Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2009 г. N 17АП-2355/09

г. Пермь

17 апреля 2009 г.

Дело N А71-12694/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 апреля 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Рубцовой Л.В.,

судей Лихачевой А.Н., Шварц Н.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хохловой Ю.А.

при участии:

от истца Муниципального учреждения "Городское жилищное управление-Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" - Черепанова Ю.И., паспорт, доверенность от 06.11.2008г.;

от ответчика Индивидуального предпринимателя Дарбанди Саида - представитель не явился;

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика - индивидуального предпринимателя Дарбанди Саида

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 27 февраля 2009 года

по делу N А71-12694/2008,

принятое судьей Пагадаевым Н.Н.,

по иску Муниципального учреждения "Городское жилищное управление-Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска"

к индивидуальному предпринимателю Дарбанди Саиду

о взыскании задолженности, пени по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде,

установил:

Муниципальное учреждение "Городское жилищное управление-Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Дарбанди Саиду (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору N 22 от 01.01.2001г. на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде в сумме 17 829 руб. 55 коп., пени в сумме 8 314 руб. 84 коп. (л.д. 4).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 февраля 2009 год исковые требования удовлетворены. Взыскано с ответчика в пользу истца 17 829 руб. 55 коп. основного долга, 4 157 рублей 42 копейки пени, а также 1 045 рублей 77 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 74-78).

Ответчик с решением не согласен по основаниям, указанным в апелляционной жалобе, просит решение отменить. Полагает, что задолженность не подлежит взысканию, поскольку здание, в которое по договору N 22 от 01.01.2001г. подавалась тепловая энергия, 27.05.2005г. было продано ответчиком по договору купли-продажи Андреевой В.В.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на нормы ст. 210, 223, 539 ГК РФ.

Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представители ответчика в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 01.01.2001г. между истцом и ответчиком (потребитель) заключен договор N 22 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде (далее Договор, л.д. 9-11).

В соответствии с условиями Договора истец поставляет тепловую энергию в горячей воде на объекты ответчика, а ответчик принимает и оплачивает полученную тепловую энергию в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

За период с октября 2007 г. по декабрь 2007 г. истец поставил ответчику тепловую энергию на сумму 17 829 руб. 55 коп., выставил на оплату счета - фактуры (л.д. 12-14).

Ответчик поставленную тепловую энергию за указанный период не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Пересмотрев материалы дела в порядке ст. 266, 268 АПК РФ, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от их исполнения не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Апелляционным судом принимается довод ответчика, что задолженность не подлежит взысканию, поскольку ответчик с 27.05.2005г. не является собственником помещения.

Как следует из материалов дела, 27.05.2007г. истец (продавец) и Андреева Вероника Викторовна (покупатель) заключили договор купли-продажи (л.д. 59).

В соответствии с условиями договора купли-продажи от 27.05.2007г. продавец продал, покупатель купил здание по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Бумашевская, 92а.

Здание передано Андреевой Веронике Викторовне по Акту приемки-передачи от 27.05.2005г. (л.д. 61).

Таким образом, собственником здания по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Бумашевская, 92а, в период с октября 2007 г. по декабрь 2007 г. являлась Андреева Вероника Викторовна.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Договор купли-продажи от 27.05.2007г. зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.06.2005г (л.д. 60).

При таких обстоятельствах у ответчика с 23.06.2005г. соответственно прекратились обязанности по содержанию принадлежавшего ему имущества с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Наличие ранее заключенного договора на отпуск и потребление тепловой энергии не является основанием для удовлетворения иска, поскольку указанный договор прекращается невозможностью исполнения с момента передачи здания новому собственнику. Уплата денежных средств по приходным ордерам до октября 2007 г. за ответчика, на решение вопроса о надлежащем ответчике не влияет.

Оценив материалы дела, апелляционный суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска следует отказать.

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 февраля 2009 года по делу N А71-12694/2008 подлежит отмене на основании п. 3,4 ч. 1. ст. 270 АПК РФ.

Госпошлина по иску и апелляционной жалобе относится на истца (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 104, 110, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 февраля 2009 года по делу N А71-12694/2008 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Муниципального учреждения "Городское жилищное управление-Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" в пользу Индивидуального предпринимателя Дарбанди Саида ОГРНИП 304183106200059 г. Ижевск, ул. Карла Маркса, дом 393, кв. 400, расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче апелляционной жалобы, в размере 1000 руб. (одна тысяча) руб. 00 коп.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Л. В. Рубцова

Судьи

А. Н. Лихачева Н. Г. Шварц