Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2009 г. N 04АП-740/09

г. Чита

Дело N А19-16276/07

10 апреля 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 09.04.2009.

Полный текст постановления изготовлен 10.04.2009.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Л.В. Ошировой,

судей: С.И.Юдина, М.А. Клепиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем О.А. Красильниковой,

в отсутствие представителей сторон

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Илим-Лайн" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 20 января 2009 года по делу N А19-16276/07 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Илим-Лайн" к Департаменту недвижимости администрации города Усть-Илимска, Закрытому акционерному обществу "Прогресс" о признании недействительным договора и применении последствий недействительности ничтожной сделки (суд первой инстанции: Е.Ф. Капустенская).

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Илим-Лайн" обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Департаменту недвижимости администрации г. Усть-Илимска, Закрытому акционерному обществу (ЗАО) "Прогресс" о признании недействительным договора аренды земельного участка от 20 февраля 2007 года, регистрационный номер N , заключенного между Департаментом недвижимости администрации г. Усть-Илимска Иркутской области (арендодатель)и ЗАО "Прогресс" (арендатору), по условиям которого арендатору передан во владение и пользование земельный участок площадью 36 278 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, Промплощадка УИ ЛПК, кадастровый номер 38:32:020304:0069; и применении последствии недействительности сделки.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 20 января 2009 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, истец обратился в суд апелляционной инстанции. Доводы заявителя мотивированы тем, что поскольку решением Арбитражного суда Иркутской области по делу N А19-13384/07-48 в исковых требованиях ЗАО "Прогресс" о признании договора купли-продажи подкрановых путей N 15-09/05-08 от 15 сентября 2005 года недействительным отказано, с момента передачи имущества по акту приема-передачи заявителю перешло право пользования земельным участком. Судом не дана оценка доказательствам, подтверждающим принадлежность подкрановых путей к объектам недвижимого имущества.

Из отзывов, представленных Департаментом недвижимости администрации г. Усть-Илимска и ЗАО "Прогресс", следует, что ответчики решение суда считают законным, доводы апелляционной жалобы необоснованными.

Лица, участвующие в деле, в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Заявили о рассмотрении жалобы в их отсутствие.

Учитывая положения ст. 156 АПК РФ, апелляционная жалоба подлежит рассмотрению в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

20 февраля 2007 года между ответчиками заключен долгосрочный договор аренды N 3627, на основании которого ЗАО "Прогресс" предоставлен во временное возмездное владение и пользование земельный участок площадью 36 278 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, промплощадка УИ ЛПК, кадастровый номер 38:32:020304:0069.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 19 марта 2007 года за N 38-38-13/006/2007-499.

Истец, ссылаясь на то, что по договору аренды N 3627 от 20 февраля 2007 года, нарушено его право пользования частью земельного участка, расположенного под подкрановыми путями, обратился в суд с иском.

Заявленные истцом требования были обоснованно оставлены судом первой инстанции без удовлетворения, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.ст. 166-167 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка), недействительная сделка не влечет юридических последствии, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом.

Пунктом 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем кодексе. Требование о применении последствии недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Поскольку переход права собственности по договору купли-продажи N 15-09/05-08 от 15 сентября 2005 года не зарегистрирован в установленном порядке, право собственности у ООО "Илим-Лайн" на подкрановые пути не возникло, следовательно не возникло и право пользования земельным участком.

Материалами дела, в частности решением Арбитражного суда Иркутской области от 23 мая 2008 по делу N А19-8851/07, постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 04 августа 2008 года, оставленными в силе постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17 ноября 2008 года, подтверждается факт, что подкрановые пути являются временными сооружениями, используемыми для эксплуатации устанавливаемых на них козловых кранов.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заключение специализированного предприятия ООО "Промышленная безопасность", что крановые пути длиной 93 м и 280 м., являются капитально установленными сооружениями, не может быть принято судом доказательством, что крановые пути являются объектом недвижимого имущества, по основаниям, изложенным выше.

Судом первой инстанции в обжалуемом судебном акте дана правовая оценка всем обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и представленным доказательствам, в связи с чем, довод подателя апелляционной жалобы о том, что судом не оценены доказательства, подлежит отклонению.

Учитывая изложенное, судом апелляционной инстанции не установлено оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Расходы по госпошлине подлежат распределению по правилам, установленным ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 АПК РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 20 января 2009 года по делу N А19-16276/07 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

Л.В. Оширова

Судьи

С.И. Юдин М.А. Клепикова