Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2009 г. N 19АП-5447/08

18 февраля 2009 г.

N А35-3650/08-С25

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 18.02.2009 г.

Полный текст постановления изготовлен 18.02.2009 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Федорова В.И.,

судей: Суховой И.Б.,

Колянчиковой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Правдик А.Н.

при участии:

от ТСЖ "Студенческое": Никольникова О.Б., представитель по доверенности N 20 от 10.11.2008 г.;

от МУП "Водоканал г. Курска": Рукавицына Н.Н., юрисконсульт, доверенность N 11-12/1042 от 28.03.2007 г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Студенческое" на решение Арбитражного суда Курской области от 17.10.2008 года по делу N А35-3650/07-с25 (судья Шумаков А.И.) по иску МУП "Водоканал города Курска" к ТСЖ "Студенческое" о взыскании 707 858 рублей 99 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Водоканал города Курска" (далее - истец, МУП "Курскводоканал", истец) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к товариществу собственников жилья "Студенческое" (далее - ответчик, ТСЖ "Студенческое") о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с 01.04.2008г. по 01.09.2008г. в размере 599 734 руб. /с учетом уточнений/.

Решением Арбитражного суда Курской области от 17.10.2008 г. исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Указанное решение суда обжаловано ответчиком в апелляционном порядке по основанию необоснованности вынесенного решения в части 83 663 руб. 06 коп., ввиду того, что на домах N 8 по ул. Студенческой и N 16 по пр-ту Хрущева в спорный период были созданы ТСЖ "Студенческая,8" и ТСЖ "Виктория", в связи с чем ответчик просит решение Арбитражного суда Курской области в указанной части отменить.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу считает оспариваемое решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном суда апелляционной инстанции был объявлен перерыв до 11 час. 45 мин. 18.02.2009 г.

Рассмотрев материалы дела с учетом доводов жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, апелляционная инстанция считает решение Арбитражного суда Курской области в части взыскания 83 663 руб. 06 коп. подлежащим отмене, а требования по апелляционной жалобе - удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 01.03.2005 г. между МУП "Курскводоканал" и ТСЖ "Студенческое" (по договору - абонент) был заключен договор N 1724 на отпуск воды и прием сточных вод, в соответствии с условиями которого истец обязался отпускать ответчику из городского водопровода питьевую воду в количестве и с качеством согласно условиям договора и принимать от абонента сточные воды, а абонент обязан принимать питьевую воду, вести ее учет и производить своевременную оплату за воду и стоки.

Согласно приложению к данному договору в перечне жилых домов ТСЖ "Студенческое" указаны, в том числе жилые дома по адресу: ул. Студенческая, 8, ул. Хрущева, 16.

08.06.2007 г. Управлением ФНС России по Курской области было зарегистрировано товарищество собственников жилья "Виктория", которое было выбрано в качестве способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме N 16 по пр-ту Хрущева в г. Курске.

18.06.2007 г. зарегистрировано товарищество собственников жилья "Студенческая, 8", выбранное собственниками помещений в многоквартирном доме N 8 по ул.Студенческой г.Курска.

01.07.2008 г. ТСЖ "Студенческая,8" и ТСЖ "Виктория" заключили с истцом договоры N 2936 и N 2929 соответственно на отпуск воды и прием сточных вод. Письмом от 09.07.2008г. N 11-14/2594 истец уведомил ответчика об исключении из договора N 1724 от 01.03.2005г. жилых домов N 8 по ул. Студенческой и N 16 по пр-ту Хрущева.

19.07.2008 г. истец направил в адрес ответчика письмо N 11-14/2741 с предложением оформить дополнительные соглашения о внесении изменений в договор на отпуск воды и прием сточных вод от 01.03.2005г. N 1724.

Указанные дополнительные соглашения ответчиком подписаны не были.

Ссылаясь на исполнение своих обязанностей по указанному договору и неисполнение принятых на себя обязательств по своевременной оплате в полном объеме со стороны ответчика, в том числе и за жилые дома по адресу: ул. Студенческая, 8, ул. Хрущева, 16, истец обратился в Арбитражный суд Курской области с требованием о взыскании 599 734 руб. долга.

Удовлетворяя данные требования, суд первой инстанции исходил из того, что требования истца основаны на договоре и подтверждаются документально. При этом, арбитражный суд области посчитал, что поскольку договоры расторгнуты не были, изменения в них не вносились, основания для прекращения обязательств ответчика перед истцом по жилым домам по адресу ул. Студенческая, 8, ул. Хрущева, 16, отсутствуют.

Поскольку по существу ответчиком обжалуется решение суда первой инстанции в части взыскания задолженности по жилым домам по адресу ул. Студенческая, 8, ул. Хрущева, 16, а истец не представил возражений о пересмотре решения в неоспоренной части, в соответствии с п.5 ст.268 АПК РФ суд проверяет законность и обоснованность решения лишь в обжалуемой части с учетом возражений лиц, участвующих в деле.

