Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2009 г. N 04АП-4036/08

г. Чита

5 февраля 2009 г.

дело N А58-252/2008

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Куклина О.А.,

судей Клепиковой М.А. и Даровских К.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шагиновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 октября 2008 года по делу N А58-252/2008 по иску Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) к обществу с ограниченной ответственностью "Кафе "Маргарита" о взыскании 178 978,15 руб. (суд первой инстанции: судья Посельская А.П.)

установил:

Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) обратилось в арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Кафе "Маргарита" платы за фактическое пользование государственным имуществом за период с 1.01.2007 по 31.04.2007 и за июль 2007 года в размере 166 730,46 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 5.05.2007 по 10.07.2007 и с 11.07.2007 по 26.12.2007 в размере 12 247,69 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что 27.04.2007 Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия), государственным учреждением "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена" (балансодержатель) и ООО "Кафе "Маргарита" был заключен договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений N 07-253, в соответствии с условиями которого ответчик принимает в срочное возмездное владение и пользование нежилые помещения в жилом доме, расположенном по адресу: г.Якутск, проспект Ленина, 23, общей площадью 209 кв.м (в том числе 100 кв.м - под кафе, 109 кв.м - под аптеку) на срок до 31.12.2010.

Поскольку договор не прошел государственную регистрацию, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение.

В подтверждение факта передачи помещения ответчику истцом представлен акт приема-передачи от 1.01.2007 (л.д.16).

В подтверждение права собственности на нежилые помещения общей площадью 565,80 кв.м, расположенные по адресу: г.Якутск, проспект Ленина, 23, истец представил свидетельство о государственной регистрации права серии 14-АА N 411939, согласно которому право собственности Республики Саха (Якутия) на указанный объект недвижимости зарегистрировано 14.12.2007 на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991 и Соглашения между Президентом Российской Федерации и Правительством Республики Саха (Якутия) от 25.11.1992.

Ответчик не признал исковые требования, указав, что в период с января по июль 2007 года истец не являлся собственником спорных помещений, поскольку право собственности было зарегистрировано только 14 декабря 2007 года.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 октября 2008 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, истец обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов апелляционной жалобы истец указал, что спорные нежилые помещения на протяжении всего времени находились в государственной собственности Республики Саха (Якутия) и являлись объектами учета Реестра государственного имущества Республики Саха (Якутия).

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Исходя из конструкции иска о взыскании неосновательного обогащения в предмет доказывания по делу входят следующие элементы: наличие у истца права собственности на спорное имущество; факт пользования данным имуществом ответчиком; период пользования; размер платы за пользование.

В данном случае в спорный период право собственности на имущество в установленном законом порядке за истцом зарегистрировано не было (л.д.8, 90). Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности г.Якутска от 4.05.2000 (л.д.47) на указанную дату собственником здания по ул.Ленина, 23 в г.Якутске являлось не Республика Саха (Якутия), а муниципальное образование г.Якутск. Доказательства того, что в спорный период здание по адресу: г.Якутск, ул.Ленина, 23, находилось в Реестре государственной собственности Республики Саха (Якутия), в материалах дела не имеется. Следовательно, в нарушение положений ст.65 АПК РФ истец наличие у него право собственности на указанное выше здание в спорный период не доказал.

Кроме того, в материалах дела не имеется надлежащих доказательств факта передачи спорного имущество во владение и пользование ответчику. Представленный истцом акт приема-передачи имущества от 1.01.2007 (л.д.16) суд апелляционной инстанции оценивает критически.

Во-первых, в акте не указана передающая сторона. Во-вторых, в акте никоим образом не индивидуализировано передаваемое имущество, не указаны его характеристики. Следовательно, оценить данный акт как доказательство передачи истцом ответчику во владение и пользование нежилого помещения в здании по адресу: г.Якутск, ул.Ленина, 23, не представляется возможным.

Поскольку обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, истцом не подтверждены, суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение об отказе истцу в иске.

Руководствуясь статьей 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 октября 2008 года по делу N А58-252/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий:

О.А. Куклин

Судьи

М.А.Клепикова К.Н.Даровских