Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 6 мая 2008 г. N 04АП-1066/08

г. Чита

Дело N А58-677/07

" 06 " мая 2008 г.

04АП-1066/2008 г.

Резолютивная часть постановления вынесена 28 апреля 2008 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бурковой О.Н. судей Юдина С.И., Стасюк Т.В.

при ведении протокола судебного заседания судьей Бурковой О.Н.

при участии: представители истца, ответчика, третьего лица отсутствуют, уведомлены

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Якутоптторг"

на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 февраля 2008 года по делу N А58-677/07

по иску Открытого акционерного общества "Якутоптторг"

к Окружной администрации Городского округа "Якутск"

3-е лицо: Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия)

о признании права собственности

принятого судьей Харлампьевой Л.К.

и установил: Открытое акционерное общество "Якутоптторг" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Окружной администрации Городского округа "Якутск" о признании права собственности на часть административного здания площадью 479,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Якутск, пр. Ленина, д. 46.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 февраля 2008 года в иске отказано.

Истец обжаловал решение в суд апелляционной инстанции. В обоснование доводов по апелляционной жалобе указано на применение судом первой инстанции утратившего силу Закона Республики Саха (Якутия) от 11.12.2002 90-З N 519-II "О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность". Не выяснение всех обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно не установление тождественности занимаемой площади истца и ответчика. По мнению истца, вывод суда о передаче спорного имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Город Якутск" не подтверждается материалами дела. Истец указывает на не исследование судом всех доказательств по делу: акт N 180/22 от 28.10.2004, запрос в Управление ЗАГС от 30.05.2007 N И-06-46-41, ответ Управления ЗАГС от 06.06.2007 N 27/03-3777, письмо ГУП "Республиканский центр Технического учёта и инвентаризации" от 19.07.2007. Истец в апелляционной жалобе просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт.

Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия), участвующее в деле в качестве третьего лица, представило письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором поддерживает доводы по апелляционной жалобе.

Письменного отзыва на апелляционную жалобу от ответчика по делу не поступило.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения суда, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, за истцом зарегистрировано право собственности на часть здания - административное нежилое помещение, расположенное на первом этаже, инв. N 2647, литера А, по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, проспект Ленина д. 46; о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 октября 2006 года сделана запись регистрации N14-14-01/037/2006-700, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА N211049.

Основанием для регистрации права явились распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) N 1578-р от 12.12.2005 года, распоряжение Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) N Р-2769 от 30.12.2005 года и приложение N 1 к данному распоряжению, передаточный акт имущественного комплекса государственного унитарного предприятия "Якутскоптторг" от 27.01.2006.

За муниципальным образованием "Город Якутск" зарегистрировано право собственности на служебное нежилое помещение общей площадью 353, 9 кв.м., расположенное на первом этаже, инв.N 00141, литера А, по адресу: Республики Саха (Якутия), г.Якутск, проспект Ленина д.46, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.04.2005 года сделана запись регистрации N 14-14-01/004/2005-629, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2005 года (л.д.1 т.2). Также за ответчиком зарегистрировано право собственности на служебные помещения в данном здании площадью 21, 40 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серии 14-АА N 30921, л.д.9 т.2), площадью 51,5 кв.м. (свидетельство о регистрации права серии 14-АА N 223515, л.д.18 т.2), площадью 62, 6 кв.м. (свидетельство о регистрации права серии 14-АА N 223516, л.д.27 т.2), площадью 20, 10 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 14-АА N 309622).

Основанием для регистрации права собственности за ответчиком явились договор о безвозмездной передаче государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципального образования "Город Якутск" от 30.05.2003 года, передаточный акт N 35/170 от 08.08.2003.

Наличие зарегистрированного права на один и тот же объект недвижимости за истцом и ответчиком явилось основанием для обращения с иском о признании права собственности.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) отказал в удовлетворении исковых требования на том основании, что на момент передачи спорного объекта правопредшественнику истца (ГУП "Якутгосоптторг") данный объект являлся муниципальной собственностью муниципального образования "Город Якутск".

