Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2009 г. N 07АП-131/09

27 января 2009 г.

Дело N 07АП-131/09 (А45-8252/2008-50/146)

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 января 2009 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Л.Е. Лобановой

судей В.В. Прозорова

Л.Ф. Чеклюевой

при ведении протокола заседания судьёй Л.Ф. Чеклюевой

при участии:

от истца - Жданова А.О. (дов. от 31.03.2008г.), Кибирева А.Ф.

от ответчиков - Ковынёва Р.И. (дов. от 11.01.2009г.)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Пикхолдинг"

на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 24 октября 2008 года

по делу N А45-8252/2008-50/146 (судья Л.В. Малимонова )

по иску Кибирева Александра Феодосьевича

к ЗАО "Пикхолдинг" и ООО "Александрит"

третье лицо - Управление федеральной регистрационной службы по Новосибирской области

о признании сделки недействительной и применении последствий

установил:

Кибирев Александр Феодосьевич обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к ЗАО "Пикхолдинг" и ООО "Александрит" о признании недействительной сделки купли-продажи недвижимости, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул.Арбузова, 11, общей площадью 770,4 кв.м, кадастровый номер 54:35:091370:0001:01:01 и применении последствий её недействительности в виде обязания Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области погасить запись о государственной регистрации права собственности ООО "Александрит" от 8 октября 2007 года N 54-54-01/170/2007-65 и восстановить запись о государственной регистрации права от 30 декабря 2003 года N 54-01/00-210/2003-9 о принадлежности указанного объекта недвижимости ЗАО "Пикхолдинг".

К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 24 октября 2008 года по делу N А45-8252/2008-50/146 исковые требования удовлетворены в части признания сделки купли-продажи от 7 мая 2007 года недействительной, в остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением суда от 24 октября 2008 года, ЗАО "Пикхолдинг" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и в иске отказать в полном объёме. Жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции неправильно оценил положение истца, который является лицом, заинтересованным в смысле статьи 81 Закона РФ "Об акционерных обществах". При рассмотрении общим собранием акционеров вопроса об одобрении сделки купли-продажи недвижимости должно было учитываться мнение акционера Кибиревой Л.П., т.к. она является единственным незаинтересованным лицом. Судом не исследована цель совершения оспариваемой сделки. При рассмотрении спора допущено процессуальное нарушение - ответчики не были извещены о втором перерыве в судебном заседании, объявленном 15 октября 2008 года. Доводы апелляционной жалобы в судебном заседании были поддержаны представителем ЗАО "Пикхолдинг".

Истец Кибирев А.Ф. в отзыве на апелляционную жалобу просил в её удовлетворении отказать. По его мнению, в решении суда правильно установлено нарушение, допущенное при голосовании акционеров при одобрении сделки купли-продажи. Цена сделки определена в нарушение статей 77 и 83 Закона РФ "Об акционерных обществах" не по рыночной стоимости. Сделка является убыточной для общества. Процессуальные нарушения при рассмотрении дела отсутствовали. Истец доводы отзыва в судебном заседании поддержал.

Ответчик ООО "Александрит" и третье лицо отзывы на апелляционную жалобу не представили, их представители в судебное заседание не явился. Учитывая надлежащее уведомление ответчика и третьего лица о времени рассмотрения апелляционной жалобы, на основании статьи 156 АПК РФ она рассмотрена без их участия.

Исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьёй 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 24 октября 2008 года по делу N А45-8252/2008-50/146, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, 7 мая 2007 года заключён договор, по условиям которого ЗАО "Пикхолдинг" продало ООО "Александрит" помещения площадью 787 кв.м, расположенные по адресу: г.Новосибирск, ул.Арбузова, 11. Переход права собственности от продавца к покупателю зарегистрирован 8 октября 2007 года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись за номером 54-54-01/170/2007-65.

Акционер ЗАО "Пикхолдинг" Кибирев Александр Феодосьевич обратился с иском о признании договора от 7 мая 2007 недействительным и применении последствий недействительности сделки. Свои требования он обосновал ссылкой на нарушение порядка её совершения, т.к. сделка имеет признаки заинтересованности, а также при определении цены договора не учтена рыночная стоимость отчуждаемого объекта.

Согласно статье 84 Закона РФ "Об акционерных обществах" сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, совершённая с нарушением требований к сделке, может быть признана недействительной по иску акционера.

ЗАО "Пикхолдинг" в качестве юридического лица зарегистрировано Новосибирской городской регистрационной палатой 16 марта 2000 года за номером 35364. Уставный капитал общества составляет 842900 руб., который разделён на 8429 обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 100 руб. каждая.

30 марта 2007 года проведено внеочередное общее собрание акционеров ЗАО "Пикхолдинг" с повесткой дня об одобрении сделки по продаже нежилого помещения площадью 787 кв.м, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул.Арбузова, 11. Право собственности ЗАО "Пикхолдинг" на данный объект подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области 30 декабря 2003 года.

На момент проведения внеочередного общего собрания 30 марта 2007 года владельцами акций являлись три акционера. Кибирев Сергей Феодосьевич владел 2150 обыкновенными акциями, Кибирева Любовь Петровна владела 2065 обыкновенными акциями и Кибирев Александр Феодосьевич владел 8429 обыкновенными акциями.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания акционеров ЗАО "Пикхолдинг" от 30 марта 2007 года за одобрение сделки по продаже указанного выше объекта недвижимости ООО "Александрит" на условиях его цены в 159588 руб. подано 4215 голосов, соответствующих количеству акций голосующих, а против - 4214 голосов.

