Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30 апреля 2009 г. N 04АП-751/09

г. Чита

Дело N А10-3525/2008

" 30 " апреля 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 апреля 2009 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бурковой О.Н., судей Капустиной Л.В., Ошировой Л.В.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Деревцовой А.В.

при участии представителя ответчика Левицкого О.А. по доверенности N 586 от 25.02.2009

истец отсутствует, уведомлён

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

открытого акционерного общества "Байкальская лесная компания"

на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 22 января 2009 года по делу N А10-3525/2008 по иску государственного учреждения Республики Бурятия "Авиационная и наземная охрана, использование, защита, воспроизводство лесов и ведение государственного лесного реестра" к открытому акционерному обществу "Байкальская лесная компания" о взыскании 1 768 516 руб.

(судья первой инстанции - Урмакшинов В.К.)

установил: государственное учреждение Республики Бурятия "Авиационная и наземная охрана, использование, защита, воспроизводство лесов и ведение государственного лесного реестра" обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к открытому акционерному обществу "Байкальская лесная компания" о взыскании 1 768 516 руб. - задолженности по арендной плате за 2007 год по договору аренды участка лесного фонда от 11.07.2005.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 22 января 2009 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт. В жалобе указано, что ответчик фактически был лишён возможности пользоваться лесосечным фондом, поскольку лесной фонд не был передан ответчику в соответствии с условиями договора, а именно, без отвода и таксации лесосек, как предусмотрено пунктом 5.9 договора. Ответчик со ссылкой на статью 6 ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" от 04.12.2006 N 201-ФЗ (в редакции от 04.12.2006) полагает, что в 2007 году лесопользование (выписка лесорубочных билетов) для арендаторов, пользующихся лесным фондом на долгосрочной основе законодательством предусмотрено не было, у ФГУ "Байкальский лесхоз" не было полномочий выдавать лесорубочные билеты ответчику, а ответчик фактически был лишён возможности пользоваться арендованным лесосечным фондом. Ответчик также указывает на неправильный расчёт задолженности по арендным платежам, в пункте 3.2 соглашения к договору аренды согласован годовой размер арендной платы в сумме 2 453 940 руб. Истец при расчёте задолженности неправомерно исходит из арендной платы за 2007 год в размере 3 100 153 руб.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы по апелляционной жалобе, просит решение отменить и отказать истцу в исковых требованиях.

Письменного отзыва на апелляционную жалобу от истца по делу не поступило. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, апелляционный суд находит не подлежащим отмене обжалуемый судебный акт в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам за 2007 год.

В обоснование заявленных требований истцом представлен договор аренды участка лесного фонда от 11.07.2005 между ФГУ "Байкальский лесхоз" (арендодатель) и ОАО "Байкальская лесная компания" (арендатор), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору в пользование сроком на 25 лет в целях заготовки древесины участки лесного фонда поименованные в пункте 1.1 договора.

Арендодатель по договору - ФГУ "Байкальский лесхоз" в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Республики Бурятия N 314 от 15.10.2007 реорганизован в форме слияния. Истец по делу - государственное учреждение Республики Бурятия "Авиационная и наземная охрана, использование, защита, воспроизводство лесов и ведение государственного лесного реестра" является правопреемником реорганизуемого ФГУ "Байкальский лесхоз".

Договор аренды участка лесного фонда от 11.07.2005 зарегистрирован 15.08.2005 Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия за номером 03-03-16/002/2005-166.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 договора арендная плата определяется ставками лесных податей и годового объёма заготовки древесины, установленного проектом рубок главного пользования и ведения лесного хозяйства плана санитарно-оздоровительных мероприятий. Ежегодный размер арендной платы, порядок и сроки её внесения определяются заключаемым на срок по согласованию сторон соглашением, которое является неотъемлемой частью договора и подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 6.8 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные соглашением о размере арендной платы.

ФГУ "Байкальский лесхоз" и ОАО "Байкальская лесная компания" в рамках указанного договора 1 ноября 2006 года заключили соглашение на 2007 год, которое 27.12.2006 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия за номером 03-03-16/006/2006-13.

Пунктом 2 соглашения определен объём заготовки древесины в 2007 году.

