Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2008 г. N 04АП-2729/08

г. Чита

04АП-2729/2008

30 сентября 2008 г.

дело N А19-4014/08-22

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Куклина О.А., судей Клепиковой М.А. и Григорьевой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еремеевой Ю.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Четвертого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 100-б, апелляционную жалобу Ангарского городского отделения Иркутской областной общественной организации охотников и рыболовов на решение Арбитражного суда Иркутской области от 8 июля 2008 года по делу N А19-4014/08-22 по заявлению Ангарского городского отделения Иркутской областной общественной организации охотников и рыболовов об установлении юридического факта, заинтересованное лицо - открытое акционерное общество "Ангарская нефтехимическая компания" (судья Черняева Э.Е.).

В соответствии со ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании суд

УСТАНОВИЛ

Ангарское городское отделение Иркутской областной общественной организации охотников и рыболовов обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования объектом недвижимого имущества "Дом рыбака", которым является одноэтажное здание площадью 49,1 кв.м, расположенное по адресу: г. Ангарск, поселок Суховская, ул. Набережная,13, как своим собственным.

В обоснование требований заявитель указал, что в 1986 году производственное объединение "Ангарскнефтеоргсинтез" передало на баланс общественного объединения Ангарского общества охотников и рыболовов шлакоблочный дом по адресу: г. Ангарск, поселок Суховская, улица Набережная, 13, "Дом рыбака". В настоящее время отсутствует возможность получить или восстановить документы, удостоверяющие факт передачи указанного помещения, а также факт регистрации права собственности на помещение. Спор о праве на указанное помещение отсутствует. Установление факта владения и пользования помещения необходимо для регистрации права собственности на него.

В подтверждение факта передачи помещения и владения им заявителем в материалы дела представлены следующие документы: письмо Ангарского производственного объединения "Ангарскнефтеоргсинтез" N 04-465 от 5.08.1986 в адрес председателя правления Ангарского городского общества охотников и рыболовов с просьбой прибыть для оформления отвода земельного участка и оформления передачи на баланс дома по ул. Набережной, 13; инвентарная карточка учета объекта основных средств N 35 на объект "Дом рыбака" деревянное здание "Суховская"; инвентарная карточка учета объекта основных средств N 2 от 31.01.2003 на объект "Дом рыбака" (земельный участок 1 га) - нежилое шлакоблочное здание на ж/б фундаменте по адресу: г. Ангарск, п. Суховская, ул. Набережная, 13; технический паспорт на здание "Дом рыбака" по адресу: г. Ангарск, п. Суховская, ул. Набережная, 13; договор на отпуск и потребление электрической энергии. Также заявитель представил в материалы дела справку ФГУП "Ростехинвентаризация" N 1604/05 от 11.12.2007, из содержания которой следует, что согласно учетным данным, на объект недвижимости "Дом рыбака", расположенный по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, п. Суховская, ул. Набережная, 13, право собственности не зарегистрировано.

В процессе рассмотрения дела, истец уточнил заявленные требования, просил установить факт передачи производственным объединением "Ангарскнефтеоргсинтез" объекта недвижимого имущества "Дом рыбака", расположенного по адресу: г. Ангарск, п. Суховская, ул. Набережная, 13, Ангарскому городскому отделению Иркутской областной общественной организации охотников и рыболовов. Уточнение было принято судом.

Заинтересованное лицо ОАО "Ангарская нефтехимическая компания" не оспаривает факт возможной передачи заявителю объекта "Дом рыбака" производственным объединением "Ангарскнефтеоргсинтез" в 1986 году. Пояснило, что оригиналы документов, подтверждающие факт передачи вышеуказанного объекта недвижимого имущества заявителю, представить не представляется возможным в связи с их отсутствием.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 8 июля 2008 года в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с решением суда, заявитель обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, заявленные требования удовлетворить. По мнению заявителя, суд не дал надлежащей оценки представленным заявителем документам и не указал мотивы отказа в принятии доказательств.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене.

Заявитель обратился в суд с требованием об установлении факта передачи производственным объединением "Ангарскнефтеоргсинтез" объекта недвижимого имущества "Дом рыбака", расположенного по адресу: г. Ангарск, п. Суховская, ул. Набережная, 13, Ангарскому городскому отделению Иркутской областной общественной организации охотников и рыболовов. Данный факт имеет для заявителя юридическое значение, поскольку его установление в дальнейшем позволит ему ставить вопрос о приобретении права собственности в силу приобретательской давности.

Как отмечено выше, в подтверждение факта передачи помещения и владения им заявителем в материалы дела представлены следующие документы: письмо Ангарского производственного объединения "Ангарскнефтеоргсинтез" N 04-465 от 5.08.1986 в адрес председателя правления Ангарского городского общества охотников и рыболовов с просьбой прибыть для оформления отвода земельного участка и оформления передачи на баланс дома по ул. Набережной, 13; инвентарная карточка учета объекта основных средств N 35 на объект "Дом рыбака" деревянное здание "Суховская"; инвентарная карточка учета объекта основных средств N 2 от 31.01.2003 на объект "Дом рыбака" (земельный участок 1 га) - нежилое шлакоблочное здание на ж/б фундаменте по адресу: г. Ангарск, п. Суховская, ул. Набережная, 13; технический паспорт на здание "Дом рыбака" по адресу: г. Ангарск, п. Суховская, ул. Набережная, 13; договор на отпуск и потребление электрической энергии. Также заявитель представил в материалы дела справку ФГУП "Ростехинвентаризация" N 1604/05 от 11.12.2007, из содержания которой следует, что согласно учетным данным, на объект недвижимости "Дом рыбака", расположенный по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, п. Суховская, ул. Набережная, 13, право собственности не зарегистрировано.

Из пояснений представителей заявителя и заинтересованного лица судом установлено, что иных документов, имеющих отношение к объекту "Дом рыбака", к настоящему моменту не сохранилось. Однако и представленные документы позволяют сделать вывод о том, что заявитель действительно открыто пользуется "Домом рыбака" как своим собственным имуществом с 1986 года. Более точно определить дату не представляется возможным.

Вместе с тем, единственное лицо, которое могло бы оспорить доводы заявителя и заявить какие-либо права на данное имущество, то есть ОАО "Ангарская нефтехимическая компания", согласно на удовлетворение требований заявителя, о чем уведомило суд в своем отзыве.

При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит, что для отказа заявителю в удовлетворении его требований основания отсутствуют.

Таким образом, выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, что в силу положений ст.270 АПК РФ является основанием для отмены судебного акта.

Руководствуясь ст.ст.258, 268-271 АПК РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 8 июля 2008 года по делу N А19-4014/08-22 отменить.

Установить факт передачи производственным объединением "Ангарскнефтеоргсинтез" объекта недвижимого имущества "Дом рыбака", расположенного по адресу: г. Ангарск, п. Суховская, ул. Набережная, 13, Ангарскому городскому отделению Иркутской областной общественной организации охотников и рыболовов.

Председательствующий:

О.А. Куклин

Судьи

М.А.Клепикова И.Ю.Григорьева