него - за войсковой частью, хотя для признания права собственности в силу приобретательской давности не имеет значения то обстоятельство, что известен собственник недвижимого имущества, при чём на участке нет объектов войсковой части, и она его не использует в отличие от монастыря.

Кроме того, истец указал, что к вопросу приобретательской давности не имеет отношения то обстоятельство, что купели построены монастырем самовольно, также при рассмотрении вопроса о признании права собственности не имеет юридического значения согласие государственных органов на передачу данного земельного участка монастырю.

Как следует из апелляционной жалобы, заявитель считает, что судом сделан незаконный вывод о том, что собственником спорного земельного участка являлась войсковая часть, хотя из записи регистрации в Едином государственном реестре прав от 27.01.2007 N 13-13-05/002/2007-074 собственником являлась и является Российская Федерация.

В ходе судебного разбирательства 31.07.2008 представитель монастыря указал, что решение суда первой инстанции нельзя признать законным и правильным, просил его отменить.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили. Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса в отсутствие их представителей.

Войсковая часть в отзыве от 28.07.2008 N 1052 пояснила, что пятнадцатилетний срок использования монастырем спорного участка не наступил, так как передача монастырю зданий, находящихся на соседних земельных участках состоялась в 1994 году. Кроме того, войсковая часть в отзыве указала, что она использует спорный земельный участок, находящуюся на данном земельном участке дорогу в целях перевозки воинских грузов и для хозяйственных нужд склада. Также воинская часть использует водоем, расположенный на спорном земельном участке, при этом плотина водоема была построена хозяйственным способом силами личного состава войсковой части. Одновременно войсковая часть заявила ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы без участия полномочного представителя.

Администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в заявлении от 30.07.2008 N 1546 просила рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие полномочного представителя, указала, что оставляет вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доводы жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия в соответствии с Федеральным законом "Об обороне" и статей 87,93 Земельного кодекса Российской Федерации зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок общей площадью 198 002 кв.м с кадастровым номером 13:17:01 12 008:0060, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Пайгарма (запись регистрации в Едином государственном реестре прав от 27.01.2007 N 13-13-05/002/2007-074).

Распоряжением от 09.11.2005 N 61-рз ТУФАУФИ по РМ земельный участок площадью 198 002 кв.м в числе других был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование войсковой части. 27.03.2008 было зарегистрировано постоянное (бессрочное) пользование на спорный земельный участок, о чём в ЕГРП сделана запись регистрации N13-13005/0 13/2008-106. До 27 марта 2008 года данный земельный участок входил в состав земельного участка общей площадью 383962 кв.м, который также был предоставлен войсковой части на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 086845от 7 марта 2006 года).

Как следует из искового заявления, с 1991 года монастырь добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным. В 2005 году монастырем были построены на спорном земельном участке два здания: купели св. Серафима Саровского и св. Николая Чудотворца, на которые в суд первой инстанции представлены технические паспорта, составленные по состоянию на 20.02.2007, где указаны площади по 9,6 кв.м соответственно каждая. Данные постройки используются в религиозной деятельности. Таким образом, исковые требования заявлены на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Однако истец не представил доказательства того, что монастырь добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным земельным участком в течение пятнадцати лет.

Православная религиозная организация епархиального монастыря-Параскево-Вознесенский женский монастырь с. Пайгарма Рузаевского района Республики Мордовия зарегистрирована в качестве юридического лица лишь 27 августа 1999 года (свидетельство о государственной регистрации религиозной организации N 126 от 27.08.1999). Доказательства, свидетельствующие наличие перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к монастырю от иной религиозной организации, в суд не предоставлены. Также материалами дела не подтверждено утверждение истца о владении спорным земельным участком с 1991 года.

Довод монастыря о непрерывном владении спорным земельным участком опровергается материалами дела.

Спорный земельный участок является собственностью Российской Федерации и был предоставлен войсковой части в постоянное бессрочное пользование на основании распоряжения N 61-рз от 9 ноября 2005 года и ею используется.

В соответствии со статьей 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество моет быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования войсковой части на спорный земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Зарегистрированные права до настоящего времени не прекращены, правоустанавливающие документы, послужившие основанием для государственной регистрации, в судебном порядке не оспорены.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 27.07.2007 является несостоятельной, поскольку данное решение не является преюдициальным по правилам статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду иного состава лиц, участвующих в деле.

Кроме того, вопрос владения спорным земельным участком не был предметом судебного разбирательства по делу N А39-2281/2007-266/16.

Эксплуатация монастырем возведенных на спорном земельном участке купелей не может подтверждать факт добросовестного владения земельным участком.

Как следует из материалов дела и содержания апелляционной жалобы, купели являются самовольной постройкой, и у монастыря отсутствуют правовые основания для их использования.

Иные доводы заявителя апелляционной жалобы не имеют правового значения для рассмотрения спора по существу.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным.

С учётом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 28.05.2008 по делу N А39-1222/2008-62/6 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Православной религиозной организации епархиального монастыря - Параскево-Вознесенского женского монастыря с. Пайгарма Рузаевского района Республики Мордовия - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Н. Наумова

Судьи

М.А. Максимова Л.В. Бухтоярова