Четвёртый арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции законным, обоснованным, вынесенным при полном исследовании обстоятельств по делу.

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2003 г. N 179 "О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность Муниципальному образованию "Город Якутск" принято предложение городского Собрания депутатов г. Якутска и Министерства имущественных отношений Pеспублики Cаха (Якутия) о безвозмездной передаче в муниципальную собственность муниципальному образованию "Город Якутск" республиканских государственных унитарных предприятий и учреждений, относящихся к республиканской собственности. На основании данного постановления 30.05.2003г. между Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) и МО "Город Якутск" заключен договор о безвозмездной передаче государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность МО "Город Якутск", включая здания, сооружения, оборудование и иное имущество (приложение N1).

По передаточному акту N 35/170 Государственного учреждения "Округ-Октябрьский" от 08.08.2003 в муниципальную собственность муниципальному образованию "Город Якутск" передано Государственное учреждение "Округ-Октябрьский" с передачей имущества, перечень передаваемого имущества указан в приложении N1 к акту, в т.ч. в перечне под N111 указан жилой дом по ул. Ленина д. 46.

В соответствии с п. 5 ст. 11 Закона Республики Саха (Якутия) от 11.12.2002 г. 90-3 N 519-П "О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность", объекты государственной собственности считаются переданными в муниципальную собственность с момента подписания передаточного акта, а объекты недвижимости - с момента государственной регистрации договора в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Передаточный акт N 35/170 Государственного учреждения "Округ-Октябрьский" подписан 08.08.2003 г. Право собственности на объекты за ответчиком на основании договора зарегистрировано в марте, апреле 2005 года.

Довод истца о применении судом первой инстанции утратившего силу Закона Республики Саха (Якутия) от 11.12.2002 90-З N 519-II "О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность" является необоснованным. Названный закон утратил силу в связи с принятием Закона Республики Саха (Якутия) 379-3 N 771-III от 11 октября 2006 года. На момент передачи спорного объекта и регистрации права собственности на спорный объект за ответчиком указанный Закон действовал и обоснованно применён судом первой инстанции.

Таким образом, на момент вынесения распоряжения Министерства имущественных отношений Pеспублики Cаха (Якутия) N Р-675 от 11.05.2004 г. "О передаче объектов недвижимости ГУП PC (Я) "Якутгосоптторг", спорный объект являлся муниципальной собственностью муниципального образования "Город Якутск" и был передан ГУП PC (Я) "Якутгосоптторг" на баланс необоснованно.

Распоряжение Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 30.05.2005 N Р-858 о передаче на баланс ГУП "Якутгосоптторг" нежилых помещений 1 этажа жилого дома по проспекту Ленина 46 в г. Якутске общей площадью 479, 5 кв.м., распоряжения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 30.12.2005 года N Р-2769 об утверждении передаточного акта имущественного комплекса государственного унитарного предприятия Республики Саха (Якутия) "Якутгосоптторг" изданы при наличии зарегистрированного права собственности на спорный объект недвижимости за ответчиком и не могут быть надлежащими доказательствами возникновения права собственности истца.

Довод истца относительно не установления тождественности занимаемой площади истца и ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку из материалов дела следует, что здание по проспекту Ленина д. 46 в г. Якутске в целом передано в муниципальную собственность муниципального образования "Город Якутск".

Из Устава Городского округа "Якутск" следует, что муниципальное образование "Город Якутск" наделено статусом городского округа.

Документы, на которые истец указывает как на неисследованные, имеют дату после состоявшейся передачи спорного имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Город Якутск" и не могут опровергнуть факт передачи.

В связи с изложенным, апелляционная инстанция не усматривает оснований для признания права собственности за истцом и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 февраля 2008 года по делу N А58-677/07 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

О.Н.Буркова

Судьи

Т.В.Стасюк С.И.Юдин