Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2008 г. N 04АП-1540/08

г. Чита

Дело N А10-6465/2006

23 июня 2008 г.

04АП-1540/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 19.06.2008, постановление в полном объеме изготовлено 23.06.2008.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий судья Юдин С.И., судьи Буркова О.Н., Куклин О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Дегтярёвой Е.Л., при участии: от истца - Жамбалова В.В., доверенность от 21.03.07, от ответчика - не было, от третьих лиц: 1 - не было, 2 - не было, 3 - Будажаповой Л.С., доверенность от 17.06.08, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - ГОУ ВПО "Бурятский государственный университет" на решение арбитражного суда Республики Бурятия от 20.03.2008 (судья Хатунова А.И.) по делу N А10-6465/2006 по иску ГОУ ВПО "Бурятский государственный университет" к ОАО "Научно-исследовательский проектный институт "Бурятпроектреставрация" о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, третьи лица: 1- ТУ ФАУФИ по Республике Бурятия, 2 - ТУ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Бурятия, 3 - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия и установил:

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Бурятский государственный университет" обратилось в арбитражный суд Республики Бурятия с иском (уточнив требования) к открытому акционерному обществу "Научно-исследовательский проектный институт "Бурятпроектреставрация" о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1162 кв.м, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ранжурова, 4, кадастровый номер 03:24:011204:0017.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Бурятия, Территориальное управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Бурятия и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

Решением от 20 марта 2008 года арбитражный суд в иске отказал.

В апелляционной жалобе истец просит указанное решение отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на свое несогласие в выводами суда. Представитель истца доводы апелляционной жалобы в судебном заседании поддержал в полном объеме.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в последней не согласился, просит решение оставить без изменения. Своего представителя в суд не направил, о месте и времени рассмотрения жалобы извещался в установленном порядке.

ТУ ФАУФИ по Республике Бурятия в представленном отзыве с апелляционной жалобой согласилось, настаивает на отмене решения суда. Заявило о рассмотрении жалобы без его участия.

Территориальное управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Бурятия отзыв на жалобу не направило, заявило о рассмотрении жалобы без его участия.

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в отзыве на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в последней не согласилось, просит решение оставить без изменения. Представитель третьего лица возражения против жалобы в судебном заседании поддержала.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав явившихся в судебное заседание представителей, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

Судом первой инстанции установлены следующие обстоятельства.

Постановлением главы администрации г.Улан-Удэ N 209 от 16.08.1993 истцу был предоставлен земельный участок площадью 0,67 га в Советском районе г.Улан-Удэ на пересечении улиц Ранжурова и Ербанова. На данном земельном участке по адресу г.Улан-Удэ, ул Ранжурова, д.6 расположены административное здание и учебный корпус N 1, принадлежащие истцу на праве оперативного управления.

Право постоянного (бессрочного) пользования истца земельным участком площадью 6700 кв.м., по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Ранжурова, д.6 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2005.

Земельный участок, площадью 1162 квадратных метра, расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, по ул. Ранжурова. 4, с кадастровым номером 03:24:011204:0017 (далее - спорный участок), принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2006. На данном земельном участке расположено нежилое двухэтажное здание 1897 года постройки, общей площадью 927,9 квадратных метра, которое также принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством.

До приобретения его ответчиком, указанное здание являлось государственной собственностью Республики Бурятии, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.01.2002.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы, земельный участок ответчика площадью 1162 квадратных метра с кадастровым номером 03:24:011204:0017, расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Ранжурова, 4, находится полностью в пределах границ земельного участка истца площадью 6700 кв.м. с кадастровым номером 03:24:011204:0003, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Ранжурова, 6.

Суд первой инстанции отказывая в иске, указал на наличие на спорном земельном участке здания, принадлежащего ответчику на праве собственности, на наличие зарегистрированного права собственности ответчика на спорный участок и сделал вывод о правомерности такой регистрации.

Апелляционный суд находит указанные выводы правильными.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе заявлялись в суде первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

В данном случае, в соответствии со статьей 4 ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю", действовавшем в период с 21.01.2002 по 30.06.2006, наличие на земельном участке здания, находящегося в собственности Республики Бурятия препятствовало отнесению спорного участка к федеральной собственности и, следовательно, наделению истца правом на него постоянного (бессрочного) пользования.

Основания для отмены или изменения обжалуемого решения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Республики Бурятия от 20 марта 2008 года по делу N А10-6465/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

С.И.Юдин

Судьи

О.Н.Буркова О.А.Куклин