Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2008 г. N 19АП-2768/08

"26" сентября 2008 г.

Дело N А08-15902/04-3-8-19

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 26.09.2008 г.

Постановление в полном объёме изготовлено 26.09.2008 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Мокроусовой Л.М.,

судей: Фёдорова В.И.,

Андреещевой Н.Л.,

при ведении протокола судебного заседания Правдик А.Н.,

при участии:

от ИП Афанасьева О.В.: Конопак Н.М., адвокат, доверенность N б/н от 04.08.2008г., удостоверение N 153 выдано Управлением Минюста России по Белгородской области 15.12.2002г.,

от ИП Михайленко Н.Н.: Конопак Н.М., адвокат, доверенность N б/н от 04.08.2008г., удостоверение N 153 выдано Управлением Минюста России по Белгородской области 15.12.2002г.,

от ООО института "Белторгпроект": 1) Курганский С.И., заместитель генерального директора, доверенность N б/н от 21.09.2006г.; 2) Коптенкова Т.И., представитель по доверенности б/н от 22.05.2008 г.

от ООО "Нимфея": представитель не явился, надлежаще извещён;

от Администрации г. Белгорода: представитель не явился, надлежаще извещён;

от МУ "Госархстройконтроль": представитель не явился, надлежаще извещён;

от Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Белгорода: представитель не явился, надлежаще извещён;

от ЗАО "Архитектурно-строительные технологии": представитель не явился, надлежаще извещён;

от ООО "Белстар": представитель не явился, надлежаще извещён.

рассмотрев в открытом заседании апелляционную жалобу ИП Афанасьевой О.В. и ИП Михайленко Н.Н. на решение Арбитражного суда Белгородской области от 07.05.2008г. по делу N А08-15902/04-3-8-19, по иску ООО институт "Белторгпроект" к ООО "Нимфея", при участии в качестве третьих лиц Администрации г. Белгорода, МУ "Госархстройконтроль", Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Белгорода, ЗАО "Архитектурно-строительные технологии", ООО "Белстар", об устранении препятствий в пользовании путём сноса постройки, по встречному иску ООО "Нимфея" к ООО институт "Белагропроект" об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и земельном участке, и по самостоятельным требованиям ООО "Белстар" о признании права собственности на часть здания (судья Топоркова А.В.),

УСТАНОВИЛ:

ООО институт "Белторгпроект" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "Нимфея" об устранении препятствий в пользовании истцом опорными колоннами в осях 17-20 ряд А1, расположенными на 1-м этаже надстройки 3-го этажа здания по адресу г. Белгород, Народный бульвар, 82, обязав ответчика за свой счёт снести фасадную часть нежилого помещения с общей площади 380,4 кв.м.

ООО "Нимфея" предъявило ООО институт "Белторгпроект" встречный иск, в котором просило обязать истца устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом: нежилым помещением площадью 380,4 кв.м. (кадастровый номер 31:16:00:00:7548/1/23:1012/А) и земельным участком, расположенным под этой недвижимостью, путём демонтажа построенной части надстройки в осях 16-20 и привести всё в первоначальное состояние.

В ходе рассмотрения дела ООО "Белстар" обратилось в суд с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, в котором просило признать за ним право собственности на часть здания в осях 16-20 площадью 220 кв.м., расположенного по адресу: г. Белгород, Народный бульвар, 82, в том числе: 110 кв.м. - площадь 2-го этажа, 110 кв.м. - площадь 3-го этажа.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 07.05.2008г. по делу N А08-15902/04-3-8-19 исковые требования ООО институт "Белторгпроект" были удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований ООО "Нимфея" и самостоятельных требований ООО "Белстар" было отказано, на ООО "Нимфея" была возложена обязанность в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании ООО институт "Белторгпроект" опорными колоннами в осях 17-20 ряд А1, расположенными на 1 этаже надстройки 3-го этажа здания по адресу: г. Белгород, ул. Народный бульвар, 82, путём сноса за своё счёт фасадной части нежилого помещения с общей площади 380,4 кв.м.

Не согласившись с указанным решением, полагая, что обжалуемым решением затронуты их права, ИП Афанасьева О.В. и ИП Михайленко Н.Н. обратились в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой указывали, что фасадная часть помещения, снести которую обязал арбитражный суд первой инстанции, принадлежит заявителям на праве собственности, просили отменить обжалуемое решение и рассмотреть дело по правилам первой инстанции.