Акционеры Кибирев Сергей Феодосьевич и Кибирев Александр Феодосьевич являются полнородными братьями и в совокупности владеют более 20% акций ЗАО "Пикхолдинг", а Кибирев Сергей Феодосьевич также является директором ООО "Александрит" - покупателя по сделке от 7 мая 2007 года, то есть они по смыслу статьи 81 Закона РФ "Об акционерных обществах" признаются заинтересованными в совершении обществом сделки.

При определении круга лиц, являющихся заинтересованными в совершении обществом сделки, суд первой инстанции пришёл к выводу, что Кибирев Александр Феодосьевич заинтересованным лицом не является, так как он голосовал против заключения оспариваемого договора купли-продажи.

Выводы суда противоречат статье 81 Закона РФ "Об акционерных обществах", согласно которой заинтересованность акционера в совершении сделки определяется его родственными связями с другими акционерами и должностными лицами противоположной стороны по сделке, а не результатами голосования по вопросу о заключении такой сделки. Из смысла статьи 83 Закона РФ "Об акционерных обществах" следует, что заинтересованное лицо при голосовании об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, вообще не участвует. Соответственно, мнение заинтересованного лица относительно такой сделки в силу закона не учитывается.

Неправильные выводы суда первой инстанции об определении круга лиц, заинтересованных в совершении оспариваемой сделки купли-продажи, привели к неправильной оценке результатов голосования на собрании акционеров ЗАО "Пикхолдинг" по вопросу одобрения сделки по продаже объекта недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 83 Закона РФ "Об акционерных обществах" решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием акционеров большинством голосов всех не заинтересованных в сделке акционеров - владельцев голосующих акций, если предметом сделки является имущество, стоимость которого по данным бухгалтерского учёта (цена предложения приобретаемого имущества) общества составляет 2 и более процентов балансовой стоимость активов общества.

Балансовая стоимость помещений площадью, расположенных по адресу: г.Новосибирск, ул.Арбузова, 11 составляет более 2 процентов стоимости активов общества и одобрение на совершение сделки по их отчуждению может быть принято единственным незаинтересованным акционером ЗАО "Пикхолдинг" - Кибиревой Любовью Петровной.

В протоколе внеочередного общего собрания акционеров ЗАО "Пикхолдинг" от 30 марта 2007 года зафиксирован результат голосования Кибиревой Л.П. по вопросу одобрения сделки купли-продажи объекта недвижимости - одобрение сделки на условиях продажи помещений ООО "Александрит" по стоимости 159588 руб. Решение об одобрении сделки содержит все требуемые сведения, предусмотренные пунктом 6 статьи 83 Закона РФ "Об акционерных обществах".

Судом апелляционной инстанции отклоняется довод истца, изложенный в отзыве на апелляционную жалобу, о нарушениях пункта 7 статьи 83 и статьи 77 Закона РФ "Об акционерных обществах" в связи с определением цены отчуждаемого имущества ниже рыночной.

Согласно указанным нормам Закона РФ определение цены имущества в рассматриваемом случае является компетенцией общего собрания, проведённого в порядке пункта 4 статьи 83 этого Закона РФ, то есть путём голосования незаинтересованных в совершении сделки лиц.

Как установлено выше, единственный незаинтересованный акционер ЗАО "Пикхолдинг" Кибирева Любовь Петровна проголосовала за совершение сделки по отчуждению объекта недвижимости по определённой цене. Решение общего собрания акционеров от 30 марта 2007 года об одобрении сделки в установленном законом порядке недействительным не признано, в том числе по вопросу соответствия цены отчуждаемого имущества его рыночной стоимости. Законность решения общего собрания акционеров от 30 марта 2007 года предметом иска по настоящему делу не является и выходит за пределы исковых требований.

Таким образом, договор купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Новосибирск, ул.Арбузова, 11, общей площадью 770,4 кв.м, кадастровый номер 54:35:091370:0001:01:01, заключенный 7 мая 2007 года между ЗАО "Пикхолдинг" и ООО "Александрит" является сделкой с признаками заинтересованности акционеров, которая совершена с одобрением незаинтересованного акционера с определением всех сведений по сделке, предусмотренных пунктом 6 статьи 83 Закона РФ "Об акционерных обществах". Основания для признании договора недействительным отсутствуют.

Решение суда первой инстанции от 24 октября 2008 года в части признания сделки недействительной подлежит отмене, а исковые требования в этой части - отклонению.

Довод подателя жалобы о процессуальных нарушениях, допущенных судом первой инстанции при рассмотрении, влекущих безусловную его отмену своего подтверждения не нашёл. В судебном заседании первой инстанции по рассмотрению спора по существу был объявлен перерыв. Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ в информационном письме N 113 от 19 сентября 2006 года дано разъяснение, что суд не обязан извещать об объявленном перерыве в судебном заседании, а также о времени и месте его продолжения лиц, которые на основании статьи 123 АПК РФ надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания до объявления перерыва.

Расходы по госпошлине по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на истца. Размер госпошлины определяется согласно статье 333-21 Налогового Кодекса РФ. Излишне уплаченная при подаче иска госпошлина возвращается истцу.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьями 110, 271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 24 октября 2008 года по делу N А45-8252/2008-50/146 отменить;

в удовлетворении иска отказать;

взыскать с Кибирева Александра Феодосьевича, рожд. 2 мая 1956 года г.Черемхово Иркутской области, в пользу ЗАО "Пикхолдинг" 1000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе;

возвратить Кибиреву Александру Феодосьевичу из федерального бюджета госпошлину в сумме 4000 руб. излишне уплаченную по квитанции от 17 июня 2008 года.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Л.Е. Лобанова

Судьи

В.В. Прозоров Л.Ф. Чеклюева