Апелляционная инстанция считает выводы суда первой инстанции в части взыскания с ответчика задолженности в размере 83 663 руб. 06 коп. не соответствующими обстоятельствам дела и нормам законодательства.

Из материалов дела усматривается, что отношения, сложившиеся между сторонами основаны на договоре N 1724 от 01.03.2005 г., в котором достигнуто соглашение по всем существенным его условиям, с учетом требований ст. ст. 432 - 434 ГК РФ, и в силу их специфики, связанной с пользованием коммунальными системами водоснабжения и водоотведения, к отношениям сторон применяются Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ N 167 от 12.02.99 г. (далее - Правила). Указанные Правила определяют, что прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам.

На основании п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что в спорный период истец оказывал услуги по водоснабжению и водоотведению, в том числе и в жилые дома по ул. Студенческая, 8, пр-ту Хрущева, 16.

При этом ответчиком не оспаривается наличие задолженности перед истцом по указанному договору в сумме 516 070 руб. 94 коп. за водопотребление по жилым домам, относящимся к ведению ТСЖ "Студенческое".

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции считает необоснованным взыскание задолженности за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению в жилые дома по адресу ул. Студенческая, 8, ул. Хрущева, 16, в размере 83 663 руб. 06 коп.

Судом первой инстанции установлено, что по указанным жилым домам на основании проведенного собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов, в качестве субъектов, взявших на себя соответствующие обязательства управляющей организации, в том числе и перед организациями, непосредственно оказывающими услуги, в данном случае по водоснабжению и водоотведению, были выбраны ТСЖ "Виктория" - в многоквартирном доме N 16 по пр-ту Хрущева в г. Курске, а также ТСЖ "Студенческая,8", - в многоквартирном доме N 8 по ул. Студенческой г. Курска.

Истец с новыми управляющими организациями заключил договоры N 2936 и N 2929 на отпуск воды и прием сточных вод.

В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, созданной в форме объединения собственников помещений для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 29.12.2006), ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела 8 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, обязательства ТСЖ "Студенческое" по предоставлению коммунальных и иных услуг, выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества в доме сохраняли свою силу до выбора способа управления многоквартирным домом собственниками помещений, которые являются непосредственными носителями права на управление многоквартирным домом.

При изложенных обстоятельствах, ответчик не мог в спорный период нести обязанность по обеспечению спорных жилых домов коммунальными услугами.

В данном случае, вывод суда первой инстанции, о том, что прекращение обязанности по оплате задолженности возможно только внесением соответствующего изменения в действующий между сторонами договор, не соответствует общим принципам прекращения обязательства согласно положениям 407 ГК РФ, так как основание для его прекращения установлено законом.

Кроме того, в соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации N 14316-РМ/07 "О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления" при смене управляющей организации или выборе иного способа управления многоквартирным домом, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, передача многоквартирного дома или иного имущества в многоквартирном доме по акту новой управляющей организации, товариществу собственников жилья или жилищному кооперативу не производится.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению в жилые дома по адресу ул. Студенческая, 8, ул. Хрущева, 16, в размере 83 663 руб. 06 коп. подлежит отклонению, а решение в этой части отмене.

Расходы за рассмотрение дела судами первой и апелляционной инстанции относятся на стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям. Однако, учитывая, что государственная пошлина, взыскиваемая с ответчика за рассмотрение дела судом первой инстанции, была уменьшена до 500 руб., в этой части суд апелляционной инстанции считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, возложив расходы по госпошлине только на ответчика с учетом ее уменьшения (500 руб.). При этом расходы за рассмотрение апелляционной жалобы распределяются между сторонами в соответствии со статьей 110 АПК РФ, а поскольку требования по апелляционной жалобе удовлетворены в полном объеме, подлежат взысканию с истца в пользу ответчика.

Так как заявителем апелляционной жалобы государственная пошлина была уплачена в большем размере, чем это предусмотрено ст. 333.21 НК РФ, то в соответствии со статьей 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 266-271 АПК РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Курской области от 17.10.2008 года по делу N А35-3650/07-с25 в части взыскания с ТСЖ "Студенческое" в пользу МУП "Водоканал города Курска" 83 663 руб. 06 коп. отменить.

В удовлетворении требования о взыскании с ТСЖ "Студенческое" в пользу МУП "Водоканал города Курска" 83 663 руб. 06 коп. отказать.

В остальной части решение Арбитражного суда Курской области от 17.10.2008 года по делу N А35-3650/07-с25 оставить без изменения.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Водоканал города Курска" в пользу товарищества собственников жилья "Студенческое" 1 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Выдать товариществу собственников жилья "Студенческое" справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1000 руб., перечисленной по платежному поручению N 1 от 13.01.2009 г.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

В.И. Федоров

Судьи

И.Б. Сухова Л.А. Колянчикова