Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2008 г. N 16АП-2302/08

г. Ессентуки

Дело N А63-2732/08-С2

17 декабря 2008 г.

Регистрационный номер 16АП-2302/08(1)

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Баканова А.П.,

судей: Винокуровой Н.В., Жукова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Амироковой Я.Х. и

участии в судебном заседании истца Аликадиева М.А.,

в отсутствие ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Надежда" в лице филиала Искровского сельского совета Буденовского района, третьих лиц: управления Роснедвижимости по Ставропольскому краю в лице территориального отдела N 11, сельскохозяйственного производственного кооператива "Марс", открытого акционерного общества "СтавропольНИИгипрозем", извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания,

рассмотрев апелляционную жалобу главы крестьянского фермерского хозяйства Аликадиева М.А.

на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.09.2008

по делу N А63-2732/2008-С2

установил следующее,

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Аликадиев М.А. обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда" в лице филиала в поселки Тихий Искровского сельского совета (далее - общество), в котором просит обязать общество передать в собственность земельный участок площадью 11 гектар пашни, расположенный в границах землепользования бывшего закрытого акционерного общества "Искра" (далее - ЗАО "Искра").

Решением суда первой инстанции от 19.09.2008 в иске главы крестьянского (фермерского) хозяйства Аликадиева М.А. отказано.

В апелляционной жалобе глава крестьянского (фермерского) хозяйства Аликадиев М.А., просит отменить решение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.09.2008, указывая на не исследованность материалов дела. В обоснование своих требований истец сослался на то, что судом первой инстанции при рассмотрении дела не были удовлетворены заявленные ходатайства о вызове представителей третьих лиц и допросе их в судебном заседании, не был вызван в судебное заседание представитель филиала ООО "Надежда" и других заинтересованных лиц. Также суд в своем решении сослался на пояснительную записку, имеющеюся в землеустроительном деле в которой сказано, что при разработке землеустроительного дела использовались материалы разграничения земель по формам собственности в границах ЗАО "Искра" и согласно правоустанавливающим документам площадь межуемого участка составила 33 гектара пашни, но в этой записке не указано в какой период было произведено межевание, следует считать, что межевание было произведено до момента обмена земельной площади гражданина Швец А.Г.

Апелляционный суд пересматривает решение арбитражного суда первой инстанции от 19.09.2008 в соответствии со статьями 266-269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверяет законность принятого решения и правильность применения норм материального и процессуального права.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав доводы истца, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом первой инстанции, правильно установлено, что свидетельствами о праве собственности на землю от 24.10.1994., выданными Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Буденновского района подтверждается принадлежность Аликадиеву Магомеду Аликадиевичу и членам его семьи Аликадиевой Мариям Магамедовне, Мусагаджиеву Закиру Магамедовичу на праве собственности земельных долей площадью 11 гектар, находившихся в землепользовании ЗАО "Искра".

Приказом директора ЗАО "Искра" от 05.01.2003 N 8 в связи с выходом из ЗАО выделены Аликадиеву М.А., Мусагаджиеву З. М. и Аликадиевой М.М. в счет земельных долей земельные участки площадью 11 гектар каждому (общей площадью 33 гектара).

Согласно акту об отводе границ участка в натуре от 05.01.2003 границы отведенного участка площадью 33 гектара закреплены на местности деревянными колышками и сданы представителю СПК "Марс" Мирзагаджиеву М.М.

На общем собрания собственников земельных долей СПК "Марс" (протокол от 03.10.2006 N 1) доверенным лицом собственников земельных долей выбран Мирзагаджиев М.М. и единогласно решено передать в акционерное общество "СтавропольНИИгипрозем" документы для проведения межевания земельных долей.

На основании доверенности от 25.11.2006 собственники земельных долей СПК "Марс", в том числе Аликадиев М.А., Мусагаджиев З. М. и Аликадиева М.М. поручили Мирзагаджиеву М.М. произвести оформление документов по межеванию земельных долей.

В пояснительной записке, находящейся в землеустроительном деле по межеванию земельного участка, указано, что при разработке землеустроительного дела использовались материалы разграничения земель по формам собственности в границах ЗАО "Искра" и согласно правоустанавливающих документов площадь межуемого участка составила 33 гектара пашни.

Из пояснительной записки к техническому проекту следует, что граница земельного участка проходит по смежеству с землями собственников земельных долей и с землями КФХ Гладкова Е.Г. по массиву пашни, таким образом, требуя установления 4-х межевых знаков; далее граница проходит по смежеству с землями муниципального образования Искровского сельсовета по лесополосе.

По результатам межевания земельный участок площадью 33 гектара поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 26:20:1104 02:0050, о чем 17.05.2007. выдана выписка из государственного земельного кадастра за N 20-02/07-1206.

Судом установлено, что Аликадиев М.А. является собственником следующих земельных участков: кадастровый номер 26:20:110402:27 площадью 11 га., приобретен по договору дарения от 16.02.2007, заключенному с Аказиной Е.Г.; кадастровый номер 26:20:110402:26 площадью 11 га., приобретен по договору дарения от 14.12.2006, заключенному с Аказиным Н.В; кадастровый номер 26:20:110402:70 площадью 11 га., приобретен по договору дарения от 27.11.2007, заключенному с Гладковой Е.Г.

Требование Аликадиева М.А. основано на утверждении о состоявшемся обмене земельных участков с обществом, в результате которого площадь земельного участка, ранее занимаемого фермером, безосновательно уменьшена на 11 гектар и составила 22 гектара.

Отказывая в удовлетворении требования об обязании передать земельный участок, суд первой инстанции руководствовался статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и посчитал, что истец документально не подтвердил наличие обстоятельств выбытия спорного земельного участка из его обладания, а также не представил доказательств незаконного нахождения спорного имущества во владении общества.

В деле не имеется и не представлено суду первой инстанции доказательств состоявшегося по утверждению истца обмена земельными участками с обществом, в результате которого площадь занимаемого Аликадиевым М.А. земельного участка уменьшилась на 11 гектар и составила 22 гектара.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных отношений - это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Статья 1 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" предусматривает, что государственный кадастровый учет земельных участков представляет собой описание и индивидуализацию в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Доказательства обмена сформированными земельными участками, и в отношении которых за правообладателями в установленном порядке зарегистрированы соответствующие права, отсутствуют, соответственно не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

Таким образом, судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно исследованы все обстоятельства дела, проверены доводы лиц, участвующих в деле, им дана правильная оценка, правильно применено материальное законодательство, нарушений процессуальных нории не допущено, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Оснований для отмены судебного акта не имеются.

Доводы апелляционной жалобы проверены, признаны не подтвердившимися материалами дела.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.09.2008 по делу N А63-2732/2008-С2 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий:

А.П. Баканов

Судьи

Н. В. Винокурова Е.В. Жуков