Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2008 г. N 16АП-1363/08

г. Ессентуки

Дело N А63-4718/2008-С2-12

22 июля 2008 г.

Вх.16АП-1363/08

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 июля 2008 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи: Фриева А.Л.,

судей: Луговой Ю.Б., Мельникова И.М.,

при ведении протокола судебного заседания судьёй Фриевым А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Уралпромснаб" на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.06.2008г. по делу N А63-4718/2008-С2-12 заявлению Территориального объединения Федерации профсоюзов Ставропольского края об обеспечении иска,

при участии:

от ООО "Уралпромснаб": Загитов С.В. - директор,

от ЗАО "Туристическая гостиница "Турист": не явился, извещено 07.07.2008г.,

от ТО Федерации профсоюзов СК: Галенко С.В. - по доверенности от 03.06.2008г.,

УСТАНОВИЛ

Территориальное объединение Федерации профсоюзов Ставропольского края обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к ЗАО "Туристическая гостиница "Турист" г. Ставрополь и ООО "Уралпромснаб" г. Ставрополь о признании недействительным договора от 19 мая 2008 года купли-продажи недвижимого имущества - сауна-гараж, литер Б, инв. номер 10534, этажность 1, общей площадью 186,6 кв.м., кадастровый номер 26:12:000000:0000:10534/192:1001-1003/Б, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273, заключенный между ЗАО "Туристская гостиница Турист" и ООО "Уралпромснаб", применении последствий недействительности сделки в отношении договора купли-продажи недвижимого имущества от 19 мая 2008 года между ЗАО "Туристская гостиница Турист" и ООО "Уралпромснаб", обязании ООО "Уралпромснаб" вернуть ЗАО "Туристская гостиница Турист" все имущество полученное по данной сделке: недвижимое имущество - сауна-гараж, литер Б, инв. номер 10534, этажность 1, общей площадью 186,6 кв.м., кадастровый номер 26:12:000000:0000:10534/192:1001-1003/Б, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273;

о признании недействительным договора от 19 мая 2008 года купли-продажи недвижимого имущества - Литер А, 1-й этаж помещения N N 88, 89, 89а, 90, 91, 99, 100, общей площадью 50,50 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:20088-20091; 20099; 20100, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273, заключенного между ЗАО "Туристская гостиница Турист" и ООО "Уралпромснаб", применении последствий недействительности сделки в отношении договора купли-продажи недвижимого имущества от 19 мая 2008 года между ЗАО "Туристская гостиница Турист" и ООО "Уралпромснаб", обязании ООО "Уралпромснаб" вернуть ЗАО "Туристская гостиница Турист" все имущество полученное по данной сделке: недвижимое имущество - Литер А, 1-й этаж помещения NN 88, 89, 89а, 90, 91, 99, 100, общей площадью 50,50 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810: А:20088-20091:20099;20100, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273;

о признании недействительным договора от 19 мая 2008 года купли-продажи недвижимого имущества - Литер А, цокольный этаж помещения N N 1430, 1431, 1432, 1433, общей площадью 35,70 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:21430-21433, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273, заключенного между ЗАО "Туристская гостиница Турист" и ООО "Уралпромснаб" применении последствий недействительности сделки в отношении договора купли-продажи недвижимого имущества от 19 мая 2008 года между ЗАО "Туристская гостиница Турист" и ООО "Уралпромснаб", обязании ООО "Уралпромснаб" вернуть ЗАО "Туристская гостиница Турист" все имущество, полученное по данной сделке: недвижимое имущество - Литер А, цокольный этаж помещения NN 1430, 1431, 1432, 1433, общей площадью 35,70 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:21430-21433, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273.

При подаче искового заявления истец обратился с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска, в котором просил запретить ООО "Уралпромснаб" отчуждать недвижимое имущество, полученное им по договору купли-продажи от 19.05.2008г., заключенному с ЗАО "Туристская гостиница Турист" - сауна-гараж, литер Б, инв. номер 10534, этажность 1, общей площадью 186,6 кв.м., кадастровый номер 26:12:000000:0000:10534/192:1001-1003/Б, Литер А, 1-й этаж помещения N N 88, 89, 89а, 90, 91, 99, 100, общей площадью 50,50 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:20088-20091;20099;20100, Литер А, цокольный этаж помещения NN 1430, 1431. 1432, 1433 общей площадью 35,70 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:21430-21433, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273;

а также запретить ЗАО "Туристская гостиница Турист" отчуждать все недвижимое имущество, принадлежащее ЗАО "Туристская гостиница Турист", расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 273.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 17.06.2008г. заявление о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено частично. Суд запретил ООО "Уралпромснаб" отчуждать недвижимое имущество, полученное им по договору купли-продажи от 19.05.2008г., заключенного с ЗАО "Туристская гостиница Турист" - Сауна-гараж, литер Б, инв. номер 10534, этажность 1, общей площадью 186,6 кв.м., кадастровый номер 26:12:000000:0000:10534/192:1001-1003/Б, Литер А, 1-й этаж помещения N N 88, 89, 89а, 90, 91, 99, 100, общей площадью 50,50 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:20088-20091;20099;20100, Литер А, цокольный этаж помещения NN 1430, 1431, 1432, 1433, общей площадью 35,70 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:21430-21433 расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273.

В остальной части заявления о принятии обеспечительных мер отказано.

