Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2008 г. N 19АП-212/08

19 февраля 2008 г.

Дело N А14-12619-2006/484-30

г.Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2008 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 февраля 2008 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Колянчиковой Л.А..

судей Алферовой Е.Е.,

Барковой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Плотниковой Е.С.

при участии:

от ВРООИ "Импульс" - представитель не явился, надлежаще извещён;

от ООО "Полюс" - представитель не явился, надлежаще извещён;

от МО городского округа г. Воронеж в лице Администрации городского округа г. Воронежа - представитель не явился, надлежаще извещён;

от Берга Олега Викторовича - представитель не явился, надлежаще извещён,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Арбитражного суда Воронежской области от 11.12.2007г. по делу N А14-12619-2006/484-30 по иску Воронежской региональной общественной организации инвалидов "Импульс", г. Воронеж, к обществу с ограниченной ответственностью "Полюс", г. Воронеж, муниципальному образованию городского округа г. Воронеж в лице Администрации городского округа г. Воронежа, при участии третьих лиц - Берга Олега Викторовича, о запрещении отделять улучшения в нежилом помещении (судья Сухарев И.В),

УСТАНОВИЛ:

Воронежской региональной общественной организации инвалидов "Импульс" (ВРООИ "Импульс", истец) обратилось в арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Полюс" (ООО "Полюс", ответчик) о запрещении демонтировать элементы отделки и совершать другие действия, ухудшающие состояние помещения, расположенного по адресу: г. Воронеж, Ленинский пр., 81.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Берг Олег Викторович, Администрация городского округа г. Воронеж.

К участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Муниципальное образование городской округ г. Воронеж в лице Администрации городского округа г. Воронеж.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.12.2007 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, ВРООИ "Импульс" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, при наличии сведений о надлежащем их извещении.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ст.268 АПК РФ).

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 20.02.2006 года между Администрацией городского округа г. Воронеж и Бергом Олегом Викторовичем заключен договор купли-продажи N 11-15-06 нежилого встроенного подвального помещения I в литер А1, площадью 283.4 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронок. Ленинский проспект, 81.

В соответствии с пунктом 1.1. вышеназванного договора указанное помещение передано в аренду ООО "Полюс" сроком действия по 31.07.2013 года, что подтверждается представленными в материалы дела договором аренды нежилого помещения N 1-346-03 от 25.08.2003г. зарегистрированному в Государственном учреждении юстиции "Воронежский областной центр государственной регистрации прав па недвижимость", передаточным актом к нему.

30.06.2006 года между Бергом Олегом Викторовичем и истцом заключен предварительный договор N 58 по заключению договора купли-продажи помещения площадью 283.4 кв.м, расположенного по адресу; г. Воронеж. Ленинский пр., 81.

Ссылаясь на тот факт, что ООО "Полюс" намерено демонтировать элементы отделки помещения, в отношении которого заключен предварительный договор купли-продажи N 58 от 30.06.2006 года, истец обратился с настоящим иском в суд.

Арбитражный суд Воронежской области счел заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Арбитражный апелляционный суд считает данный вывод суда законным и обоснованным, соответствующим законодательству и обстоятельствам дела.

В соответствии п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить договор.

В п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Доказательства перехода прав собственности на спорное помещение к Бергу О.В. по договору купли-продажи нежилого помещения от 20.02.2006г. N П-15-06 и заключения основного договора истцом в дело не представлены.

Таким образом, у истца отсутствует право, подлежащее судебной защите.

Доводы апелляционной жалобы, фактически сводящиеся к повторению обоснованно отклоненных арбитражным судом первой инстанции доводов, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, т.к. не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального или процессуального права.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Согласно п. 1 ч.2 ст. 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд.

Руководствуясь ст.ст.110, 112, п. 1 ст. 269, ст. 271 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.12.2007г. по делу N А14-12619-2006/484-30 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Воронежской региональной общественной организации инвалидов "Импульс" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья

Л.А. Колянчикова

Судьи

Е.Е. Алферова В.М. Баркова