В качестве обоснования своих доводов заявители приложили к апелляционной жалобе копию свидетельства 31-АА 764721 от 18.05.2005 г. о государственной регистрации за Афанасьевой О.В. _ доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 84,4 кв.м. - торговое, номера на поэтажном плане: 1 этаж, 99, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Народный бульвар, 82 (кадастровый номер 31:16:00:00:7548/1/23:1013/А) и копию свидетельства 31-АА 764722 от 18.05.2008 г. о государственной регистрации за Михайленко Н.Н. _ в праве общей долевой собственности на вышеуказанное нежилое помещение, а также копию договора купли-продажи указанного помещения от 01.09.2005 г., заключённого между ООО "Белстар" и заявителями жалобы, и копию технического паспорта здания по адресу: г. Белгород, ул. Народный бульвар, N 82, лит. А.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу возражал против требований ИП Михайленко Н.Н. и ИП Афанасьевой О.В., полагая, что приложенные к апелляционной жалобе документы не являются доказательствами того, что суд первой инстанции вынес решение о сносе фасадной части нежилого помещения площадью 380,4 кв.м., в осях 17-20 ряд А1, принадлежащее ответчику ООО "Нимфея" на праве собственности, нарушающее при этом права лиц, не участвующих в деле, указывал, что технический паспорт не является доказательством того, что в части здания, расположенного по адресу г. Белгород, Народный бульвар, 82, в осях 17-20 лит. А1, расположено нежилое помещение площадью 84,4 кв.м., принадлежащее заявителю.

Судебные заседания апелляционной инстанции 07.08.2008 г. и 28.08.2008 г. откладывалось.

Судебное заседание апелляционного суда 28.08.2008 г. проходило в изменённом судебном составе: судья Сухова И.Б. была заменена на судью Фёдорова В.И., в связи с чем, в соответствии со ст. 18 АПК РФ, рассмотрение дела началось заново, о чём было объявлено судом.

Судебное заседание апелляционного суда 26.09.2008 г. проходило в изменённом судебном составе: апелляционная жалоба была принята к рассмотрению судьёй Мокроусовой Л.М., к участию в рассмотрении жалобы привлечена судья Андреещева Н.Л., в связи с чем, в соответствии со ст. 18 АПК РФ, рассмотрение дела начинается заново, о чём было объявлено судом.

Представитель заявителей апелляционной жалобы в судебном заседании 26.09.2008 г. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представители истца на доводы апелляционной жалобы возражали, в обоснование своей позиции представили письмо МУ "Инспекция по контролю за градостроительной деятельностью на территории г. Белгорода" N 1795 от 27.08.2008 г., в котором указывалось, что по результатам визуального осмотра помещения, принадлежащего ООО "Нимфея", установлено: перегородка по оси 19, делящая магазин на два отдельных помещения, отсутствует. По их мнению помещение, принадлежащее заявителям апелляционной жалобы, не сохранилось в натуре

Между тем, в судебном заседании апелляционной инстанции 26.09.2008 г. судом к материалам дела было приобщено заключение специалиста Белгородского филиала ГУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Васильченко А.В. N 601/10 от 27.08.2008 г., из которого следует, что фасадная часть нежилого помещения площадью 84,4 кв.м. (кадастровый номер - 31:16:00:00:7548/1/23:1013/А), по адресу: г. Белгород, ул. Народный Бульвар, 82, расположена в осях 19-20 по ряду А1.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие право собственности ИП Михайленко Н.Н. и ИП Афанасьевой О.В. на нежилое помещение площадью 84,4 кв.м. - торговое, номера на поэтажном плане: 1 этаж, 99, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Народный бульвар, 82 (кадастровый номер 31:16:00:00:7548/1/23:1013/А), фасадная часть которого расположена в осях 19-20 по ряду А1, следовательно, обжалуемое решение затрагивает права и интересы лиц, не привлечённых к участию в деле, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу о необходимости привлечения ИП Михайленко Н.Н. и ИП Афанасьевой О.В. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

При этом суд не считает возможным считать достаточными доказательствами на стадии рассмотрения апелляционной жалобы доводы истца о том, что объекта недвижимости, принадлежащего ИП Михайленко Н.Н. и ИП Афанасьевой О.В., не сохранилось.

В соответствии с п.4. ч.4 ст. 270 АПК РФ, основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлечённых к участию в деле.

Согласно ч.5 ст. 270 АПК РФ, при отмене решения по основаниям, предусмотренным в ч.4 ст. 270 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 266, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 07.05.2008г. по делу N А08-15902/04-3-8-19 отменить.

Перейти к рассмотрению дела N А08-15902/04-3-8-19 по правилам первой инстанции.

Привлечь ИП Михайленко Н.Н. и ИП Афанасьевой О.В. к участию в деле N А08-15902/04-3-8-19 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Назначить дело к судебному разбирательству на 14 часов 30 минут 31.10.2008 г. в помещении суда по адресу: г. Воронеж, ул. Платонова, д. 8, зал N 2.

Предложить ИП Михайленко Н.Н. и ИП Афанасьевой О.В. представить письменные отзывы на исковое заявление ООО институт "Белторгпроект", встречное исковое заявление ООО "Нимфея" и требования ООО "Белстар".

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вынесения постановления.

Председательствующий судья

Л.М. Мокроусова

Судьи

В.И. Фёдоров Н.Л. Андреещева