ООО "Уралпромснаб" не согласилось с принятым определением суда, в связи с чем подало апелляционную жалобу. В своей апелляционной жалобе общество указало, что суд принял неисполнимый судебный акт, поскольку на момент принятия данных обеспечительных мер - 17.06.2008г. приобретенное имущество полностью продано по договорам от 27.05.2008г., заключенным с ООО ПК "АгроСтрой" и с ООО ЮП "Атторней". По актам приема-передачи от 28.05.2008г. и 29.05.2008г. имущество передано покупателям. Данные покупатели платежными поручениями от 28.05.2008г. и 29.05.2008г. перечислили денежные средства за приобретенное имущество. Таким образом, обеспечительные меры по запрету отчуждения имущества приняты без учета обстоятельств дела, в соответствии с которыми на момент их принятия имущество было отчуждено. В судебном заседании представитель ООО "Уралпромснаб" поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Территориального объединения Федерации Профсоюзов Ставропольского края просил оставить определение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. По мнению истца, сделки заключались на явно невыгодных (убыточных) условиях для ЗАО "Туристская гостиница Турист". Очевидной целью заключения сделок была направленность на лишение ЗАО "Туристская гостиница Турист" всех имеющихся активов. Покупатель недвижимого имущества - ООО "Уралпромснаб", после регистрации спорного имущества на себя, обратился в регистрирующий орган о регистрации сделок по перепродаже имущества третьим лицам с явной целью - сделать невозможным исполнение решения суда по возврату имущества первоначальному собственнику - ЗАО "Туристская гостиница Турист". Требование о принятии обеспечительных мер заявлено в целях сохранения существующего положения. Непринятие обеспечительных мер может отрицательно повлиять на рассмотрение по существу искового заявления и затруднить исполнение судебного акта, а также причинить значительный ущерб акционерам ЗАО "Туристская гостиница Турист".

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о необходимости отмены определения суда по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Перечень оснований, приведённых в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для принятия обеспечительных мер является исчерпывающи.

В соответствии с частью 2 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

В соответствии с пунктом 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об обеспечении иска должно содержаться обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

Удовлетворяя заявление о принятии мер по обеспечению иска, Арбитражный суд Ставропольского края суд пришел к выводу, что обеспечительные меры в виде запрещения ООО "Уралпромснаб" отчуждать недвижимое имущество, полученное им по договору купли-продажи от 19.05.2008г., являются необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта и предотвращения возможного убытка. Принятие указанной обеспечительной меры направлено на сохранение стабильного правового статуса спорных объектов гражданских прав до рассмотрения спора по существу.

Вместе с тем, в принятии обеспечительных мер в виде запрета ЗАО "Туристская гостиница Турист" отчуждать все принадлежащее ему недвижимое имущество судом отказано, так как все остальное имущество ЗАО "Туристская гостиница Турист" не является предметом оспариваемой истцом сделки.

Однако, удовлетворяя заявление истца о принятии обеспечительных мер, судом не учтены сложившиеся на данный момент обстоятельства дела, в соответствии с которыми установленный для ООО "Уралпромснаб" запрет на отчуждение имущества является неисполнимым судебным актом, поскольку на момент принятия данных обеспечительных мер - 17.06.2008г. приобретенное имущество полностью продано по договорам от 27.05.2008г., заключенным с ООО ПК "АгроСтрой" и с ООО ЮП "Атторней". По актам приема-передачи от 28.05.2008г. и 29.05.2008г. имущество передано покупателям. Данные покупатели платежными поручениями от 28.05.2008г. и 29.05.2008г. перечислили денежные средства за приобретенное имущество. Таким образом, обеспечительные меры по запрету отчуждения имущества приняты без учета обстоятельств дела, в соответствии с которыми на момент их принятия имущество было отчуждено. В связи с этим установленный запрет на отчуждение имущества не может отвечать целям обеспечительных мер. При изложенных обстоятельствах принятые обеспечительные меры подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 102, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

1. Определение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.06.2008г. по делу N А63-4718/2008-С2-12 отменить в части удовлетворения заявления Территориального объединения Федерации профсоюзов Ставропольского края о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Уралпромснаб" отчуждать недвижимое имущество, полученное им по договору купли-продажи от 19.05.2008г., заключенного с ЗАО "Туристская гостиница Турист" - Сауна-гараж, литер Б, инв. номер 10534, этажность 1, общей площадью 186,6 кв.м., кадастровый номер 26:12:000000:0000:10534/192:1001-1003/Б, Литер А, 1-й этаж помещения NN 88, 89, 89а, 90, 91, 99, 100, общей площадью 50,50 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:20088-20091;20099;20100, Литер А, цокольный этаж помещения NN 1430, 1431, 1432, 1433, общей площадью 35,70 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:21430-21433 расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273.

Отказать в удовлетворении заявления Территориального объединения Федерации профсоюзов Ставропольского края о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Уралпромснаб" отчуждать недвижимое имущество, полученное им по договору купли-продажи от 19.05.2008г., заключенного с ЗАО "Туристская гостиница Турист" - Сауна-гараж, литер Б, инв. номер 10534, этажность 1, общей площадью 186,6 кв.м., кадастровый номер 26:12:000000:0000:10534/192:1001-1003/Б, Литер А, 1-й этаж помещения N N 88, 89, 89а, 90, 91, 99, 100, общей площадью 50,50 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:20088-20091;20099;20100, Литер А, цокольный этаж помещения NN 1430, 1431, 1432, 1433, общей площадью 35,70 кв.м., кадастровый номер 26:12:030108:15:07:401:002:000021810:А:21430-21433 расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина 273.

2. В остальной части определение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.06.2008г. по делу N А63-4718/2008-С2-12 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

3. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

А.Л. Фриев

Судьи

Ю.Б. Луговая И.М. Мельников