Вопрос: В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ физическое лицо получило имущественный налоговый вычет за 2002 г., в декларации был отражен переходящий остаток вычета. Должен ли налогоплательщик снова подавать декларацию для получения данного вычета за 2003 г. или вычеты будут предоставляться автоматически? Если необходимо подавать декларацию, то какие документы следует подготовить? ("Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 16, август 2004 г.)

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ физическое лицо получило имущественный налоговый вычет за 2002 г., в декларации был отражен переходящий остаток вычета. Должен ли налогоплательщик снова подавать декларацию для получения данного вычета за 2003 г. или вычеты будут предоставляться автоматически? Если необходимо подавать декларацию, то какие документы следует подготовить?

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется по доходам, облагаемым по ставке 13%, за налоговые периоды, следующие за годом приобретения или строительства жилого дома (квартиры). Для получения данного вычета в следующем налоговом периоде необходимо наличие документа, подтверждающего право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом (квартиру).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (квартиру) налогоплательщик предъявляет налоговому органу вне зависимости от того, впервые он заявляет о своем праве на имущественный вычет или продолжает им пользоваться по результатам очередного налогового периода. К декларации кроме свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом (квартиру) необходимо приложить следующие документы:

письменное заявление налогоплательщика на предоставление вычета;

договор купли-продажи или инвестиционный договор на строительство жилого дома (квартиры), договор на строительство жилого дома;

ипотечный кредитный договор;

платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и др.);

письменное заявление о договоренности сторон-участников сделки о распределении величины имущественного налогового вычета между совладельцами собственности на квартиру (жилой дом) при приобретении имущества в общую совместную собственность.

И.Н. Ивер,

советник налоговой службы

Российской Федерации III ранга

1 августа 2004 г.

"Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 16, август 2004 г.