Согласно пункту 3.1 соглашения арендная плата исчисляется по ставкам лесных податей с увеличением платежей на 5 (пять) рублей за каждый кубометр установленного на 2007 год объёма заготовки древесины по рубкам главного пользования и прочим рубкам на участке N 1, на участке N 2 арендная плата исчисляется по ставкам лесных податей с увеличением платежей на 5 (пять) рублей за каждый кубометр установленного на 2007 год объёма заготовки древесины по рубкам промежуточного пользования и прочим рубкам.

В соответствии с пунктом 3.2 соглашения расчетный годовой размер арендной платы, исчисленный на основании лесосечного фонда, переданного арендатору на 2007 год по актам предварительной передачи, составляет 2 453, 94 тыс. руб.

В пункте 3.3 соглашения отражено, что окончательный размер арендной платы корректируется в конце года с учётом уточнения годового размера арендной платы, которая в силу ряда причин, повлекших изменения в составе лесосечного фонда, переданного арендатору по актам предварительной передачи, может отклоняться от рассчитанной в начале года суммы арендной платы. Исходя из пункта 3.4 соглашения в случае изменения в течение года ставок платы за древесины производится перерасчёт арендной платы в соответствии с законодательством.

Расчётный годовой размер арендной платы скорректирован сторонами и составил по участку N 1 - 2 577 347 руб., по участку N 2 - 522 806 руб., что в общей сумме составляет 3 100 153 руб. - сумму, из которой истцом рассчитана задолженность по арендным платежам за 2007 год.

Довод ответчика со ссылкой на пункт 3.2 соглашения о согласовании размера арендной платы в сумме 2 453 940 руб. не может быть признан правомерным с учётом положений пунктов 3.3, 3.4 соглашения.

ФГУ "Байкальский лесхоз" во исполнение условий договора аренды участка лесного фонда от 11.07.2005 и соглашения от 01.11.2006 передало ОАО "Байкальская лесная компания" указанные в договоре участки лесного фонда в Котокельском, Голондинском и Туркинском лесничествах, что подтверждается согласованными сторонами актами предварительной передачи лесного фонда на 2007 год.

Доводы ответчика о подписании актов неуполномоченным лицом со стороны ОАО "Байкальская лесная компания" отклоняются. Акты подписаны начальником ЛСО Лапиным Е.А., заверены печатью ответчика, доказательств превышения Лапиным Е.А. своих служебных полномочий как начальника ЛСО ответчиком не представлено.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды является возмездным. В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации N 200-ФЗ от 04.12.2006 к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

Оснований для освобождения ответчика от внесения арендных платежей суд апелляционной инстанции не усматривает. Не подлежит применению пункт 4 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающий право арендатора потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились. Лесосечный фонд на 2007 год фактически передан ответчику по согласованным актам предварительной передачи.

В материалах дела имеется письмо ответчика N 756 от 28.12.2006, адресованное ФГУ "Байкальский лесхоз", в котором ответчик настаивал на том, чтобы выписка лесорубочных билетов 2007 года без заявок не производилась.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика о том, что в 2007 году лесопользование (выписка лесорубочных билетов) для арендаторов, пользующихся лесным фондом на долгосрочной основе, законодательством предусмотрено не было, у ФГУ "Байкальский лесхоз" не было полномочий выдавать лесорубочные билеты ответчику, а ответчик фактически был лишён возможности пользоваться арендованным лесосечным фондом, не могут быть приняты во внимание. Ответчик отказался от выписки лесорубочных билетов на 2007 год в декабре 2006 года, когда имел возможность их получить.

Исходя из условий договора, статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей обязанность арендатора по оплате арендных платежей, учитывая произведенную ответчиком в 2007 году частичную оплату в сумме 857 666 руб., имевшую место на начало расчетного периода - 01.01.2007 переплату в сумме 473 972 руб., требования истца о взыскании с ответчика за 2007 год за пользование участками лесного фонда арендной платы в сумме 1768 516 руб. являются обоснованными и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

На основании изложенного, апелляционная инстанция не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Республики Бурятия.

Руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 22 января 2009 года по делу N А10-3525/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.Н.Буркова

Судьи

Л.В.Капустина Л.В.Оширова