Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28 августа 2008 г. N 07АП-4724/08

г. Томск

Дело N 07АП-4724/08

28 августа 2008 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2008 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Емашовой Л. Н.

судей: Усенко Н. А.

Фроловой Н. Н.

при ведении протокола судебного заседания судьей Усенко Н.А.

при участии:

от истца: Мельникова С.А. по доверенности от 12.08.08 г., удостоверение N 223

от ответчика: Мальцев И.Ю. по доверенности от 20.01.06 г.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Магазин "СНЕЖОК"

на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 16 июня 2008 года по делу N А45-4268/2008-53/82 (судья Антонов В.В.)

по иску (заявлению) ООО "Магазин "СНЕЖОК"

к Мэрии г. Новосибирска

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Магазин "СНЕЖОК" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ул.Дачная, 31

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 16 июня 2008 года по делу N А45-4268/2008-53/82 отказано в удовлетворении иска.

Не согласившись с принятым решением, ООО "Магазин "СНЕЖОК" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Новосибирской области от 16 июня 2008 года по делу N А45-4268/2008-53/82 отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы приведены следующие доводы: по акту от 29.02.1992 года АП "Снежок" был передан на баланс молочный магазин N 13, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ул.Дачная, 31, с площадью торгового зала 40 кв.м; АП "Снежок" действовало на базе государственного имущества на праве хозяйственного ведения; 29.01.1993 года на основании ОГЗ РСФСР и Указа Президента РСФСР N 323 от 25.11.91 года ТОО "Снежок" было передано в аренду предприятие торговли по адресу: ул.Дачная, 31, как единый имущественный комплекс; из представленных документов следует, что торговая площадь входит в состав помещений, расположенных в здании жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ул.Дачная, 31; доказательств того, что магазину N 13 принадлежало здание по адресу: г.Новосибирск, ул.Дачная, 31, ответчик суду не представил.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав участников процесса, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Из материалов дела следует, что помещение магазина по адресу: г.Новосибирск, ул.Дачная, 31, общей площадью 64,1 кв.м., включено в реестр объектов муниципальной собственности, что подтверждается выпиской N 8523 от 13.05.2008 года из реестра муниципального имущества (том 1, л.д. 83). По акту от 29.02.1992 года, подписанному между Заельцовским Продторгом и АП "Снежок" последнему передан на баланс молочный магазин N 13, расположенный по ул.Дачная, 31 с площадью торгового зала 40 кв.м., ТМЦ согласно инвентарной описи от 06.02.1992 года, штатные единицы в количестве 10 человек, с трудовыми книжками и личными делами работников с графиками отпусков и аттестационными листами.

29.01.1993 года между Комитетом по управлению имуществом г.Новосибирска и ТОО "Снежок" заключен договор N 355 купли-продажи арендного предприятия "Снежок", согласно пункту 1.1. которого продавец обязуется передать покупателю основные (без здания) и оборотные средства, ранее закрепленные в соответствии с договором аренды от 18.01.92 года за коллективом арендного предприятия "Снежок".

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что истец не доказал наличие оснований для признания права на спорный объект. Кроме того, судом установлено, что спорное помещение отнесено к объектам муниципальной собственности.

У суда апелляционной инстанции нет оснований не согласиться с соответствующими выводами суда первой инстанции.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством в силу наличия юридического состава, предопределяющего возникновение субъективных прав и юридических обязанностей в отношении объекта гражданских прав.

Письменными доказательствами по делу подтверждается наличие прав Мэрии г. Новосибирска на спорное имущество.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований либо возражений по делу.

Истцом не представлено каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции. Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что из представленных документов следует, что торговая площадь входит в состав помещений, расположенных в здании жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ул.Дачная, 31, отклоняется как необоснованный. Истцом не представлено документов, подтверждающих включение спорного объекта недвижимого имущества в перечень приватизированного имущества.

Оценивая иные изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу, в связи с чем доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными.

В частности, довод апелляционной жалобы о том, что на основании акта от 29.02.1992 года АП "Снежок" было передан на баланс молочный магазин N 13, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ул.Дачная, 31, с площадью торгового зала 40 кв.м., судом апелляционной инстанции оценивается критически, поскольку указаный акт не содержит сведений о передаче в собственность АП "Снежок" спорного объекта недвижимого имущества.

Довод о том, что 29.01.1993 года на основании ОГЗ РСФСР и Указа Президента РСФСР N 323 от 25.11.91 года ТОО "Снежок" было передано в аренду предприятие торговли по адресу: ул.Дачная, 31, как единый имущественный комплекс, был предметом исследования суда первой инстанции и правомерно им отклонен, поскольку письменными доказательствами по делу подтвержден факт передачи имущества без здания, как объекта недвижимого имущества.

Как следует из пункта 3 Постановления Пленума РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности. При разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в указанные реестр или перечень, арбитражный суд при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуется приложениями N 1, 2 и 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1.

Права ответчика на спорный объект подтверждены надлежащими документами. Истцом не заявлялись требования о необоснованном включении объектов в состав муниципального имущества.

Довод апелляционной жалобы о не предоставлении суду доказательств того, что магазину N 13 принадлежало здание по адресу: г.Новосибирск, ул.Дачная, 31, суд апелляционной инстанции отклоняет, так как выяснение указанного вопроса не входит в предмет доказывания по настоящему делу. Обращаясь с требованием о признании права собственности, ООО "Магазин "СНЕЖОК" должно было подтвердить существование прав на спорный объект надлежащими доказательствами.

Обжалуемое решение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, содержащиеся в нем выводы согласуются с установленными по делу фактическими обстоятельствами и имеющимися в деле доказательствами. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов в безусловном порядке, апелляционным судом не выявлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции относятся на истца, ООО "Магазин "СНЕЖОК".

Руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269 (пункт 1), 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 16 июня 2008 года по делу N А45-4268/2008-53/82 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Магазин "СНЕЖОК" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Емашова Л. Н.

Судьи

Усенко Н. А. Фролова Н. Н.